楼顶露台优点太多了,远多于缺点。
风大算是最大的缺点了,但我们这真正大风天也并不是很多,慢慢总结经验,增加防范措施,花花草草的种耐风的
第一年也漏雨了,开发商把半片房顶重新做了防水,没问题了。防水保修5年,出保可以使用维修基金。
买高层楼顶注意几个问题:最好独立露台,公共露台麻烦会很多。二是电梯配置数量,关系上下楼等候时间,我的是18层两梯两户。三是电梯形式,最好是无机房电梯,楼顶没有机房,没有噪音影响,电梯井道不挨着卧室最好。
楼顶有一很大的优势大家应该发挥出来,下水管全部可以隐蔽,因为楼顶再往上的下水管都是通气管,不走水,屋面雨水管一般在室外空调机位或阳台,那个不能动。