关于滨海一号居民小区成立业主委员会的申请
滨海一号是威宁建筑的标志,威宁门户的窗口,威宁形象的代表。滨海一号,地处威宁县草海火车站,这里,每天都有十几次列车经过草海火车站。乘客们也是因为威宁有一个草海而慕名而来,来到威宁之后,自然少不了住宿、休息,吃喝玩乐。而火车站的滨海一号,大大小小的旅馆无数,乘客们自然会到滨海一号进行住宿。所以,从某种意义上说,滨海一号环境的好与坏,直接影响到外来乘客对威宁、对草海的印象。更进一步说,滨海一号环境的脏乱差直接影响到威宁在他人心中的形象。但就现实的情况来看,滨海一号给外来人员的形象也正如滨海一号实际情况一样,脏乱差现象非常严重,而这脏乱差现象形成的罪魁祸首,自然与佳信物管有关。而要解决这一脏乱差现象,就必须更换现在的佳信物管。
经过滨海一号一些业主的反应,海边街道相关领导人的答复,了解的成立业主委员会需要房开商的参与。但是目前滨海壹号的情况是房开商早已消失得无影无踪,我们业主无法找到房开商。而滨海一号小区业主急需解聘现在的佳兴物业管理公司,就必须要成立业主委员会。现在业主委员会尚未成立,所以无法解聘佳信物管公司。而物管公司拒不自己走,却又不做事。而佳信物管是怎么进驻滨海一号小区的我们都不清楚。
为什么要解聘现在的佳信物管公司?具体原因如下:
1.物管办公室经常无人,没有相应的措施制度,物管形同虚设。
2.放置在物管办公室的包裹经常丢失。
3.小区业主家中的东西被盗,车辆被盗,物管从不承担任何责任。
4.小区没有任何门禁系统,没有任何监控设施,导致陌生人随意进出。
5.小区没有任何车辆进出系统,导致外来车辆随意停放,而小区业主的车辆却没有地方停放。
6.地下停车场污水横流,没有照明设施,没有规范停车位。部分车主私自占用多个停车位并上锁占为己有。
7.过道楼梯垃圾、蜂窝煤、啤酒瓶成堆的堆积,没有人及时清理,影响到业主的通行及带来安全隐患。
8.楼梯间、过道、走廊、电梯里被人随意大小便而无人管理。
9.楼梯过道顶板被损毁,电线裸露在外十分危险。
10.在业主没有欠自来水公司及电力公司费用的情况下,物管无故停水停电(停电梯)。
11.物管没有公示栏,通知事情是用手写或者打印稿随意张贴,最关键的是不盖物管的公章。
12.物管雇佣所谓的“律师”给业主**扰短信和打骚扰电话,给小区业主造成严重的影响。
13.物管收取业主的装修保证金(1000元)和水电周转资金(500元)之后不退换给业主。最关键的是搞两极分化(有的业主给退了,有的业主却不给退)。
14.电梯故障重重,电梯没有按时进行年检,经常性的往下掉,经常性的无故关人在里面。
……
总之,现在的滨海一号小区脏乱差、车辆乱停乱放、陌生人随意进出、安全隐患等现象非常严重,现在的佳信物管公司却没有用心管理,经常停水停电要挟业主交物管费。滨海一号小区急需一个好的物管公司进驻,更好的为小区业主服务,为小区营造一个安定和谐的生活环境。欢迎有意项的物管公司进驻滨海一号小区,与滨海一号小区业主一道为小区营造一个和谐、安定、有序的生活环境!
由于以上情况,再次垦请县委、县政府领导帮忙滨海一号小区业主找到房开商或者协助滨海一号成立业主委员会,滨海一号全体小区业主不胜感激! 滨海壹号小区全体业主 2017年8月4日
滨海一号是威宁建筑的标志,威宁门户的窗口,威宁形象的代表。滨海一号,地处威宁县草海火车站,这里,每天都有十几次列车经过草海火车站。乘客们也是因为威宁有一个草海而慕名而来,来到威宁之后,自然少不了住宿、休息,吃喝玩乐。而火车站的滨海一号,大大小小的旅馆无数,乘客们自然会到滨海一号进行住宿。所以,从某种意义上说,滨海一号环境的好与坏,直接影响到外来乘客对威宁、对草海的印象。更进一步说,滨海一号环境的脏乱差直接影响到威宁在他人心中的形象。但就现实的情况来看,滨海一号给外来人员的形象也正如滨海一号实际情况一样,脏乱差现象非常严重,而这脏乱差现象形成的罪魁祸首,自然与佳信物管有关。而要解决这一脏乱差现象,就必须更换现在的佳信物管。
经过滨海一号一些业主的反应,海边街道相关领导人的答复,了解的成立业主委员会需要房开商的参与。但是目前滨海壹号的情况是房开商早已消失得无影无踪,我们业主无法找到房开商。而滨海一号小区业主急需解聘现在的佳兴物业管理公司,就必须要成立业主委员会。现在业主委员会尚未成立,所以无法解聘佳信物管公司。而物管公司拒不自己走,却又不做事。而佳信物管是怎么进驻滨海一号小区的我们都不清楚。
为什么要解聘现在的佳信物管公司?具体原因如下:
1.物管办公室经常无人,没有相应的措施制度,物管形同虚设。
2.放置在物管办公室的包裹经常丢失。
3.小区业主家中的东西被盗,车辆被盗,物管从不承担任何责任。
4.小区没有任何门禁系统,没有任何监控设施,导致陌生人随意进出。
5.小区没有任何车辆进出系统,导致外来车辆随意停放,而小区业主的车辆却没有地方停放。
6.地下停车场污水横流,没有照明设施,没有规范停车位。部分车主私自占用多个停车位并上锁占为己有。
7.过道楼梯垃圾、蜂窝煤、啤酒瓶成堆的堆积,没有人及时清理,影响到业主的通行及带来安全隐患。
8.楼梯间、过道、走廊、电梯里被人随意大小便而无人管理。
9.楼梯过道顶板被损毁,电线裸露在外十分危险。
10.在业主没有欠自来水公司及电力公司费用的情况下,物管无故停水停电(停电梯)。
11.物管没有公示栏,通知事情是用手写或者打印稿随意张贴,最关键的是不盖物管的公章。
12.物管雇佣所谓的“律师”给业主**扰短信和打骚扰电话,给小区业主造成严重的影响。
13.物管收取业主的装修保证金(1000元)和水电周转资金(500元)之后不退换给业主。最关键的是搞两极分化(有的业主给退了,有的业主却不给退)。
14.电梯故障重重,电梯没有按时进行年检,经常性的往下掉,经常性的无故关人在里面。
……
总之,现在的滨海一号小区脏乱差、车辆乱停乱放、陌生人随意进出、安全隐患等现象非常严重,现在的佳信物管公司却没有用心管理,经常停水停电要挟业主交物管费。滨海一号小区急需一个好的物管公司进驻,更好的为小区业主服务,为小区营造一个安定和谐的生活环境。欢迎有意项的物管公司进驻滨海一号小区,与滨海一号小区业主一道为小区营造一个和谐、安定、有序的生活环境!
由于以上情况,再次垦请县委、县政府领导帮忙滨海一号小区业主找到房开商或者协助滨海一号成立业主委员会,滨海一号全体小区业主不胜感激! 滨海壹号小区全体业主 2017年8月4日