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0房价高，不是因为购房者该死，犯贱，政府不应当把房价高的原因归为：有人要买 房价，是由地价、建筑成本、经营成本、净利润几个部分组成；其中地价、建筑成本是透明的，其他两项是模糊的； 房价调节税：就是以土地价+建筑成本为基数；设定一个毛利润（包括经营成本、净利润）比例，对这个之上的房价，加收高额的房价调节税。 如土地价1500+建筑成本1500=3000元/平方米----设定毛利润50%，可售房价4500元/平方米 如超过4500元，对超过部分加收90%
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