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    昨天有一个客户问小编,自己看上一套房子,交了订金!回家后老婆由于还想要今年生个2胎,不想要了,可以退吗?答案是:可以退! 其实开发商为了能留住自己的客户,也花费了不少的心思,比如在楼盘开盘前要求客户缴纳认筹金,这样在楼盘开盘的时候,即使你有些顾虑,但考虑到自己已经到了妊娠期也会去售楼部凑凑热闹,说不定就被售楼部火热的氛围感染,再加上售楼人员在旁边煽风点火,一些立场不坚定的人就立马交钱订房了。但如果你
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    房子户型不满意、没有理由不想买了、后悔了、首付不够、流水不够、贷款下不来、公积金商业贷不能同时贷款等等,这些关于付了定金+首付的问题,通通可以退了,代退所秉承着为客户至上的宗旨,成功为10000+家庭挽回定金+首付的损失。如果您有购房定金+首付的问题,请认真的阅读完以下的内容,说不定能帮助您解决您的难题。 问题一:定金真的能退吗? 答案:可以退! 问题二:怎么退回定金,定金是退到我的卡里吗?不是黑社会性质的退吧?
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    定金没退打12315马上退,这是能行得通的,不过代退所提醒大家,也并不是所有的买房退定金都可以通过这个方法来进行。这种方法是有一定限制的,只适合用于开发商违约的情况。为此代退所提醒大家在买房之前一定要注意查阅以下几点。 1、查五证 五证不全的开发商是没有资历建筑房子的,假如购置了五证不全的房子,购房者还会拿不到房产证。五证包括《预售许可证》(或许是《销售许可证》)、《土地运用权证》、《建立用地规划许可证》、
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    新上朝阳四惠附近惠民园(通惠家园)86.39西南两居室,还有三个月转商,08年以前经适房,税费17左右,中高楼层,小区位置好,交通便利,视野开阔,业主报价450万,压150万过户(过户可贷款)也可配合夫妻更名。链家报价同户型500+好房不容错过,定金优先。
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    现在买房,大部分是贷款。交完首付定金后,开发商会让买房者提供贷款资料到银行审核。贷款审核会看你的收入、银行流水、征信等,有些人因为各种各样的原因征信出现问题贷不了款,那首付定金可以退吗?在买房的过程中,确实大多数售楼员会忽悠你,如果贷款办不来,定金首付不退,需要全款支付。 但实际需要具体问题具体分析,并不是所有的情况,房贷失败无力支付全款,首付款不退。遇到此类情况,只要采取正确的方法,是可以退回首
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    正常流程的情况下,售楼处退房大概是半个月左右的样子到账。商品房退房先看购房者是否符合退房条件,如果条件符合,按照一般退房流程即可办理。退房流程购房者向开发商发出退房通知;退房申请15天内,开发商退还房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除合同的全部手续。 退房的注意事项 1、在退房后房款到账的具体时间由开发商决定,如果故意拖延,可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。 2、要根据我国合同法的相关规定,由于退
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    因为征信问题,无法走按揭,不退购房定金?下面是一个案列,跟小编一起看看吧。 近日,萝岗区的江女士向我们求助,说她在中海誉城看中了一套商品房,当交了两万定金之后预备签订合同时,发现因为自己的征信出了问题导致办理不了房屋借款,而因为这个问题,中海誉城开发商奉告她,房子如果买不了,她所缴纳的定金也不会交还,这下可把江女士急坏了。2018年7月,江女士在中海誉城小区看中了九栋一单元601室的一套房子,其时和家人都觉得
    宙磁猾 4-14
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    每天都会有人买房,每天也会有人因为各种原因在退房!开发商中介玩手段卖房、耍流氓不退钱的新闻屡屡皆是,难道我们就束手无策了吗?资深人士告诉你,专业事情找专业人士做,不管你在哪个领域遇上了困难,只要你找对了该领域的精英,所有问题都会一语破的。 最新收到一名读者留言的案例: 广州本地人杨小姐,表示11月份自己妈妈在天河区买了一套商品房,面积60平方价格100万左右,室内豪华精装修。杨小姐自己本身是一名农村人,刚刚读
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    近日,胡女士看好一套房子,并交了5万元的定金。可是,晚上回家后,和丈夫一协商,才知道婆婆前几天住院了,只是丈夫不想让自己担心便没告诉胡女士。由于这事,夫妻2人觉得万一医院需要钱,就不交首付了。第二天,便找到售楼部要求退定金,售楼小姐一改之前的热情,冷嘲热讽,就是不给退。无奈的胡女士只得寻求朋友的帮助,然后找到了我们,经过我们的协商,施压,才帮胡女士取回了定金。 在此,小编给大家讲解下买房的注意事项,希
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    买房是一种消费,资金支出的比例非常大。楼盘往往会制造一些紧张的气氛,买房的人增多,音乐,销售滔滔不绝的销售技巧来诱导消费者来购买房子,一时冲动下了定金,之后醒悟才知道自己不想要这个房子了,位置、升值空间、交通各个因素影响着。 想要退房,认购协议现在是滴水不漏的,利益偏向于开发商,买房人不想履行合同义务了,单方面违约,定金开发商是不会退回的。找开发商、中介都是没有用的。 开发商需要取得预售许可证才可以
    宙磁猾 4-14
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    专业补缴北京2011年7月至今社保.微wyf805300
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    张女士上星期去看了一个楼盘,在销售的忽悠下交了2万元定金并签了认购协议书,后来在去交首付时发现楼盘附近有大片工厂基地,销售员当时根本没说,张女士当时要求退定金,但开发公司说是不想买了单方面违约要没收刘女士2万定金,无奈的张女士找到我们代退所,退定专员了解情况后,经过几天的协调,终于给张女士退回了定金!那遇到这种情况下定金如何退回吗? 1.检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导
    cfzhi4451 4-12
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    碧桂园交了定金,首付,但不想买房子了怎么办?首付交了贷款贷不下来或者不想买了。当出现这样的问题的时候就会想办法退款,那出现这种情况房地产会不会同意你退款呢? 首先,开发商愿意给退款,可是一部分费用还是要你去承担的,比如备案费、贷款公证费是不会退的。正常情况下,你没有任何理由开发商是不会退回给你的,就算退也会算你违约,然后找一些中介帮你把房子卖了,就算还没有办理房产证也可以卖,等买家付完房款然后去做
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    近来,凌女士向我们咨询退购房定金的事情,丈夫在汉阳某楼盘交了2万元认筹金后,售楼员在房子认购书上代签了凌女士的名字,将认筹金转为定金。但夫妻二人因故暂不买房,这2万元定金能否退回 凌女士现住民族一路,想接爸爸妈妈过来一同住,所以,准备买一套改善性住宅。今年5月6日,和爱人在珠海某楼盘看中一套144平方米的房子。售楼人员称,当场交2万元认筹金可享受房款优惠。所以,凌女士的爱人卫先生当场支付了2万元,并签了认筹书
    宙磁猾 4-12
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    近来,凌先生向我们咨询退购房定金的事情,妻子在汉阳某楼盘交了2万元认筹金后,售楼员在房子认购书上代签了凌先生的名字,将认筹金转为定金。但夫妻二人因故暂不买房,这2万元定金能否退回 凌先生现住民族一路,想接爸爸妈妈过来一同住,所以,准备买一套改善性住宅。今年5月6日,他和爱人在珠海某楼盘看中一套144平方米的房子。售楼人员称,当场交2万元认筹金可享受房款优惠。所以,凌先生的爱人卫女士当场支付了2万元,并签了认筹
    宙磁猾 4-10
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    张女士上星期去看了一个楼盘,在销售的忽悠下交了2万元定金并签了认购协议书,后来在去交首付时发现楼盘附近有大片工厂基地,销售员当时根本没说,张女士当时要求退定金,但开发公司说是不想买了单方面违约要没收刘女士2万定金,无奈的张女士找到我们代退所,退定专员了解情况后,经过几天的协调,终于给张女士退回了定金!那遇到这种情况下定金如何退回吗? 1.检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导
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    交了首付,但不想买房子了怎么办?现在大部分人基本都是选择交首付的形式买房子,但是首付交了并不代表房子你就买下了,首付交了贷款贷不下来或者不想买了。当出现这样的问题的时候就会想办法退款,那出现这种情况房地产会不会同意你退款呢? 首先,开发商愿意给退款,可是一部分费用还是要你去承担的,比如备案费、贷款公证费是不会退的。正常情况下,你没有任何理由开发商是不会退回给你的,就算退也会算你违约,然后找一些中介
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    交了首付,但不想买房子了怎么办?现在大部分人基本都是选择交首付的形式买房子,但是首付交了并不代表房子你就买下了,首付交了贷款贷不下来或者不想买了。当出现这样的问题的时候就会想办法退款,那出现这种情况房地产会不会同意你退款呢? 首先,开发商愿意给退款,可是一部分费用还是要你去承担的,比如备案费、贷款公证费是不会退的。正常情况下,你没有任何理由开发商是不会退回给你的,就算退也会算你违约,然后找一些中介
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    张女士上星期去看了一个楼盘,在销售的忽悠下交了2万元定金并签了认购协议书,后来在去交首付时发现楼盘附近有大片工厂基地,销售员当时根本没说,张女士当时要求退定金,但开发公司说是不想买了单方面违约要没收刘女士2万定金,无奈的张女士找到我们代退所,退定专员了解情况后,经过几天的协调,终于给张女士退回了定金!那遇到这种情况下定金如何退回吗? 1.检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导
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    近来,凌先生向我们咨询退购房定金的事情,妻子在汉阳某楼盘交了2万元认筹金后,售楼员在房子认购书上代签了凌先生的名字,将认筹金转为定金。但夫妻二人因故暂不买房,这2万元定金能否退回 凌先生现住民族一路,想接爸爸妈妈过来一同住,所以,准备买一套改善性住宅。今年5月6日,他和爱人在珠海某楼盘看中一套144平方米的房子。售楼人员称,当场交2万元认筹金可享受房款优惠。所以,凌先生的爱人卫女士当场支付了2万元,并签了认筹
    宙磁猾 4-9
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    张女士上星期去看了一个楼盘,在销售的忽悠下交了2万元定金并签了认购协议书,后来在去交首付时发现楼盘附近有大片工厂基地,销售员当时根本没说,张女士当时要求退定金,但开发公司说是不想买了单方面违约要没收刘女士2万定金,无奈的张女士找到我们代退所,退定专员了解情况后,经过几天的协调,终于给张女士退回了定金!那遇到这种情况下定金如何退回吗? 1.检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导
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    18年12月份我在珠海看上了一套房,当时是交了10万定金的,并签了认购书,但是,开发商没有盖章,当时自己也没留意,现在手头只有收据了,想退回定金,可是听说定金不能退的,我可以怎么办? 这是引用了上一年收到的来信,其实这种情况我们遇到了许多,这种开发商耍手段无赖等情况已经见怪不怪,首先告诉大家的是:冷静! 大道理大家都会懂,就不多讲了。面对来信,我们会做出专业意见给予,后如需我们的专员帮助的话,自然会出手相助
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    近来,凌先生向我们咨询退购房定金的事情,妻子在汉阳某楼盘交了2万元认筹金后,售楼员在房子认购书上代签了凌先生的名字,将认筹金转为定金。但夫妻二人因故暂不买房,这2万元定金能否退回 凌先生现住民族一路,想接爸爸妈妈过来一同住,所以,准备买一套改善性住宅。今年5月6日,他和爱人在珠海某楼盘看中一套144平方米的房子。售楼人员称,当场交2万元认筹金可享受房款优惠。所以,凌先生的爱人卫女士当场支付了2万元,并签了认筹
    宙磁猾 4-8
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    据了解,许多人都需要退购房定金,也在寻找专业的团队,但他们也害怕遇到骗子。在这个阶段,由于被销售欺骗,付了定金,整个心理状况很糟糕。此外,加上因为你要求退还定金的事情是紧急,所以很容易被欺骗。 哪些是骗子? 一、就是借专业退订的名头,他利用职业的名义骗你付钱。就单纯地骗你钱,然后拉黑删除。因为如果你没有任何需要,他们很难骗你,但如果你急着退定金,他们就有机会利用它。 首先是你加了他微信,骗了你付定金,
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    现金收房+代卖 +回迁房+ 两限房 +经适房 +期房均可交易~~18513215650同微信
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    很多购房者选择在楼盘开盘的的时候买房,但是开盘当天人多,精神紧绷,怕自己买不到房子,这样往往选的都不是自己想买的,付过首付之后就会后悔想退房,但是房子不想退就能退的,这中间开发商势必会阻拦,如果开发商不让退房,应该从哪些方面去找原因呢? 1,检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导致了购房合同无效。根据国家相关规定,如果开发商证件不齐全,属于违法操作,而与购房者签订的售房合同则属于无效合
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    行有行规,妙招多听无妨! 相信做过房地产的朋友都知道!这卖出去的房子十有八九是退不回来的,成交的房子到嘴的肉,想让别人拿出来就难了。 那我们应该怎么做到可以退定呢? 我们来看下山东济南刘女士的案子: 上一年12月份,月初刘女士便独身一人来到销售楼处看楼,一番交流,锁定一所80万左右的房子。 销售员带领之下,大致看了房子架构环境,付下了5万定金,与选择了两天后交首付。 买房本是好事,可是好景不长,家中突变,孩子父
    宙磁猾 4-7
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    很多初次购房者,由于缺少相关的购房经验,法律知识等,在售楼部气氛的衬托及各种优惠活动的诱惑下,很容易便交了定金。后期却由于“家人不同意”,“贷款下不来”,“楼房不满意”等等原因想要退还定金。以下的刘先生就是受害者。 今年5月中旬,刘先生在深圳某楼盘看上了一套90平米的二居室,详细咨询了房屋情况,并问销售顾问自己女朋友个体户,能否贷款。销售也保证说可以给做收入证明,可以贷款。当时,由于马上就要过520了,刘
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    开发商拿地建房子为了获利的,而如今很多城市的房价都被政府限价了,所以开发商的利润空间就变小了。这时候有些开发商为了自身的利益,就会偷工减料,所以我们在必要的时候要学会维护自己利益,那么开发商最怕惹什么麻烦?投诉开发商最有效的途径是什么? 怎么投诉房地产开发商,下面一起来看看吧。 一、开发商最怕惹什么麻烦 开发商拿地开发房地产商品房,从表面上看,他们各个部分都已疏通好,比如银行,房管局,地税局等,但是开发商也会怕惹麻烦,
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    房子户型不满意、没有理由不想买了、后悔了、首付不够、流水不够、贷款下不来、公积金商业贷不能同时贷款等等,这些关于付了定金+首付的问题,通通可以退了,代退所秉承着为客户至上的宗旨,成功为10000+家庭挽回定金+首付的损失。如果您有购房定金+首付的问题,请认真的阅读完以下的内容,说不定能帮助您解决您的难题。 问题一:定金真的能退吗? 答案:可以退! 问题二:怎么退回定金,定金是退到我的卡里吗?不是黑社会性质的退吧?
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    我发现有很多找我帮忙退定的网友们都是家里老人去交的定金。家里老人不懂,被忽悠得太多了,回到家跟年轻的再说时,已经交过钱签过认购书了。再去售楼部人家也不会退你定金的。 福建的徐阿姨在中介的带领下去了某楼盘,当时销售跟中介说A栋的位置好,价格贵一点,但是很抢手,徐阿姨考虑到了钱的问题,说要考虑下。过了两天,中介打电话跟徐阿姨说,房子只剩两套了,在不下手就没了,说销售是他朋友,可以用内部人员身份给她个折扣
    cfzhi4451 4-2
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    实践中大多数开发商在签订商品房买卖合同之前,都会要求买房人签订一份《房屋认购协议书》(简称:认购书或意向书)。然而难免会出现买房人签了房屋认购书,事后反悔不想买了的情形,那么不想买了的话该怎么办?能不能退购房定金呢?下面就带着这些问题跟随小编一起来了解一下吧。 (一)开发商与买房人签订认购书的原因 开发商之所以要与买房人签订认购书,主要原因在于:房屋一旦被买房人选中,开发商就必须向买房人预留该房屋,
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    一般开发商在购房时会要求购房者交纳一定的定金,有时购房者不想买房又想退还定金,那么购房者如何退买房定金呢?现在让我们来教你! 什么叫定金? 定金有担保性质,也就是通常所说的保证金。在签订合同或者履行合同之前,定金具有担保作用。根据我国法律规定,如果购买房屋的一方违约,不返还定金;如果出售房屋的一方违约,要返还双倍定金。 如何退还定金? 一、与卖方协商解决问题 无论您是想买房地产还是二手房,如果您不想买房
    宙磁猾 4-2
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    购房是很多老百姓奋斗目标,但是,如果拿着自己的血汗钱去买房却遇到购房纠纷时,该怎么办呢,购房定金纠纷向哪个部门投诉呢? 房子,作为普通百姓购买的大件,关系到消费者的安居问题。然而,就是这一牵扯众多家庭精力的房地产业,却是出现消费纠纷最严重的行业之一。那么,购房定金纠纷向哪个部门投诉呢? 根据我们接到的退定金案例,开发商的问题有:商品房质量问题、五证不全、虚假宣传、合同欺诈、私改户型、延迟交房、面积不
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    首先,根据《担保法》及相关司法解释的规定,交付购房定金的一方不履行约定的债务的,是没有权利要求退还定金,一般以下几种情况才能要求退还定金: 1、购房者不符合购房条件 买房子不是一件草率的事情,大家在购买房屋之前都有经过考虑,但在办理购房手续的过程中,往往会出现一些事先没有预料到的情况,导致房屋交易无法进行。比如现在很多城市限购限贷,为了抑制房价,肯定会有更多的城市出台类似的政策。但购房者在买房之前没有
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    新区新楼盘江山和鸣,百米看江园 小区内绿化百分之35左右,小区物业全智能管理,17层11层7层洋房温馨舒适,一楼送地下2层,顶楼送云亭,丹东市内看房车接车送,找我有优惠,内部价格,价格7500起88平~128平,舒适空间,一人买房全家温暖,投资首选👉👉👉👉👉👉15842559739
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    很多购房者选择在楼盘开盘的的时候买房,但是开盘当天人多,精神紧绷,怕自己买不到房子,这样往往选的都不是自己想买的,付过首付之后就会后悔想退房,但是房子不想退就能退的,这中间开发商势必会阻拦,如果开发商不让退房,应该从哪些方面去找原因呢? 1,检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导致了购房合同无效。根据国家相关规定,如果开发商证件不齐全,属于违法操作,而与购房者签订的售房合同则属于无效合
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