-
-
0近日出现了一种有趣的现象:有业主反映，明明物业服务企业并未上门催收物业费，自己便有了“不交费”的念头。那么,这背后究竟隐藏着怎样的逻辑?今天，燕归巢法律服务团队就带您一起探寻这其中的真相。 首先，我们要明确一点:物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用。这笔费用不仅用于支付物业服务人员的工资、设备的维修与更新，还用于小区的绿化、清洁、安保等方面。因此，物业费对于物业服务企业来说是至关重要的。那么，为什么
-
0近日，我们物业接到了不少业主的反映，小区的门禁系统出现了故障，导致进出不便，甚至存在一定的安全隐患。作为小区的守护者，我们深感责任重大，那么面对门禁失灵这一“突发状况”，我们物业该如何应对呢？ 首先，我们会在第一时间组织专业的技术人员对门禁系统进行全面的检查和维修。同时，也会通过小区公告、微信群等渠道，及时通知业主们门禁的维修进展，让大家了解最新情况。 其次，为了确保小区的安全和秩序，我们会暂时安排
-
3当物业费缴纳通知单一次又一次地被忽视，当“明天再说”成为口头禅，您可曾想过，拖欠物业费可能是小区恶性循环的开始？ 首先，物业费是小区正常运转的“血液”。它用于维护公共设施、保障绿化保洁、加强安全巡逻等，确保每一位业主都能享受到舒适、安全的居住环境。然而，一旦有业主拖欠物业费，这就像是小区“血液”中的杂质，慢慢侵蚀着整个系统的健康。 拖欠物业费的行为，不仅损害了物业公司的合法权益，更影响了其他已缴费业
-
0近期，我们物业遇到了一些特殊的业主反馈，他们声称自己并非物业服务合同的当事人，因此拒绝缴纳物业费。这一观点引发了广泛关注和讨论。那么，作为物业方，我们如何看待这一争议？让我们一同探讨其中的法律真相。 首先，我们要明确物业服务合同的核心内容。物业服务合同是物业公司与业主委员会或业主大会签订的，旨在明确双方的权利和义务，确保小区的正常运行和业主的舒适生活。虽然每位业主可能并未亲自签署这份合同，但他们是
-
0近日，我们物业接到了不少业主的反映，小区的门禁系统出现了故障，导致进出不便，甚至存在一定的安全隐患。作为小区的守护者，我们深感责任重大，那么面对门禁失灵这一“突发状况”，我们物业该如何应对呢？首先，我们会在第一时间组织专业的技术人员对门禁系统进行全面的检查和维修。同时，也会通过小区公告、微信群等渠道，及时通知业主们门禁的维修进展，让大家了解最新情况。 其次，为了确保小区的安全和秩序，我们会暂时安排
-
0近期，我们物业遇到了一些特殊的业主反馈，他们声称自己并非物业服务合同的当事人，因此拒绝缴纳物业费。这一观点引发了广泛关注和讨论。那么，作为物业方，我们如何看待这一争议？让我们一同探讨其中的法律真相。 首先，我们要明确物业服务合同的核心内容。物业服务合同是物业公司与业主委员会或业主大会签订的，旨在明确双方的权利和义务，确保小区的正常运行和业主的舒适生活。虽然每位业主可能并未亲自签署这份合同，但他们是
-
0案情 被告人刘某于2015年5月至2020年9月先后任某小区物管公司保安主管、客户部客户助理。因居民小区车库大量“僵尸车”占用停车位，物管公司决定清理。2020年6月，刘某在未按程序核实车辆权属的情况下，将其中两辆共计价值64680元的小汽车视为无主车，联系二手车商钟某处理，并收取钟某2000元好处费。后因担心并非无主车，便联系钟某要求暂不处理，待确定后再行处理。后经业主发现并反映至物管公司，刘某随即联系钟某将车辆运回并归还车主
-
0以下是制定更换物业管理公司投票方案的一般步骤： 1.明确投票目的：清晰阐述进行投票是为了更换物业公司。 2.确定投票资格：规定哪些业主具有投票权，如房屋产权所有者等。 3.设定投票方式：如现场投票、网络投票、书面投票等，并说明具体操作流程。 4.规定投票时间：明确开始和结束的具体日期、时间段。 5.列举候选物业公司：详细介绍参与竞争的物业公司的基本情况、优势等。 6.说明投票规则：例如一人一票、不得代投等。 7.确定计票方式
-
0报名1个有推荐费400元。报名3个推荐费1350（450元/人）。报名10个以上推荐费500元/人。[lbk]表情[rbk]#招生# #物业# #消防# #应急# #救援# #防火# #救援# #技能# #安全# #保安# #就业##失业#共 9 张
-
0趁现在冷门赶紧去考，未来吃香!消防设施操作员 考属于自己的终身资格证书 报考时间:随时备考时间:1-2个月考试时间:每个月安排考试 报名条件:年满18高中以上学历考试科目:理论十实操 就业方向:消防控制室值班操作，医院，社区，学校，商场等 证书用途:上岗证书、政府1500补贴、终身有效#消防设施操作员#消控证#中级消防设施操作员 #消防设施操作员证共 5 张
-
0随着城市化的进程，物业费问题已经成为我们生活中的一部分。无论是繁华的都市还是宁静的乡村，物业费的缴纳都是每个居民的义务。然而，在实际生活中，物业费的问题却常常引发矛盾和纠纷。在这篇文章中，我们将探讨一种全新的法律服务模式，以及它如何通过“先服务后付款”的方式，帮助您解决物业费难题。 每个人都应该拥有获得优质法律服务的权利。他们深知物业费问题对个人生活的影响，因此，他们将帮助您理清物业费的来龙去脉，
-
0随着城市化的进程，物业费问题已经成为我们生活中的一部分。无论是繁华的都市还是宁静的乡村，物业费的缴纳都是每个居民的义务。然而，在实际生活中，物业费的问题却常常引发矛盾和纠纷。在这篇文章中，我们将探讨一种全新的法律服务模式——燕归巢，以及它如何通过“先服务后付款”的方式，帮助您解决物业费难题。
-
0随着炎炎夏日的到来，不少业主纷纷开启空调享受清凉。然而，近期我们收到了一些业主的反馈，指出空调管落水问题频发，不仅影响了大家的日常生活，还可能造成一定的安全隐患。作为小区的守护者，我们物业深感责任重大，决心迅速采取行动，为业主们解决这一烦恼。 首先，我们将组织专业的技术团队对小区内的空调管道进行全面检查，找出漏水的原因。无论是管道老化、破损，还是安装不当，我们都将一一排查，确保问题得到根本解决。 其
-
0随着炎炎夏日的到来，不少业主纷纷开启空调享受清凉。然而，近期我们收到了一些业主的反馈，指出空调管落水问题频发，不仅影响了大家的日常生活，还可能造成一定的安全隐患。作为小区的守护者，我们物业深感责任重大，决心迅速采取行动，为业主们解决这一烦恼。 首先，我们将组织专业的技术团队对小区内的空调管道进行全面检查，找出漏水的原因。无论是管道老化、破损，还是安装不当，我们都将一一排查，确保问题得到根本解决。 其共 4 张
-
408我在万科干了8年，退伍之后从基层安全员到45万项目的项目经理，再到管家专家（时间不长），就去干商业的经理后到总部干品质部经理了，现在家庭搬迁到西安，下午去面试工作，大家有个群一起聊天，共同成长
-
1先说答案： 当业主的东西丢失时，应由业主自己报警。 业主应到丢失物品地的派出所报案，并录笔录。在此过程中，业主需要遵循以下步骤： 1、按“属地原则”以书面或口头向案件发生地的公安机关提出报案。 2、接受民警的询问，并制成笔录。 3、如实反映情况和线索，不得夸大事实或诬告，因为诬告应负相应的法律责任。 4、有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全。 5、如果不愿公开自己姓名和报案的行为，有权要求公安机关为其保密。 6
-
0在信息化时代，个人信息的安全显得尤为重要。然而，近日有业主反映，因物业保管不善导致个人信息被意外曝光。面对这样的“小失误”，业主们不禁要问：我能索赔吗？今天，燕归巢法律服务团队就为您详细解答这一问题。 首先，我们物业深知个人信息安全的重要性，对任何可能导致信息泄露的情况都持零容忍态度。但我们也必须承认，在复杂多变的现实环境中，有时难免会出现疏漏。 针对此次信息泄露事件，我们物业深感抱歉，并已经启动了
-
0通过投票替换物业管理公司一般可以按照以下步骤进行： 1.发起倡议：由部分业主发起更换物业的倡议，并征集其他业主的支持和参与。 2.成立筹备组：组织热心业主成立更换物业筹备组，负责具体工作的推进。 3.通知全体业主：将更换物业的相关事宜以书面形式通知到小区的每一位业主。 4.制定具体方案：包括候选物业公司的筛选标准、投票规则等。 5.征集候选物业：寻找合适的物业公司作为候选对象。 6.组织投票：按照既定规则，组织全体业主进
-
0随着物业管理的普及，物业费成为了居民生活中的一部分。然而，未办理房本是否等于可以拒绝缴纳物业费？站在物业公司的立场，这是一个需要理清的问题。本文将通过燕归巢法律服务集团的解析，为大家深入剖析这一法律问题，并加入《中华人民共和国民法典》的相关规定，为大家提供有价值的内容。 燕归巢法律服务集团是一家专注于物业法律服务的专业机构，旨在帮助物业公司和业主解决物业管理中的纠纷。在处理未办理房本与拒缴物业费的
-
0在信息化时代，个人信息的安全显得尤为重要。然而，近日有业主反映，因物业保管不善导致个人信息被意外曝光。面对这样的“小失误”，业主们不禁要问：我能索赔吗？今天，燕归巢法律服务团队就为您详细解答这一问题。 首先，我们物业深知个人信息安全的重要性，对任何可能导致信息泄露的情况都持零容忍态度。但我们也必须承认，在复杂多变的现实环境中，有时难免会出现疏漏。针对此次信息泄露事件，我们物业深感抱歉，并已经启动了
-
0差额普，常规灵工，大额灵工，建筑灵工369都可做，可接医疗，保险类业务，车船税业务可垫税，非税交通违章罚款业务。欢迎有需求的老板私信加关注。
-
0在楼市喧嚣的海洋中，买房置业无疑是人生中的一大喜事。但您是否曾想过，在入住新居之前，那份看似平凡无奇的“前期物业服务合同”究竟有着怎样的分量？今天，就让我们一起跟随燕归巢法律服务的脚步，揭开这份合同背后的秘密，看看它如何成为您权益的“保护伞”。 作为物业方，我们深知前期物业服务合同的重要性。它不仅是物业公司与业主之间权利义务的明确约定，更是保障双方权益的法律文书。在这份合同中，我们详细列明了物业服
-
0随着物业管理的普及，物业费成为了居民生活中的一部分。然而，未办理房本是否等于可以拒绝缴纳物业费？站在物业公司的立场，这是一个需要理清的问题。本文将通过燕归巢法律服务集团的解析，为大家深入剖析这一法律问题，并加入《中华人民共和国民法典》的相关规定，为大家提供有价值的内容。 燕归巢法律服务集团是一家专注于物业法律服务的专业机构，旨在帮助物业公司和业主解决物业管理中的纠纷。在处理未办理房本与拒缴物业费的
-
0在楼市喧嚣的海洋中，买房置业无疑是人生中的一大喜事。但您是否曾想过，在入住新居之前，那份看似平凡无奇的“前期物业服务合同”究竟有着怎样的分量?今天就让我们一起跟随燕归巢法律服务的脚步，揭开这份合同背后的秘密，看看它如何成为您权益的“保护伞"作为物业方，我们深知前期物业服务合同的重要性。它不仅是物业公司与业主之间权利义务的明确约定，更是保障双方权益的法律文书。在这份合同中，我们详细列明了物业服务的
-
0在楼市喧嚣的海洋中，买房置业无疑是人生中的一大喜事。但您是否曾想过，在入住新居之前，那份看似平凡无奇的“前期物业服务合同”究竟有着怎样的分量？今天，就让我们一起跟随燕归巢法律服务的脚步，揭开这份合同背后的秘密，看看它如何成为您权益的“保护伞”。 作为物业方，我们深知前期物业服务合同的重要性。它不仅是物业公司与业主之间权利义务的明确约定，更是保障双方权益的法律文书。在这份合同中，我们详细列明了物业服
-
0燕归巢法律服务集团针对广大物业公司关注的问题，特别推出这篇关于如何避免业主因失业没钱而拒缴物业费的文章。我们将站在物业公司的立场，结合民法典和实际判决文书，为您提供有效的法律建议和应对策略。同时，我们还将分享一些适合失业人员的谋生渠道，助您更好地解决问题。 在当前的经济发展形势下，不少业主因失业或收入减少而无法按时缴纳物业费。这给物业公司的正常运营带来了很大的困扰。为了解决这一问题，燕归巢法律服务
-
0一问：物业费都干什么了？ 物业应答： 1、用于安全：小区内门岗把关、巡逻，车辆管理、台风暴雨灾害防控，违建排查、每晚安全守护值班，发生疫情、火情时我们都冲在最前线。 2、用于绿化：小区树木、花草的养护，枯萎的需要更换，长乱的需要修剪，蚊虫蛇鼠消杀。 3、用于设备：每栋电梯的正常运转情况挨个排查与维护；车道、人行道路面保养维护、供电供水设备管道的运行保养；技术工人上门排查。 4、用于卫生：清扫社区垃圾落叶，垃圾
-
0在信息化时代，个人信息的安全显得尤为重要。然而，近日有业主反映，因物业保管不善导致个人信息被意外曝光。面对这样的“小失误”，业主们不禁要问：我能索赔吗？ 首先，我们物业深知个人信息安全的重要性，对任何可能导致信息泄露的情况都持零容忍态度。但我们也必须承认，在复杂多变的现实环境中，有时难免会出现疏漏。 针对此次信息泄露事件，我们物业深感抱歉，并已经启动了紧急应对措施，以最大限度地减少业主的损失。 那么，
-
0看到这个话题真的是感触颇多。明明应该是物业服务于业主，这才是正常的逻辑和关系定位吧。我们业主花钱聘请物业，是为了让他们来管理和维护小区的环境、设施，保障我们的生活品质。然而，现实中却常常出现一些让人无奈的情况。有些物业仿佛把自己当成了小区的“主人”，对业主的需求爱答不理，处理事情拖拖拉拉。比如报修个东西，等了好久都不见动静；小区的卫生状况也不尽如人意，绿化没人好好打理。甚至有的时候物业还会反过来对
-
0燕归巢法律服务集团针对广大物业公司关注的问题，特别推出这篇关于如何避免业主因失业没钱而拒缴物业费的文章。我们将站在物业公司的立场，结合民法典和实际判决文书，为您提供有效的法律建议和应对策略。同时，我们还将分享一些适合失业人员的谋生渠道，助您更好地解决问题。 在当前的经济发展形势下，不少业主因失业或收入减少而无法按时缴纳物业费。这给物业公司的正常运营带来了很大的困扰。为了解决这一问题，燕归巢法律服务共 4 张
-
0燕归巢法律服务集团针对广大物业公司关注的问题，特别推出这篇关于如何避免业主因失业没钱而拒缴物业费的文章。我们将站在物业公司的立场，结合民法典和实际判决文书，为您提供有效的法律建议和应对策略。同时，我们还将分享一些适合失业人员的谋生渠道，助您更好地解决问题。燕归巢法律服务集团认为，物业公司在处理业主因失业而拒缴物业费的问题时，应当依法合规地进行催缴，同时关注业主的实际情况，提供必要的帮助和支持。通过
-
5潍坊城发润园的龙湖物业，总共配了3个保安，高新区清池街道答复符合五星级，清池街道越责令物业提高服务，物业人反而越减越少，保安从四月份答复的8人，减到五月份的3人，都分不清谁管谁了。现在市长热线也成了摆设，啥问题也解决不了，各级政府直接不把市长热线当回事不处理转办问题#物业##龙湖##潍坊#共 5 张
-
0据悉，某小区的业主李先生，因家中房屋漏水问题，连续6年拒缴物业费。他认为，房屋漏水是物业公司的责任，物业公司应当负责维修并承担因此产生的费用。而物业公司则认为，房屋漏水可能是由多种原因造成的，如业主使用不当、房屋老化等，且物业费是用于小区公共区域的维护和管理的，与房屋内部维修无关。 这场“水战”的背后，其实涉及到物业公司与业主之间的责任划分和权益保护问题。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司
-
60今天真的遇到一件很烦心的事。2011年装修好的婚房就这么被毁了！由于博威物业对小区下水总管的养护不力，导致下水堵塞，反水至我家厨房，污物横流，满共 7 张
-
0谢邀作为物业从业人员，对于业委会难成立这个问题，我有一些自己的看法。首先，业委会的成立需要众多业主的参与和协作，但现实中很多业主对于公共事务的关注度和参与热情并不高。大家都忙于自己的生活和工作，没有太多精力投入到业委会的筹备和运作中。从流程上来说，成立业委会有一系列较为复杂的程序和要求，包括选举办法、候选人确定等等，任何一个环节出现问题都可能导致进程受阻。而且往往在这个过程中，不同业主可能存在不同
-
0你是否曾遭遇过这样的“飞来横祸”：楼上不慎掉落的垃圾，不偏不倚地砸中了楼下窗户的腰线条？面对这样的状况，许多业主不禁要问：这腰线条上的垃圾，究竟应该由谁来清理呢？是楼上的住户，还是物业公司？今天，燕归巢法律服务就来为您揭开这个谜团。首先，我们要明确的是，物业公司作为小区的管理者，其职责范围涵盖了小区的公共区域和设施。而腰线条作为建筑的一部分，虽然不属于公共区域，但因其位置特殊，往往与公共区域紧密相
-
0物业公司一般无权没收业主的物品。物业公司的职责主要是依据物业服务合同对小区进行管理和提供服务，其权力是有限的。除非有法律明确授权或业主的行为严重违反了小区的管理规定且危及公共安全或他人合法权益等特殊情况，并经过合法的程序，否则物业公司不能随意没收业主的物品。随意没收业主物品是侵犯业主财产权的行为，业主有权通过合法途径维护自己的权益。
-
0社区半径物业系统的优势主要体现在以下几个方面： 提升居民满意度：该系统为居民提供便捷的在线服务，如报修、缴费、投诉建议等，既节省了居民的时间，又提高了问题的解决速度。同时，系统还可以为居民提供丰富的社区活动信息，增加居民的参与度，进而提升居民对物业管理的满意度。 高效性：系统化管理避免了传统的人工管理方式所产生的信息不对称、重复劳动等问题，提高了整个物业服务的高效性。 促进信息共享与交流：系统平台可以
-
0通过把钥匙集中在一个柜体内单门管理，打开柜门后所有钥匙可见，但是无权限的人不可取。追踪钥匙使用情况，不再通过登记薄查看钥匙使用情况，可以通过手机APP实时查看钥匙的使用情况。
-
0你是否曾遭遇过这样的“飞来横祸”：楼上不慎掉落的垃圾，不偏不倚地砸中了楼下窗户的腰线条？面对这样的状况，许多业主不禁要问：这腰线条上的垃圾，究竟应该由谁来清理呢？是楼上的住户，还是物业公司？今天，燕归巢法律服务就来为您揭开这个谜团。 首先，我们要明确的是，物业公司作为小区的管理者，其职责范围涵盖了小区的公共区域和设施。而腰线条作为建筑的一部分，虽然不属于公共区域，但因其位置特殊，往往与公共区域紧密
-
0在这个快递如飞的时代，你是否曾遇到过这样的困扰：工作繁忙，家里又没人，心心念念的包裹只能孤零零地躺在快递点，等待你的归来？此时，你是否曾想过，如果物业能帮忙代收快递，那该有多方便！ 然而，这看似简单的需求，背后却隐藏着不少法律与道德的考量。那么，当业主不在家时，物业是否应该帮忙代收快递呢？今天，就让我们跟随燕归巢法律服务的脚步，一起探讨这个问题。 首先，从法律角度来看，物业与业主之间的关系主要是基于
-
0每当家里翻新装修，除了期待新居的美好外，还有一个不容忽视的问题——装修垃圾的处理。面对一堆堆废弃的砖瓦、木板、油漆桶等，不少业主会疑惑：这装修垃圾清运费是怎么收的呢？别急，燕归巢法律服务带你一探究竟！ 首先，装修垃圾清运费并没有一个全国统一的收费标准，它通常受到地区、物业规定、垃圾处理成本等多种因素的影响。一般来说，物业会根据小区的具体情况，制定一个相对合理的收费标准。 具体来说，这个费用可能会根据
-
0在繁华的都市中，一座座高楼拔地而起，业主与物业之间的故事也随之而来。其中，一起因房屋漏水而引发的物业费争议，吸引了众多目光。今天，为您揭秘这场“水战”的始末。据悉，某小区的业主李先生，因家中房屋漏水问题，连续6年拒缴物业费。他认为，房屋漏水是物业公司的责任，物业公司应当负责维修并承担因此产生的费用。而物业公司则认为，房屋漏水可能是由多种原因造成的，如业主使用不当、房屋老化等，且物业费是用于小区公共
扫二维码下载贴吧客户端
下载贴吧APP
看高清直播、视频！
看高清直播、视频！
