我觉得核心看两点吧
1:从居住角度讲,房子离你上班的远近,离孩子上学的距离,户型,周围有没有喜欢的商区,餐厅等等。我个人更倾向于那些老一点的房子,尤其是一些国企或者银行单位修的房子,质量很好,小区居民素质也高,15年以后新建成的小区我对其质量持怀疑态度
2:从经济的角度,买房第一看土地的稀缺性,如果是新区那种一个鬼影子都看不到,而且还有大片未开发土地的小区建议别碰。不要当那个买房时候售楼部人山人海,交房时候整栋楼就亮了你一个灯的怨种,我在兴隆湖住过很长时间,说实话发展好多年了依旧很冷清。买房第二看租售比,按照香港炒房团的逻辑,30年租金回本的房子才有投资的价值,如果你看中的房子是5060年甚至更久才回本的话,建议还是别碰