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0签到 ………
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1因特殊情况急转，地段位置好，周边配套设施齐全，人流量大靠学校共 5 张
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0因合伙无法 ju继续下去了，现亏本整转 5 及 11 个月房租和押金 1，店面 70 平，每平 80，设备设施齐全，经营中，接手即可盈利
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0位于温莎一期燕子中餐馆亏本半价脱手，因合伙生意无法 继续下一步，设备设施齐全新，带钱来人就可以直接盈利
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0因合伙生意无法 ji继续下去了，现亏本整转 5 加房租 11 个月及压金，营业中，店面 70 平，每平 80，设备设施齐全，接手盈利
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2一般商铺转让费=原房主要求的房租+现租户装修费用+现租户水电等开户费用+现租户存货估价，如果是从其他人手中转来的还需要加上原来的转让费。如果原经营者的租约年限比较短，转让费也就越少。 门面房转让费是原承租在转让店铺使用权时一次性收取的费用。转让费的多少通常取决于原、继承租者对于门店本身的认知和市场供求关系。通常地段繁华的门店，转让费更高；地段偏僻的门店，转让费低甚至无转让费。 店铺的转让可以分为整转和空转
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2跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点： 1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。 2、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好，合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 3、转让方有义务协
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2商铺怎么快速转让？商铺转让怎么转得快 不管是生意赔钱不做了，还是店铺升级换大店，很多老板都会遇到商铺转让这件事。餐饮店、便利店、超市转让怎么转得快？我们又该怎么操作呢？其实要想能把店铺快速转让出去，就得先让别人知道这家店要转。大部分老板都会优先选择发朋友圈，或者在门口贴条的转店渠道。这种方式虽然不花钱，但是看到的人数有限，会付出很大的时间成本。店多开一天就得多交一天的水电房租，效果自然是不好的。 于
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0在店铺转让中，有些接手方会因为觉得转让费太高而感到不乐意，即便如此，他们也没有想过跟对方讲一讲费用不合理上的问题，其中的原因可能在于他们不知道该如何降低转让费，或者是不知道影响转让费的条件有哪些！为了让各位有降低转让费的理由，店铺转让费过高怎么办？51转铺教你从这些条件下手。 一、装修： 店铺的装修越好，那么要的转让费就有可能越大，这是因为大多转让主在设置转让费时都会考虑所谓的装修耗费成本，除了那些投
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0龙瑞临街旺铺转让，门口位置很宽很大方便停车，有兴趣的老板可以进店聊一下，转让费面谈，如果投缘的会考虑低价转让也可以哦！共 5 张
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2商铺转让是许多 转店家老板烦恼但有迫不得已应对的一件事，由于商铺转让不仅仅必须要消耗 大批量時间，并且和找店用户的沟通交流也是必须要许多的時间精神，假如谈不拢那麼有的得花许多時间等亲自上门看店，并且要想迅速转店还必须要许多的推广渠道，为了更好地让众多的转店家老板更为轻松愉快的转店，今日小编就来聊一聊商铺转让的方式。 1、转店家老板要搞清楚自个的门店都有哪些竞争优势，附近的客流量打不打、人气旺不旺、商务
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01.讲述转让费的定价标准。如果有什么因素是客户们在接手商铺的过程中非常看重的，那么一定是转让费。毕竟没有哪个客户希望自己付出过多的转让费接手商铺，这会大大地影响商铺开业后的资金周转问题。所以我们在商铺转让的时候要和客户讲述转让费的定价标准，让客户知道自己的转让费报价都是有理有据，这样更容易获得客户的认可。 2.计算商铺未来价值。相比于了解商铺之前的经营状况，客户会更想了解商铺的未来价值，这能关系到他们接
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1经营店铺有人发家致富，但也有人创业失败导致转店，而转店的原因有很多，但无论是什么原因转店，转店老板都要早点脱手店铺，毕竟越晚脱手亏损就越多，如果想要快速转出去，店铺转让的注意事项就得知道。下面51转铺给到大家的几点建议。 1、知己知彼 你要充分了解自己店铺所占的优势，黄金地段，人气旺盛，客流量大，停车很方便，最好让找店老板过来亲身感受一下，你要把店铺的优势告诉找店老板，让他们知道选择这里有利可图，建议邀
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0国家政策越来越好，选择创业的人也是越来越多，可有的人选址没选好，新店开张没多久便关门大吉，你真的会选址吗？ 1、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“28法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。首选铺专家哦，找店免费！ 2、“客流”就是“钱流”商铺
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1随着创业人群越来越多，人们都想一下子就成功，这是不现实的，很多人都是因为没有提前做好市场的调查，没有选好项目，因此创业失败了，这个时候高价租来的店面不能闲着啊，只能转让出去了，下面是小编对门面转让的流程？店面转让需要注意什么的知识介绍，一起学习吧。 门面转让的流程？店面转让需要注意什么？ 1、 确认转让人的身份查看他是否是店面的产权所有人，如果店面的经营者就是房屋的所有人，然后查看店面的产权证明以及营
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0跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点： 1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。 2、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好，合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 3、转让方有义务协
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0将商业经营重新瞄准到社区消费，这是趋势也是经营商铺的必然选择。而商铺的另一种形式临街商铺，作为传统经典的地产项目，一直以来都以 稳定、稳定的特点而备受者的喜爱。那么临街商铺有什么优缺点？临街商铺什么样的好？ 临街商铺有什么优缺点 优点： 1、万事皆由自己，临街商铺做生意的话，很累……由于要自己出租，自己负责收取钱，也蛮累的，是前期，刚刚开始人气不足的话，生意不好做，可能一段时间就要换个人家来
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0浅层的理解就好比盖一栋楼，建筑师对图纸的理解决定了图纸的形式，图纸的形式又决定了大厦的实际。 但是，餐饮业与建筑行业不同，餐饮业是门店与商业模式的结合，并最终投射到产品与市场的关系复杂度方面。 然而，不同归不同，大多不同的事物基本万法同源，在这整体的关系中，入局者对门店二字的理解也有如同建筑师对图纸的理解，其同样决定了最终的实际落地运营情况。 如同更科学/更合理/更符合美学的图纸能让建筑的寿命更长，那么
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0关于店铺转让费，许多人搞不明白的是，它为什么会要的那么高！其实对于费用高低方面的问题，有些知识能够帮我们解答，但我想大部分人并不在意它本身为什么那么高，相较于了解，人们更喜欢解决它那么高的思路。为了帮助大家弄清楚费用所存在的问题，今天给大家先分享一些知识，而后再来说一些关于它的特点！ 首先在认识费用之前，我们先了解一下会影响费用产生的主体关系，要知道转让费的出现并非房东设立的，更多的是由当前转让主
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0选址决策过程复杂繁琐，因为成本占比很高，一旦选择就很难调整。店铺的选址需要考虑很多因素，包括人口规模、竞争水平、交通便利性、附近店铺的特点、房租成本、合同期限等，稍有不慎，就可能会出现遗漏的地方。 所以在选址的过程中需要有原则性，店铺的属性是否匹配店铺的选址位置，我们需要根据店铺的位置来筛选店铺的位置。以下整理了5条选址建议，供大家参考。 一、人口规模 在选址方面，例如，定位是社区式的连锁便利超市，理
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1店铺装修一定要注意风格的选择以及格局的分类，在颜色上要有自己的特色，这样才能吸引更多的客户。 1、店面门头门头是时间吸引顾客注意力，并告诉顾客什么样的企业形象，店内销售的是什么产品。门头大概分两部分，一是设计部分，讲究颜色及尺寸比例，考虑与企业品牌形象设计要求的颜色是否匹配，标志与门头的大小关系是否协调。另一部分是用料部分，简单的喷绘是小公司的作为，现在流行的是亚克力制作的，能增加客户的信任度。 2、
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0餐饮行业一直是一个经久不衰的朝阳产业，而加盟餐饮市场，更是有无限的商机。创业不仅能够快速实现你的梦想，同时还会为你省去替别人打工的烦恼。在创业道路上，甜品店是最受投资商欢迎的，既然要开甜品店，当然得选一个有利位置啦，今天，咱们就来探讨一下，甜品店的选址技巧有哪些？ 首先，做食品行业，人流量的多少才是决定客流量的关键因素，因此，开店当然得选一处交通便利的地方，像车站附近就为最佳，另外，在道路两边做选
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2水果店怎么经营比较好？门店选择？产品选择？货架摆放？外拓渠道？等等问题我们都与大家分享过，今天，着重介绍实体店经营的小妙招，愿每一位老板都不再为经营而烦恼。 水果店怎么经营比较好，妙招一：态度端正，服务专业 很多老板开了水果店，见多了有些进来看看不买东西的人就变得佛系了，见到有顾客进来总觉得别人有需要自然会说，这种心态是非常不对的！对于每一个进来的顾客都应该热情以待，不仅能给人好感，还能促使顾客购物
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0乐器店想要经营好除了要考虑到品质好的乐器、称职的职业员工等因素，乐器店的选址也是一门学问，不懂可能就会栽跟头，乐器店经营也会增加难度。今天，51转铺就带大家看看开乐器店应该如何选址. 要想要进行精确选址，找出符合琴行定位区域，闪转网提醒投资者就一定要对所在城市了如指掌，了解当地整体教育市场、政策、人口、经济、交通、居民平均受教育程度以及主要公立学校分布情况。 住宅区。乐器店附近小区多也是一个极大的优势，
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0店铺选址一直都不是简单的事情，人们常说店铺经营的根基就在于地址选没选对，但是现在的人平时就很忙，没什么时间去思考自己地址选得有没有问题，只有到了经营亏损的时候才发觉不对劲。为了不让朋友们出现类似的问题，下面就来说说店铺选址前一些要考虑的问题，帮助各位多些选择！ 1、认清店铺归类 店铺选址前我们要先认清自身店铺的归类，这里说的归类指得是店铺属于哪个行业，一般的行业有吃、穿、住、行等，其它比较特殊的则是这
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0不管是生意赔钱不做了，还是店铺升级换大店，很多老板都会遇到商铺转让这件事。餐饮店、便利店、超市转让怎么转得快？我们又该怎么操作呢？其实要想能把店铺快速转让出去，就得先让别人知道这家店要转。大部分老板都会优先选择发朋友圈，或者在门口贴条的转店渠道。这种方式虽然不花钱，但是看到的人数有限，会付出很大的时间成本。店多开一天就得多交一天的水电房租，效果自然是不好的。 于是不少明智的老板开始选择网上宣传，找
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12021年已经过去了。 很多人都想着生意难做，钱难挣的2021过去了，说不定2022能好点。 事实真是如此吗？风险来自未知。2022年面临的将会是怎样的局面呢？作为实体店应该怎样发展呢？ 更加注重服务 以前是人找店，即使你服务差点，顾客也不会放心上。 现在是店找人，你的服务要是不行，顾客可以去别家，长此以往，你的生意就差了。 尤其是随着经济水平上升，买东西不仅看品质，更看重服务。 管理成本一定要降低 这两年实体店不好过，关店率高
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2近日，美团研究院与中国饭店协会联合发布的《2019-2020年中国小吃产业发展报告》（以下简称“报告”）显示，目前不完全统计，全国约有500 万小吃商户，且小吃的人均消费价格正在逐步提升，消费升级趋势渐显。 与此同时，小吃品牌的连锁化也正在加速，其中鸡肉食材收到了品牌商户的青睐，而随着网红品牌不断的涌现，网红小吃消费亦成为新时尚。 此外，该报告指出，疫情对我国的餐饮业发展产生了较大冲击，2020年1至9月份，全国餐饮
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0经营店铺的人有的成功发家致富，有的失败被迫转让，而店铺转让的困难让很多的店铺老板都叫苦不迭，有不少的老板就因为不懂得怎么去转店，直到店铺的租赁期到了都没能成功转让，因此今天我们就来讲讲店铺转让的五个技巧。 1、知己知彼 转店老板要充分的认清自己的店铺优势，例如繁华地段、人流量大、交通便利、人气旺盛、商业活动频繁等，转店老板可以积极邀请找店客户过来看店并将店铺优势说给对方听，然后让对方亲自体验这些店铺的
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0业主本人诚租，无需转让费和中介费，内部带简装，超划算 繁华地段，自带引流,无限商机，紧邻商业街 各大知名商圈汇集地（万科时代中心/百脑汇/世通大厦）宽敞旺铺出租 商铺坐落于天津市南开区 西湖道 深蓝公寓，空间大（140.27平米）正北朝南 位置佳（既有居民区 学校 医院，又有大型商圈 网红店，利于经营- 桌游 网咖 快递驿站 超市（进口商品／临期商品折扣店 果蔬超市）美容 各类教育 生活服务等），周边交通便利发达，配套齐全，成熟商共 5 张
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0对于服装店铺来说，一个优秀的店址应具备以下六个特征：在高人口密度的地方，在商业活动比较频繁的地方，在交通便利的地方，在客流量最多的地方，离人们聚集的场所较近的地方，在同类商品聚集的地方。根据这六个特征，从以下几个方面来分析服装店铺选址的关键因素。 有效人流量，经营者在店铺选址的工作过程中通常找人流最集中的地段，认为人流量越大地段就越好；有些经营者看租金，认为租金越贵店铺就越好。其实这些认识都还不够
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0店铺选址一直都不是简单的事情，人们常说店铺经营的根基就在于地址选没选对，但是现在的人平时就很忙，没什么时间去思考自己地址选得有没有问题，只有到了经营亏损的时候才发觉不对劲。为了不让朋友们出现类似的问题，下面就来说说店铺选址前一些要考虑的问题，帮助各位多些选择！ 1、认清店铺归类 店铺选址前我们要先认清自身店铺的归类，这里说的归类指得是店铺属于哪个行业，一般的行业有吃、穿、住、行等，其它比较特殊的则是这
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051转铺：在以上理性分析基础上，选址需要遵循以下6个原则： 1.车流原则：找到聚客点。 2.目标市场原则：瞄准当地中高端车主人群。 3.可见性原则：店面就是最好的招牌，努力成为当地的地标。 4.便利性原则：交通必须方便，停车必须方便。 5.经济性原则：一个城市开一家店的事不要干，区域密度是品牌和经营的有效性保障。 6.稳定性原则：需要商圈、社区成熟配套规范。 最重要的一点：抢夺第一的优势 人们都会对第一眼出现在自己眼前的事物印
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0现在开五金店可以在什么地方选址，有什么选址技巧?五金店的位置对生意好坏的影响至关重要，开五金店是否像其它店铺一样选个热闹人多的地方就可以了呢，答案显然不是的，一起来看五金店的选址技巧! 开五金店可以在什么地方选址?选址技巧： 1、选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等**部门同意的。 2、开五金店可以在什么地方选址?五金店的店面
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0乐器店想要经营好除了要考虑到品质好的乐器、称职的职业员工等因素，乐器店的选址也是一门学问，不懂可能就会栽跟头，乐器店经营也会增加难度。今天，51转铺就带大家看看开乐器店应该如何选址. 要想要进行精确选址，找出符合琴行定位区域，闪转网提醒投资者就一定要对所在城市了如指掌，了解当地整体教育市场、政策、人口、经济、交通、居民平均受教育程度以及主要公立学校分布情况。 住宅区。乐器店附近小区多也是一个极大的优势，
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0港式茶餐厅大多数存在于大中城市中，并以中高等消费群体为主体，讲求档次。对于经济富裕的人群而言可以选择开办港式茶餐厅来创业。接下来，51转铺带大家看看港式茶餐厅如何选址。 要考虑周边的经济环境，一个港式茶餐厅周边要是没有好的经济环境可以说是无法生存的。前提是您各方面都到位，假如不到位，客人觉得不好，我想您也是白忙活，所以闪转网总结出了优先个选址问题，周边的消费群体。 做餐饮生意，尤其是港式茶餐厅要求店家
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0好的店址可遇不可求，不是想开店就有的，需要你花费时间、精力用心寻找。这里我们就谈一谈开花店如何选址。 1.选址要考虑停车问题 花店选址一定要考虑停车问题，原因在于：一是做花车是花店的业务之一，扎花车时需要有场地；二是花店每天进货、送货都要停车，否则很不方便；三是有车一族也是花店的消费人群，需要停车场地。如果店门口实在不能停，最好在花店不远的地方有停车位。 2.单店选址尽量远离花卉市场 花卉市场中花摊云集，批
