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晓燕不是聂小倩
佛白里很
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去年6月左右好像发布了那个契税全免之后,陆陆续续到12月底,整体好像卖的都挺不错的,虽然俺没卖啥房子,但是看别人卖的还都挺好的
晓燕不是聂小倩
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本来截止到12月底就结束的政策,在年关那段时间又发布了延期,又延长了半年的免契税,真是福利大大哩,还有就是银行贷款利率的下调,说真的,新房它可真香啊,首付低,政策好,贷款低,有人想找我看二手房我都劝他好好考虑一下再决定。
晓燕不是聂小倩
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可能有人会说,新房的风险大,万一不能如期交房啥的,岂不是凉凉
其实吧,二手房跟新房咋说呢,二手房一样也会存在很大风险,二手房多少那种直观上看不到的,虽然比着新房,它可以让你更快的拿到房子,但是谁都不敢说,两者就百分百好,只能说,比较之下,选其一,根据自己最大需求点选就好
晓燕不是聂小倩
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今年的新房相对还行吧,考虑世面上最常见的交不了房问题,现在很多开发商都是房子建好弄得差不多了,可以让业主提前拿钥匙装修,很多所谓的交付,大都是这种形式,比如说高杆灯的某府就是这样的,原先小区多是整体交付,除了房子建好,还有小区绿化什么乱七八糟的玩意都得弄好,然后验收合格,才能交付,这两年这种提前拿钥匙装修的交付,在阜南,挺常见的了
晓燕不是聂小倩
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现在大家买房子也都比以前谨慎了,只看看图纸,听售楼部介绍介绍,咔一下刷卡交钱的几乎很少了吧……反正我带的客户是不会让他们这样哩,现在多数楼盘都是有实体样板间,或者已经建成的实体房子,可以去看的,样板间这玩意呢,难免为了展现效果,对于房屋结构进行了小规模的改造,再加上装修的整体效果,显得非常高大上,令人赏心悦目,但是不要被表象蒙蔽了你的卡姿兰大眼睛!你买的房子,就是个毛坯,看样板间的时候,可以参考人家的装修改造,或者风格借用,主要看的,还是本身的结构,最好最好,看毛坯!!!毛坯一般垒好了的来说,就是交给你的样子
晓燕不是聂小倩
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在阜南,其实你说哪个小区多好多好,跟外地那种超大品牌开发商啥去比较,真的有点…………那啥你懂的,每个小区他都有它哩特色,开发商呢,我也不过多评论,反正听起来都是还挺厉害哩,个人觉得吧,不说你们,像我自己这种老百姓买房子,多的考虑的就是学校,其次可能就是这房子我可喜欢了,简单说就是它户型可管。学校这玩意吧,你得搞清楚你的优先考虑,和退而其次的选择,或者说,小区所属学区能否满足你的需求,你可能相中这个学校了。户型就得你看房子的时候留意了,多看工地,没事多转转,不吃亏,看起来都一样,其实细节真的大有不同的!别kua一下,看着图都是那个图,心里想着都一样哩,也白看了,结果买的跟想的不一样,那不是尴尬吗
晓燕不是聂小倩
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唉~这个可怕的三月,开端就各种不顺利,还赶上甲流,造孽
晓燕不是聂小倩
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现在已经是2023年5.8号了,转眼都干了这么多年中介了,真吓人
晓燕不是聂小倩
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好久没有更贴了
晓燕不是聂小倩
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冒个泡吧,市场现在二手房太多了,很多人都贴着老本卖都卖不掉
看来大家的要求越来越高了,二手房对比新房真真的没啥优势啊……除了着急住的,一般还是选新房子的多,现在阜南又新开了好几个盘,难道是要大动的节奏吗
晓燕不是聂小倩
佛白里很
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2024年了,我居然还在卖房子!!!!
晓燕不是聂小倩
佛白里很
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果然还是穷的太稳定了,但凡有点钱,这房子我都是一天卖不下去了
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