深圳龙华弓村的小产权房能买吗_鑫园名居_龙华清湖地铁周边看点.那为什么有些人买了小产权却有得赔呢？除了运气之外和遇到好村民之外，还有部分是因为原来的村民已经出国或者离开，所以赔偿是直接赔给买家。如果一旦遇到村民反悔而告上法院的，这种案件一般只有这三种解决方案。种直接宣告买卖合同无效。一方返还房产，一放返还房款，这一种能挽回买房的部分经济损失，风险相对较小。毕竟的话还能租出去，以现在深圳城中村的房租水来说，也不至于亏太多。第二种是直接起诉。因为小产权本来就是不合法的，法院会以“需要行政先行处理”起诉，这种处理方式是深圳基层法院常见的方式，也是亏的方式。等于买了小产权就只住了一段时间而已，不仅拿不到赔偿款，还可能拿不到买房款。第三种确认合同无效，但后续处理需要根据行政的处理结果确定。

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发布时间：2021年7月13日。
楼盘名称：弓村新盘/鑫园名居。
楼盘位置：深圳龙华清湖地铁口周边弓村。
楼盘简介：龙华中心区弓村新盘，全城奢华装修，户型应有尽有，投资、自住两相宜！双地铁口物业，周边配套设施一应俱全，应有尽有，户户通天然气，户户大阳台，可落户，自带大型停车场。
户型价格：
单身公寓：总价41.3万起。
一房一厅：总价57.8万起。
两房一厅：总价69.8万起。
二房二厅：总价83.8万起。
三房一厅：总价106.8万起。
一楼商铺：总价135.8万起。
付款方式：一次性或分期付款。
交房标准：精装修，即买即住。

生活配套：交通地铁4号线清湖站与龙华站。商业有龙华天虹，龙华电子城，汇海广场，大润发，硅谷大院，南方明珠商业城，星河ICO，一方天地。 教育有三联永恒学校集幼儿园、小学、中学于一体！龙华中心小学，龙华中英文实验学校，龙华第二小学。医院有龙华人民医院，龙华分院。生活与套成熟，交通便利。
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深圳龙华弓村的小产权房能买吗_鑫园名居_龙华清湖地铁周边看点这种一般会有协商，现在普遍有一种做法，原村民会赔偿一部分钱给到买房的人，金额会比原始购房款多，但是肯定比款少。据一网友的爆料称，他们2010年花了20多万买的一套90多米的小产权房，原房主承诺会赔给他们100多万。10年时间涨幅也达到了350%，再加上还住了10年时间，虽然没有完成利益大化，但是能协商到这样的结果，已经很好了。所以买小产权搏旧改大的风险就是村民在利益面前往往会反悔。因此有客认为，买小产权一定要买村委集资的而不是统建楼，购买的时候要有律师见证，或者历史遗留回执，有绿本、黄本，证明这房子是你的。小产权买卖目前是合作建房协议+律师见证，并且在合同中要轻轻楚楚写明村民放弃后续赔偿权益的。