现在的端口我总结一句话：带看多成交少，新手基本不开单！
老客户都在我们老员工手里，新入职的不知道咋样58，舍不得开端口，完了业务水平不行，我们店来了走了的小年轻太多了，以前的时候哈58来客户确实多哦，开单也多，最近58来的是越来越杂乱，而且整的什么安选房源，视频抽查，烦得我不行，几次想不用了，但是你不用别人在用，你就没优势，这就是现实，对吧，比人巴不得你不用，端口这玩意可不就是用的越多效果越差，为啥都说安居客效果好，那是刚出来的用的经纪人少，现在你再看看，不还是我说的那句话么，

现在开单，新房反而比二手房要好卖了，分销，提佣金过程也简单，对于业务能力要求也多，现在入行的经纪人，有几个知道什么是满五唯一？二手房过户流程，大部分还是我们老经纪人在店里去给走流程，租完了客户也认识了，你说一个懂一个不懂，下回客户找谁，有时还真不是故意挖客户

回归正题啊，在端口效果越来越差的情况下，我这边总结了，几个能从私人流量下手，获取意向客户的法子，比如说，
1:投资类购房，资产配置的适合找企业法人这些有钱的，而且有一定文化水平的
2:改善型购房的，找这些门头老板，工厂厂长，这些人，小换大，老换新，差学区换好学区，这些人最喜欢这种高性价比，大房子，总结一句话，不会投资，买房子吧。
3:回购客户，一般委托你卖过房子的，这部分人群重点保护，短期内回购率特别高
4：关注每一个人，别小看任何一个人，起码我楼下卖油条的已经在我这买了两次房子了。。。。。
还有很多资料，获客工具啥的，需要的看头像

看头像哈，
keyiyun008

需要这些资料的可以加我为分享给你，当然有什么秘诀的技巧的，大家一起在这里分享出来吧

分析到位！

新入职的新人，来说端口是必不可少的，58来现在是鱼目混珠，流量一般，但一般联系的虽多，但大部分都不成交，转换率低，各个端口，各有长短，千篇一律的房源描述肯定不行，要别出心裁

你好，我是菜鸟新人，我想请教一下什么是满五唯一还有在58来个端口价格大概是多少呢