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理财产品收益下调,来选择信托锁定高收益
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有对信托不了解的吗?在此普及一下
信托是一种安全稳健型的理财产品,由信托公司推出并担任管理人,固定收益年化8%左右,信托公司和银行、保险、证券并列为中国的四大金融机构,受银监会监管。信托公司全国只有68家且股东背景都为央企、国企、地方政府、大型民企、国内外金融财团等。所以信托是正规金融机构推出的正规的金融产品。不会发生跑路等严重的道德风险。
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很多人担心信托公司会跑路或者倒闭吗?
2018年以来金融市场乱象从生,p2p爆雷,部分持牌私募基金也出现了跑路,导致投资人的钱血本无规。不少人也开始担心信托公司会跑路和倒闭吗?
看一个公司是否会跑路股东北京很重要,一般来说自然人背景的私营企业可能会出现资不抵债跑路的情况,但如果公司背景为央企、国企、地方政府部门、大型金控集团跑路的可能性几乎不存在了。
信托公司破产倒闭的可能性也几乎不存在的。信托公司正常经营会获得收益,信托公司持有的信托牌照就是一项价值很高的资产,因为数量有限国家不在在增发新的了。而且信托公司注册资本都很高,一般都在三五十亿,必须是实缴不能动的。
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信托之所以安全是因为它有七大流程,每个环节环环相扣锁定了信托的安全,下面就给大家讲讲信托是如何产生的七大步
1、产品立项:立项就是设立项目,是最基础的一步。立项后业务部门会根据一定的标准对项目进行筛选,也就是准入门槛。每一个大类,每一个行业的信托都有自己的标准。以房地产信托为例有的信托公司只跟30强房企合作,有的是50强,还有的是100强。在区域方面有的信托公司只做长三角、珠三角的业务,还有的信托公司只做一二线城市的项目。政信类的项目有的信托公司会选择区域经济GDP3000万以上,综合财政收入不低于500万的合作,经济不发达的地方是不会合作的。这和招聘一样,公司发布招聘信息,对招聘者有一个基本的要求,只要符合条件的都可以来面试。对于符合条件的公司还要进行筛选,确定符合要求的才可以立项。
通过立项对融资人所在区域行业有一个基本的判断。立项是信托业务的第一道防火墙
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2、尽职调查:尽职调查也称谨慎性调查,当信托公司与交易对手(融资方)达成初步的合作意向后,且项目符合信托公司的筛选条件,信托公司作为受托人,就信托的各项事项展开现场调查,信息搜集、要素分析等一系列活动。
通俗一点尽职调查就是去调研这家公司的基本情况和信息。比如经营状况怎样、负债是否过高、行业是否景气、公司是否涉及重要的纠纷等,目的就是确保资料的真实性和项目的可行性。
尽职调查就是对交易对手全方位的透视,从项目的可行性合法合规性和风险可控性等进行专业的分析,尽调完成之后一个产品的基本架构就形成了。尽职调查是一个标准化的流程,每一类信托都会执行这个流程,从中发现融资人可能存在的问题和风险。这也是信托的第二道防火墙。
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继格力电器290亿元用于购买信托等金融机构理财产品后,
美的集团拟用400亿元闲置资金购买信托计划等理财产品!都在寻找资金的庇护,固定收益产品国内首选信托
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好久没更新,前面讲了信托的立项和尽调,第三步该是内部评审了
尽调完成后就进入内部评审的环节,内部评审就是信托公司其他部门对信托产品进行多维度的评审。比如风险部门会判断这个项目风险是否可控,合规部门会看这个产品是否存在违规,销售部门会预判这个产品的发行情况等等。各个部门各司其职,相互博弈和牵制。
这么做的目的就是确保项目合规并且控制风险。内部评审是整个信托产品诞生过程中最重要的阶段。
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第4步:文件的制作与事前的报告
经过了立项、尽调、和审核信托是不是就可以发行了呢?答案是不可以的。
这只是信托公司内部的一个审核,按照监管的规定,信托产品在经过内部的审核之后,还要向银保监会信托部进行报备。就像公司招聘高管引进人才一样,通过了内部的过五关斩六将之后,还要经过大老板的同意才能录取。
按照监管的要求,信托公司所设立的产品要向银保监会进行报告和申请,监管部门会对产品合法合规方面的审核,不符合法律和监管规定的该信托产品不予设立,只有通过审核的产品才能进入下一环节。
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第五步、帐户开立与合同管理
信托最重要的是信托财产,信托财产以第三方的形式独立运做以保证其安全,即信托财产与公司内部自有财产没有任何的关系。通常情况下信托帐户分为内部帐户和外部帐户,外部帐户又可分为交易帐户和银行i帐户,而外部帐户又可以分为交易帐户和银行帐户。
信托合同的管理是进行客户服务的基础,也是运营信托的前提。在信托产品得到监管部门的确认批复之后,就要开始录入合同,这是为下一步推介和募资做准备。
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第六步、产品推介和募集
信托产品针对的都是高净值客户,100万起投,分为直销和代销两种方式销售形式。
直销就是信托公司销售人员直接合格投资者推介信托产品。代销就是信托公司委托有资质的机构代为向合格投资者推介产品,一般代销机构为银行和各种第三方财富公司
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第七步、产品成立
满足设立条件的信托产品,就可以在信托存续期内进行登记。前提是资金募集达到要求,如果资金募集没有达到要求,产品依然不能成立。
之后就是一些简单的事项了。宣告产品的成立信息,包括产品的名称、某某信托、募集日期、募集金额、成立日期等。
至此一款好的信托产品终于和投资者见面了! 一款好的信托产品在面世之前要经过如此多的流程及手续层层把关,一方面的是保证了项目的合规,另一方面也降低投资者购买后的风险。
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