你好，我问一下租房押金退回问题，我是2017年5月份租的房子，因为后来附近太吵无法睡觉，打电话和房东口头说要提前一个月搬走，房东也答应了，在交接退房的时候，房东以前弄坏房间的木地板 和 扔掉他的书（中学课本和美术作品书籍）为理由，不退押金给我；
房间木板是交接前半年发生的，当时我在家突然厕所水管破了，流出大量的水，水量是人为阻止不了的那种，水的总开关在物业水房里，需要叫物业才能解决，第一时间是叫物业，然后我尽量力阻止水流，因为水压太大，我弄的一身水也没阻止成功，最后物业来了，把总开关关了，但水已经流到各个房间，电梯也进了一点水，当我把水弄干木板已经变形坏掉了，当时即时告诉了房东，拍了相片和视频给房东，房东就回了哎呀木板没用了，后面就没说话了，事情就这样过了；
书籍是当时刚住进去，因为我太多东西没地方放，然后和房东说你的书能不能清除掉，房东回我可以的，然后我就把书扔掉了，这是打电话语音说的，现在房东竟然反咬一口说：是清除整理好放起来，而不是扔掉的意思
已经两天了，她还以这两个事情（书和木板）为由，一直重复说这件事处理不了，我说赔给她，她也说处理不了，就是不退押金， 请问这个事情怎么处理，责任在谁，怎么要回押金呢？谢谢
酷酷的大哥，漂亮的大姐，有经验的老司机，还有隔壁帅气的老王，有什么办法要回押金吗，我里面有 7000多的押金啊 ，这次真是遇到坏阿姨了。。【图片】【图片】