现在在小县城有一套两室，能卖65左右，家里人多想再买一套大点的，现在新房三室价格差不多90，毛坯，除了房子手里只够付个首付，现在我考虑着是先把旧房卖了还是先买新房，再卖旧房，因为家庭收入虽然能还月供但是不卖旧房的话压力大，现在正好有人想买我的旧房，我是不是该出手？