最近因为在惠州了解了下房产，然后一堆电话，天天不断。都是危言

最近因为在惠州了解了下房产，然后一堆电话，天天不断。都是危言耸听，动不动不买涨价，动不动不买后悔。什么中国地产永远不会贬值，永远向上。。
好吧，咱们先不讨论没有绝对的事，没有只涨不跌这种哲学上的道理，因为现在确实房价涨了几十年 没足够证据反驳。我今天就问中介朋友，社会发展到一定阶段，必然影响人的行为习惯，同为蒙古血统的韩国，日本，他们社会人口发展到什么程度你们知道吗。。不知道我给你们上图。
日本新生儿数量已经破了九十万，每年死亡人数比新生儿多了一百多万。那么请问中介朋友们，日本房价会长吗。。你们说房价与人口无关的。。惠州三四百万，没问题的。
也许你说的这是日本，那我们看中国。有图为证，说的是预测，中国三十年后老年人占人口总数1/3.知道这这个过程，也就是说，从2020年到2050这三十年中间会发声什么嘛。。十年内，人口出生数达到巅峰，也许不用十年。七八年后人口数量开始走下坡路。这七八年之间，老龄化会明显凸显，一大批40/50/60年出生的人将要慢慢离开或者完全进入退休，养老阶段。这些人是中国人口大生育年代的人，基数巨大。而九零年代出生的孩子将会成为主力，他们将继承爷爷辈的房产和资源。他们独生子女，他们将人均两三套房产。这个时候，房子价格将不会有动力上升。
再过十年，在2040年前后，形式更加严峻，我们可能步上日本现在的情况，新生的远低于死亡的。这时候，中介朋友们你们肯定都还在，你们也都四十岁左右，你告诉我，我们买房十几年后，房价还是在升值吗。。
买房我一定买，但不要忽悠我，我喜欢较真，你们忽悠的我很不舒服，还死不认错，我就列出来数据，问你们，房价有何资本在支撑上涨。你们也许说惠州地理位置好，我觉得相反，在未来，人口是每个省的重要资源，在目前惠州收入水平明显差与东莞，佛山，广州，深圳，以及江苏众多城市，以及每个省重点城市情况下，当人口明显下讲了，佛山，深圳，广州人口也少了，那么一个新的打工者来到广东，大家都欢迎他到来的情况下，他会选择惠州吗?大概率不会吧。。深圳和广州在那呢。佛山东莞也在那等着呢。惠州有啥优势。。?
所以，别自以为是的忽悠我，打包票什么的，你们做个诚实的人有这么难吗