澳洲的经济发达，教育领先，随着带动了澳洲的房产市场相当的火爆，尤其是近些年去澳洲投资房产置业的是越来越多了。但是对于一些不熟悉澳洲房产的人来说总是不清楚它的投资优势，那么今天澳洲金鼎就来为大家深度解析一下吧。
说起投资相信所有的人都是看重它的收益、稳赚稳赢。正是因为这样大家才选择来了澳洲。澳洲的房产市场一直都是相当的文件。平均每八年翻一番，租金回报率通常在5%左右从2000年悉尼奥运会开始，澳洲房地产逐渐被海外投资者和中国的新移民认可。特别在2002年之后每年的平均增长可达到5-10%，最大的增长高峰在2015年，悉尼的独立屋增长达到了21.5%，公寓为18.9%，墨尔本则为7.8%。二手房的拍卖清盘率长期保持在80%，加上近年来中央储备银行一直在降息，特别在去年连续达到历史最低，这使得租金的现金流也逐年提高。
在澳洲投资房产还有一大优势就是没有遗产税，不像在美国大家买房每年都是需要交纳房产税的。而且澳洲的继承法适用于海外投资者房产的继承。地税在很多城市，比如悉尼，只限于独立屋，公寓是不需要缴纳地税的。非本土永久居民，购买居住用地和房屋必须通过澳洲外国投资审查委员会审批，且只能购买新房。
综上所述，相信大家都已经明白了来澳洲投资房产的优势具体有哪些，对于投资者来说，如何将投资的优势发挥到最大，获得丰厚的回报才是最重要的，在这一点上，澳洲房产有十足的优势。