地产主业不振与资金链紧绷的双重压力下，新湖系旗下地产平台新湖中宝继续“卖卖卖”的求生之路。 继融创67亿收购之后，这一次接盘者则是同为浙系房企的绿城。 4月19日，新湖中宝公告宣布，受让其持有的上海中瀚和浙江启丰35%股权及相应权利和权益予绿城中国。为此，绿城需分别支付19亿元和3.79亿元，总交易对价合计22.79亿元。 其中，上海中瀚35%股权转让价款为5.17亿元，另外13.83亿元为财务资助，浙江启丰35%股权的转让代价为1.86亿元，另外绿

舆情控制监测代理清除断开

8月14日，恒大汽车（0708.HK）发布公告，获得由阿联酋国家主权基金持股的上市公司NWTN集团首笔5亿美元战略投资，另有6亿人民币过渡资金将自公告后5个工作日开始陆续到账。

从过去一年恒大保交楼的情况来看，现在买恒大的房子压根不用怕交不了楼了（恒大去年交付超过30万套房）。

恒大销售的强势复苏，反映出其在土储、营销、产品打造等方面长年积累的基本功。随着房地产市场的逐步回暖，恒大的经营也逐渐走向正轨，或许很快就能看到明亮的曙光。

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舆情公关是通过有效的沟通和管理，应对和处理公司或个人在社会舆论中的负面事件或争议，以维护声誉和形象。

危机公关是在品牌面临负面事件或声誉威胁时的重要应对策略。迅速响应、透明沟通、采取积极行动，并且与利益相关者进行有效互动，以最小化损害并恢复信任。

公司楼盘出现舆情怎么办，要怎么解决？

年轻这一代人将来可能会变成无处安放的灵魂。以天津为例，目前75岁以上的人口数量至少200万，而所有陵园能提供墓地数量的总和不足100万，也就是说，二十年后，至少得有100万左右的人买不到墓地。因为市区周边都建了楼房了，而楼房近处（至少10公里内）就无法建陵园（毕竟没有人愿意自己的住处变成坟景房）。

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租住半年多的房间竟隐藏着针孔摄像头，内有3000多个视频。两名90后女租客想尽快退租。中介公司却不肯出面，双方闹上法庭。近日终于迎来判决：相关房屋租赁合同立即解除，中介公司返还租客押金电费律师代理费。 针孔摄像头拍下3000多个视频 涉租客隐私内容 去年12月，小刘和小林（均为化名）在杭州找了份工作，并通过某中介公司在单位附近租了一间Loft公寓。双方签订的租赁合同约定租金3750元/月，押一付六、租期一年。入住不久，小刘就觉得

3月31日，国资委官网发布了《关于将中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单的公告》。 《公告》称，经批准，中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单。 观点地产新媒体了解到，在3月31日最新公布的央企名录中，中国融通集团名列第10位，仅次于核工业、航天、航空、兵工、兵装等具有军工背景央企，位列中石油、中石化、国家电网等央企之前

最近银行存量房贷挂钩LPR浮动利率的工作已接近尾声，有贷款人向中新经纬客户端反映，贷款行在重定价日设置上，只提供“按照原合同规定”这一个选项，通常是每年1月1日。 　　简单来说，重定价日就是在每年这一天，客户的房贷利率都会重新计算一次，与最新的LPR报价挂钩(注：当月1-19日作为重定价日，采用的是上个月LPR报价)。这一选择也影响着以后每年的月供调整，贷款人应该如何选择？ 　　重定价日只有一个选项 　　徐先生最近接到了荆

4月22日电 中国人民银行深圳市中心支行22日公布了关于经营贷流入楼市的初步排查情况：辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。该行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。深圳市中小企业服务局表示，市、区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在贷款贴息资金进入楼市的情形。 　　针对日前在深圳出现的经营贷流入楼市的情

8月7日，金辉城市广场业主向12345平台反映金辉地产严重偷工减料的问题。一起来看：

5月14日，福清市自然资源和规划局发布了关于2022年度第一次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告，计划挂牌出让位于龙山街道和石竹街道的2宗地，挂牌交易期限为2022年6月3日8时至2022年6月13日16时。 观点新媒体了解到，这2宗地总面积为29.788亩，规划用途为商服用地-商务金融用地、零售商业用地，竞买保证金都为600万元。 其中宗地编号2022挂-01号地块，位于龙山街道，土地面积13212平方米（约19.818亩），容积率2.2-2.5，建筑密度25%-30%，绿地率25%-35%，

针对合肥市人大代表丁建敏提出的“关于进一步稳定合肥房价的建议”，近日，合肥市住房保障和房产管理局回复表示，随着房地产新政的稳步实施，合肥市住房市场热度明显下降，呈现量价齐跌的现状。合肥市将实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价；从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价，严格执行房价备案会商制度，积极稳控房价。

01. 南门兜，向来是福州商业失败典型案例。 日前，有媒体将建设中的三叉街比作下一个南门兜，想想，这得有多大的的勇气呀。 而这，确实是真的。 3月20日，福州某地产网站刊文《再造一个「南门兜」？福州这个片区将迎「野蛮生长」？》提到：老仓山的三叉街站是F1滨海快线，1号线、9号线（规划中）三线换乘站。乘坐这些地铁线路可无缝对接福州市中心五四路、南街，闽侯祥谦、长乐首占、滨海新城等地。同时连接了福州火车站北站、南站与福

7月16日晚，万科集团通过万科周刊回应先前央视报道的广州万科尚城质量问题。 其发布的公告题目为《关于广州尚城项目的情况说明》，具体内容如下： 今日，央视3·15晚会报道我司广州尚城项目出现工程质量问题，对此我们诚恳接受舆论监督和批评。 该项目于2018年11月开始交付，部分房屋出现渗漏引发客户投诉。针对上述问题，公司高度重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。截至2019年6月30日，该问题已经整改完毕。 对于因产品质

#舆情#

近日，继哈尔滨、福州、衢州等城市陆续放松房地产调控后，又一省会城加入这一行列。 4月4日，兰州市人民政府官网发布了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》的通知，《措施》明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。 据观点新媒体了解，《措施》提出，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%；对拥有一套

3月30日，福州住房公积金中心发布2021年年度报告。 报告中提到，2021年福州市发放住房公积金贷款17060笔，合共94.77亿元。其中：首次公积金贷款15836笔、占92.83%，二次以上住房公积金贷款1224笔、占比7.17%。首次贷、中小户型住房的刚性购房需求得以保障，有力促进了福州房地产市场的平稳健康发展。 在缴存方面，2021年福州公积金实缴单位32156家，实缴职工115.02万人，缴存额242.54亿元。 在提取方面，2021年，福州市住房公积金提取金额为175.90亿元，较202

3月28日，观点新媒体于上海土地市场网发现，一宗位于上海黄浦区总价135.04亿元的地块成功出让。 据了解，该地块位于上海黄浦区小东门街道黄浦江沿岸W11、W13、W15单元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地块及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空间地块出让公告交易结果公示，地块竞得人为上海南滩城市建设发展有限公司、上海滨和城市建设发展有限公司，成交价格为135.04亿元。 资料显示，地块位于董家渡区域，和绿地外滩中心毗邻。四至范围是东至326-

3月24日，佛山市人力资源和社会保证局发布《关于新冠肺炎疫情期间明确优粤佛山卡T卡申领对象的补充通知》。 据观点新媒体获悉，为抗击新冠肺炎疫情，解决疫情期间我市产业技能人才引进难和企业招工难的问题，壮大产业人才和技能人才队伍，进一步优化优粤佛山卡T卡申领工作，佛山市人社局对《佛山市人力资源和社会保障局关于新冠肺炎疫情期间明确优粤佛山卡T卡申领对象的通知》（佛人社函〔2021〕1号）进行补充。 其一，将《佛山市人力

3月22日，绿城中国控股有限公司发布2021年度业绩，报告期内该集团取得收入人民币1,002.40亿元，较去年增长52.4%；年内利润人民币76.87亿元，较去年增长33.4%；股东应占核心净利润人民币57.65亿元，较去年增长44.4%；股东应占利润人民币44.69亿元，较去年增长17.7%。 若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响，本年度本公司股东应占核心利润为人民币57.65亿元，较2020年的人民币39.93亿元

近期，国家发展改革委发布关于同意西安都市圈发展规划的复函，原则同意《西安都市圈发展规划》。 观点新媒体从中获悉，其中提到，要推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，发挥西安辐射带动周边城镇联动发展作用，加快西安―咸阳一体化发展，积极推动基础设施互联互通、产业分工协同协作、公共服务共建共享、生态环境共保共治，建立健全同城化协调发展机制和成本共担利益共享机制，积极培育现代化都市圈，提升对关中平

3月17日，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知（下称“通知”），重点聚焦城市更新以及城乡人员流动的安置、服务问题。 通知提出，2022年将聚焦提高农业转移人口市民化质量。持续深化户籍制度改革。各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求，畅通在本地稳定就业生活的农业转移人口举家进城落户渠道。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策；推进城镇基本公共服务均等化，具

据新华社3月16日消息， 近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。 有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

3月15日，青岛李沧区、城阳区挂牌出让5宗地块，总占地面积约20.3万㎡。 观点新媒体了解到，本次出让城阳区共有4宗地上市拍卖，1宗位于城阳街道靖城路西、礼阳路北地块位置，2宗位于白云山片区，1宗位于城阳区城阳街道硕阳路北、国城路东地块；地块总占地面积16万㎡，规划总建面33万㎡，起拍总价13.6亿元，拍卖时间为14时30分。 其中，出让面积最大的为74922㎡，位于城阳区城阳街道硕阳路北、国城路东，其中规划城镇住宅用地51283㎡、零售商业599

3月15日，青岛李沧区、城阳区挂牌出让5宗地块，总占地面积约20.3万㎡。 观点新媒体了解到，本次出让城阳区共有4宗地上市拍卖，1宗位于城阳街道靖城路西、礼阳路北地块位置，2宗位于白云山片区，1宗位于城阳区城阳街道硕阳路北、国城路东地块；地块总占地面积16万㎡，规划总建面33万㎡，起拍总价13.6亿元，拍卖时间为14时30分。 其中，出让面积最大的为74922㎡，位于城阳区城阳街道硕阳路北、国城路东，其中规划城镇住宅用地51283㎡、零售商业599

3月14日，杭州临平区新城共有产权房项目方案设计出炉，位于乔司街道，预计今年6月将开工建设。 观点新媒体了解到，这是杭州首个公开建设的共有产权房项目，地块面积20799㎡，容积率为1.8，已于去年11月底发布建设项目选址意见书，并在年底取得建设用地规划许可证。 项目位于临平新城核心位置，毗邻钱江新城2.0板块，东侧为东湖高架及城市绿化带，北侧为绕城高速公路，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。 公示显示，项目规划新建7幢13-14F高层住

近日，福州市闽清县挂牌1宗商住地，预计在4月2日以现场拍卖方式出让。 据观点新媒体了解，即将出让地块为闽清县梅城镇南山路以南地块，出让面积6.0万平方米，建筑面积12.3万平方米（其中，商业计容面积8000-12000平方米），起始价7.08亿元，楼面价5750元/平方米。 其中，A地块（商住）、C地块（住宅）的商业计容面积8000平方米-12000平方米，不得配建酒店，其中集中式商业计容面积不少于80%且不可分割登记发证； B地块（服务设施）需建设12班幼儿园

买同一楼盘同一户型，房贷省了十几万元。这个“福利”，靠的是银行的“让利”。记者2日获悉，“N连降”后，福州房贷利率显著下调。其中，首套房贷利率从2021年最高的5.75%，降至目前最低5.05%；二套房贷利率从最高5.75%降至5.25%。 有人购房“省下一年工资” 在同一个小区，房价没变，刚刚成为业主的郑先生，却比邻居省了十几万元，几乎是他一年的工资。原因很简单，房贷利率变了。 “去年我同事在仓山一个楼盘买了套房子，一百多平方米，总

3月9日，福建福州市人民政府办公厅下发《关于进一步规范工业项目建设审批和监管的实施意见》，《实施意见》共包括准入审查、方案管控、全程监管等三方面。 观点新媒体获悉，《实施意见》指出，应严格准入审查；细化方案审查内容，包括建筑功能，严禁在工业项目用地上建设用途为成套住宅、宾馆酒店、培训中心、专家楼、招待所等非生产性配套设施；建筑设计；绿地率应按不低于15%，不高于20%控制；行政办公及生活服务配套设施，工业项目

据绍兴市政府新闻办公室官微消息，2月14日下午，绍兴市召开2022年绍兴招才引智“人才专列”活动暨全市教育系统“千名硕博”全球引才新闻发布会。 据观点新媒体了解，绍兴市人力社保局党组书记、局长张荣社表示，今年的招才引智“人才专列”活动将按照“集中启动、分段组织、贯穿全年”方式进行，分2月-6月、7月-12月两个阶段。 在高层次人才方面，绍兴对引进的A—E类人才，给予9-100万元安家补贴、35-500万元房票补贴，为期10年每年1.5-10万元

2月23日，海南海口市住房和城乡建设局披露关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知。 观点新媒体获悉，该《通知》要求，明确资金监管主体职责及监管内容。监管银行为预售资金监管的实施主体。开发企业在商品房预售前，应与监管银行签订《商品房预售资金监管协议》，协议条款应当明确预售商品房概况、监管账户的户名及账号、预售资金的收存管理、重点监管资金的构成（含具体金额）和管理、双方权利义务等内容。 此外，开发企业应

3月2日，宣城市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（下称“通知”），拟调整宣城市住房公积金贷款政策，首次使用公积金贷款的最高限额在现有基础上增加10万元。 通知介绍，为进一步发挥住房公积金支持企业招工留人和市民返乡就业的作用，合理引导中、低收入群体的住房需求和保障年轻职工住房刚需，有效促进宣城市绿色建筑发展和房地产市场的平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会研究，自2022年3月3日起，

3月8日，郑州市政府发布《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》。《意见》适用于市内五区、郑东新区、郑州经开区、郑州高新区；郑州航空港区、六县（市）、上街区可参照执行，《意见》有效期至2024年12月31日。 《意见》称，通过实施货币化安置，满足动迁群众多元安置需求，消化存量房源，促进房地产市场健康持续发展。集中利用3年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。

3月11日，厦门同翔高新城产业公共服务配套建设项目报建信息公布。根据公布信息显示，此项目函同翔高新城五显和东寮两个片区，总用地面积10383亩。项目涉及征地拆迁、市政基础设施和公共设施配套，具体内容包括场平工程、道路、综合管廊、市政及公建配套、环境综合治理工程等。总投资204.4766亿元。 观点新媒体了解到，该项目登记时间为2022年3月9日，拟开工时间为今年6月，拟建成时间明年12月。法人单位为厦门火炬同翔高新城建设投资有限公

这一城市房价涨幅超过深圳？刚挂出来的房源"秒没"？官方回应来了！多地严打炒房 　　随着复工复产持续推进，多地房地产市场成交回暖，部分城市炒房现象再现。 　　继深圳之后，东莞近日也因房价猛涨引起市场广泛关注。某房地产网站发布的数据显示，东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳，排名全国第一，东莞房价即将进入“3万时代”。随后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转发，加以渲染炒作。 　　东莞市住建局相关人士则表示，该

2月23日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房公积金缴存管理规定（征求意见稿）》（以下简称《缴存规定》），公开征求意见。 《缴存规定》主要包括将灵活就业人员等缴存主体纳入《缴存规定》、单位申请降低缴存比例或缓缴业务须进行内部公示、在单位工作的港澳台居民及外籍人士可以个人名义缴存公积金、优化完善业务办理流程和材料等内容。 据了解，2021年，深圳成为全国首批灵活就业人员参与住房公积金制度试点城市，并于7月20日正式

9月23日，东莞市住房公积金管理委员会官网发布《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，通知称，调整公积金最高贷款额度，首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。其表示，截至8月底，东莞市公积金结余资金比上年底出现-28%的历史性负增长，个贷率从去年同期72.95%持续攀升至87.69%，上升了近15个百分点，已超出85%的流动性预警警戒线，8月市住房公积金管理中心已发出一级预警。 　　通知

据天津日报消息，近日《天津市关于加快推进农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的指导意见》印发，旨在鼓励村集体经济组织牵头采取多种方式对闲置宅基地和闲置住宅进行盘活利用。 观点新媒体了解到，根据《指导意见》，拥有闲置住宅的农户，在有其他合法住所且自愿退出该闲置宅基地情况下，可与村集体经济组织协商，由村集体经济组织回购闲置宅基地和闲置住宅归村集体经济组织所有，用于统一盘活利用。 农户可以将闲置宅基地和闲置住

2月18日，位于胶州潮州路西侧、云溪河北侧的1宗10.4万方居住地入市交易。最终被御雅房地产3.18亿元竞得，成交楼板价3060元/㎡。 据观点新媒体了解到，该地块位于胶州新老城区板块交界，土地面积达51997㎡，容积率1-2，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，出让年限70年，起拍价3.18亿元，竞买保证金约1.59亿元，规划建筑面积103994㎡，楼面起价3060元/㎡。

2月16日，重庆市政府公示了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。 观点新媒体从中获悉，意见中指出，基础制度中，第一明确对象标准。主要面向一定区域内无房的新市民、青年人等群体供应，对供应对象不设收入限制。 第二，引导多方参与。坚持"谁投资、谁所有"，充分发挥市场机制作用，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，积极引导市场主体参与投资建设。 第三，坚持供需匹配。根据实际需求和存量土地、房屋资源情况，