沈抚新区(抚顺区域)房产现在呈两极化,房价从3000多至8000多都有。3000多的代表绿地、旺力城、锦绣等,8000多的恒大、万科等。高房价的楼盘就不说了,低房价的楼盘吧友们可能觉得原因无非是1、无房产证2、物业不好3、房屋质量问题。我觉得最主要的还是房产证问题。其实就质量来说,绿地、旺力城、锦绣谁能说出具体质量问题出在哪里那?我想很多人都说不出来,只是大家人云亦云罢了。而且据我了解这些楼盘并不是全部没有房产证,有一部分还是有的。所以就性价比来说,无论投资还是自住这些楼盘都是可选择的,但前提还是要买有房产证的房子。不要听信中介说什么只是暂时办不下来这些鬼话,没有房产证的房子后患无穷。最后还给大家提个醒,投资新区还是存在相当大的风险性,因为新区房产市场供大于求的格局没有改变。新区的房子还是投资的较多,自住的较少。整个抚顺也是供大于求的格局。抚顺人不缺房,有两套房子及以上的家庭比例很高。投资需谨慎!