本人常年在苏南打工,之前从没考虑过买房子现在小孩大了,要考虑入学问题,为人父母,总不想小孩输在起跑线上,想尽自己的能力,把小孩往前面送送,最近在盐城看房子,了解到 盐城最好的是 中盐中、景山、一小、串小,但是去了解了下房价,最便宜的一室一厅一卫都要100万,感觉太贵了,然后又看了城南和城东,城南目前发展的很好,配套也都跟上来了,城东去看了看,比较偏,没什么配套设施,离汽车站大概5公里,高架也在修建中,经过比选觉得城东的学区可能要比城南的稍微好一点,其实也是道听途说,城东有个亭湖实验小学和亭湖初级中学,对了,还有个别名 叫:解放路小学东校区和景山中学东校区,这个名字猛然一听,感觉挺厉害,挺牛的,然后自己上网查了下,资料发现,目前这学区还是很一般,和本部一比,一个天一个地,亭湖实小网上查到的资料很少,但是亭湖初级中学,有详细的资料,2019年中考8个班均分623.4,700分以上的46人;再看人家景山本部2019年中考均分655分,共690名考生,700分以上的208人;这么一看,本部就是本部确实厉害,但是 亭湖初级中学 是2016年 刚开始的,只能期望这个学校以后能好一点,毕竟小孩才上幼儿园,和家人商量了一下,初步就定在城东了,然后去城东的各个楼盘看了看,本来就听邻居说盐城的房价这几年涨上来了,心里觉得也就 7000---8000的样子,到恒大 悦澜湾一看,装修好的 基本在12000,小3房 ,总价都在120+,逼近130了,然后又去了保利毛坯也将近12000了,接着又看了力拓悦城 11000+毛坯,买不起,和家人商量了下,不行买个二手的算了,估计便宜点,又看了 华建雅苑、绿地商务城、汇文苑、景山名门发现这个二手房并不比 一手的便宜多少,好多都是炒房客的房子,都不满2年,均价都在11000上下,还是贵,便宜的我也看了,都有缺陷,要么是1楼没阳光,要么就是顶楼,楼层不好,听中介说回迁房便宜点,又去看了园中园、智博园的房子,价格是便宜点,但是因为是回迁房,小区里面的环境比较差,房子质量从外观上看,也差点,家人也不满意;目前我也还在纠结中。。。是现在买,还是再等2年,观望下:一是看看城东的房价会不会降下来,低价入手。 二是看看 城东的这个 解放路小学东校区和景山中学东校区 教学水平如何,如果好的话,就入手,不好的话,果断再想其他办法。 写了这么多 也是 给 想要买在城东的 朋友一个参考,本人这次请了1个月的家,天天在盐城看房子。。。折腾的不轻。 个人感觉 城东的房价 是涨是跌,一大部分取决于这 这2个学校的教学质量,如果这2个学校,在今后几年教学质量一塌糊涂,整个城东的房价 都会降价。另外补充下,江湖传言,亭湖初级中学的初中部可能要单独的在搬出来,初中部和高中部要分开,初中部要选新址