全国吉林市新一轮的房价上涨的原因还是比较多的,主要体现在以下几个部分。
第一个部分是地皮的缺少,国家的土地其实是一直在流失的,土地面积越来越少,地皮的价格就越来越高,那么房价也会跟着上涨很多。吉林市目前比较宜居的地方主要在中东和江南,并且已经开发到了小白山一带了,地实在没有了。
第二个部分是因为需求量,可以说在最近这几年吉林市需求量尤其是改善型需求越来越大了,改善房一般都在中东和江南,这两块上涨也是导致房价上涨的主要因素。
第三个部分是物价的增高,还有地皮价格上涨,房子的成本价格高了,那么房价自然也会高很多。
而第四个部分则是因为政策,这也是主要原因。毕竟现在中小城市还没有被执行限购政策,所以很多人也是来吉林市大肆购买房产。我看到的内蒙的,白山的,长春的等等都来炒房了。
我不太看好吉林市的房价,吉林市工薪阶级收入一般都在3000左右,像电厂,吉化等都在5000左右。所以,一万块的房价各个人认为太离谱了,吉林市的房价还是价位在6000左右比较合理。
第一个部分是地皮的缺少,国家的土地其实是一直在流失的,土地面积越来越少,地皮的价格就越来越高,那么房价也会跟着上涨很多。吉林市目前比较宜居的地方主要在中东和江南,并且已经开发到了小白山一带了,地实在没有了。
第二个部分是因为需求量,可以说在最近这几年吉林市需求量尤其是改善型需求越来越大了,改善房一般都在中东和江南,这两块上涨也是导致房价上涨的主要因素。
第三个部分是物价的增高,还有地皮价格上涨,房子的成本价格高了,那么房价自然也会高很多。
而第四个部分则是因为政策,这也是主要原因。毕竟现在中小城市还没有被执行限购政策,所以很多人也是来吉林市大肆购买房产。我看到的内蒙的,白山的,长春的等等都来炒房了。
我不太看好吉林市的房价,吉林市工薪阶级收入一般都在3000左右,像电厂,吉化等都在5000左右。所以,一万块的房价各个人认为太离谱了,吉林市的房价还是价位在6000左右比较合理。