找法吧
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     租房,是每一个出门在外的人都会遇到的问题。然而在租房过程中,由于和房东或者业主会有很多利益冲突,故而引起纠纷。很多人在遇到租房纠纷的时候都不知道怎么办,租房纠纷属于民事纠纷,报警警察也不会管。那么在生活中租房纠纷都有哪些?   一、常见的租房纠纷都有哪些?(案例讲解)   案例一: 2015年7,林先生打来电话咨询租赁合同违约法律问题,林先生在19年时租了一套房子,房屋面积大概是120平方米。由于小区附近有一个幼儿园
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    你好因前业主私自改装天然气管道现在天然气工作人员找我负责这个是我的过错请问我该怎么办
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    大家好,咨询一下: 我住宅受到非法侵犯,当场报警,但是由于侵犯者有钱有势,公安就是拖着,最后没办法受理,受理之后又不给任何回执,还是躲着,已经拖了多年,今天才给的不予立案通知书。 但是这个有个毛病, 我报警是治安队受理的,应该是治安案件,应该是行政处罚,公安只给出具不属于刑事案件,但是是否构成行政案件不给明确答复。按规定,应该明确答复是否构成行政处罚。 我是2015年3月4日当场报警的,110有记录,通知书上写是20
    pinganleida 10-30
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    在离家千里的地方上班的,一般会选择租房。但实际中,有些人在租到房之后,因为自己的临时安排,不打算继续租房,但也不想毁约。为避免扩大损失,有些人就打算去转租。因为转租会收到一笔租金,所以,有的人就认为是否需要交税。   要确定转租是否需要交税,就要先看看哪些个人收入需要交税,主要有如下: 1、工资、薪金所得; 2、劳务报酬所得; 3、稿酬所得; 4、特许权使用费所得; 5、利息、股息、红利所得; 6、财产租赁所得; 7、财产
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      在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后会被房东收回去,这样子的话,后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。   其实,就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子。   这一点是有相关规定的,法律上明确道,房屋
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      人生难免都会遇到各种意外,工作的时候更是如此。工作期间遭受的损害,被称之为工伤,依法享受国家规定的工伤保险待遇。国家对于工伤进行了比较明确的规定,比如劳动者工伤医疗期间,单位不得辞退等。那么,脚趾骨折工伤休息需要多久?详情参考下文。   一、脚趾骨折工伤休息需要多久?   工伤停工留薪期期间,由用人单位按月按原工资待遇支付工资,原工资是指受伤前12个月的平均工资。 具体的停工留薪期期限需依据受伤情形和
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      有令人头痛的租客,也有让人抓狂的房东。杭州三月的二手房市场日成交量已经连续近两周超过100套。这样火爆的二手房市场让一些房东牛了起来,手里揣着几套房子,悠哉游哉,而一些租客就吃了苦头。 家住大关小区的小马夫妇就被房东给忽悠了,才租了半个月不到,房东就说   有令人头痛的租客,也有让人抓狂的房东。杭州三月的二手房市场日成交量已经连续近两周超过100套。这样火爆的二手房市场让一些房东牛了起来,手里揣着几套房
    有赚就卖 10-24
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      彩礼在古代社会是作为男女双方结婚必须要用到的,随让现今社会文明进步,杜宇彩礼要求并不明显,但是现如今很多男女双方在结婚的时候,男方都是需要给予对方彩礼的。那么如果双方的婚姻失败的话就会涉及到彩礼钱的退还,在之前小编跟大家说过什么情况下需要返还彩礼的,所以今天小编跟大家说的是什么情况下是不用返还彩礼?具体的请看下文的详细介绍: 1、已经登记结婚并同居生活的。   这种情形下一般不予返还,无论是理论上
    有赚就卖 10-23
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      王女士应聘一家公司的会计职位,经过面试之后,公司决定录用她,让她填一份录用表,录用表中有一栏要求写明是否怀孕。当时王女士已经怀孕,因担心公司会因为自己怀孕而不录用自己,便在表上填写了未孕。在试...   王女士应聘一家公司的会计职位,经过面试之后,公司决定录用她,让她填一份录用表,录用表中有一栏要求写明“是否怀孕”。当时王女士已经怀孕,因担心公司会因为自己怀孕而不录用自己,便在表上填写了“未孕”。
    淡芷忧 10-23
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      离婚一般是有两种方式的,一种是诉讼离婚,一种是协议离婚。诉讼离婚是在双方出现纠纷,不能心平气和的离婚的时候,选择的方式。而且诉讼离婚的程序比较麻烦,时间也消耗得比较多。因此诉讼离婚,更多的人选择的是协议离婚。以下就是关于协议离婚程序和协议离婚书范本的内容,欢迎大家阅读参考。   协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。协议
    有赚就卖 10-18
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      的确是一个较为理智有较为省心的离婚方式,夫妻双方坐下来平心静气的通过协商将财产、子女等问题一一作下约定,同时双方均表示将严格履行该协议,然后共同到民政部门办理   的确是一个较为理智有较为省心的离婚方式,夫妻双方坐下来平心静气的通过协商将财产、子女等问题一一作下约定,同时双方均表示将严格履行该协议,然后共同到民政部门办理,说不定还要理上一顿分手饭,把离婚搞得既平静又有几分高雅。然而真的就那么的
    淡芷忧 10-18
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      有些人找到对象后,一般确定关系后不会一起生活,而是传统地等到领完证结婚了才共同生活。但是,婚后共同生活时,才发现夫妻性格不合甚至影响夫妻关系。因此,有些人实在受不了的,就想要离婚结束婚姻。   首先,婚后发现夫妻性格不合,一方主张离婚的并不受限制。并且,双方可以协议离婚,只要协商一致即可办理离婚。   双方协商不成,一方不愿意离婚的,另一方坚持离婚的,就要去法院起诉离婚。   其次,一方到法院起
    有赚就卖 10-18
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      有些父母为结成“门当户对”的亲家,不顾子女们的意愿,一手包办婚姻。但是,被父母包办婚姻结成的夫妻,因为非出于双方自愿,一时难以建立夫妻感情,因此,一方便去起诉离婚。   被父母包办婚姻,起诉离婚是否会被判离,如果被确认为夫妻感情确已破裂,那么即可以被判决准予离婚。   按规定,以下几种情形经调解无效会确认夫妻感情确已破裂: 1、一方重婚或有配偶者与他人同居; 2、一方实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员; 3
    淡芷忧 10-18
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      按规定,夫妻感情破裂后,可以协议离婚,去民政部门办理离婚证即可。同时,双方因离婚产生纠纷,可以依法去法院起诉离婚,经判决确定夫妻感情确已破裂的,便会准予离婚,并制作离婚判决书。拿到离婚判决书后,因为法院确认离婚,所以便会考虑不用领取离婚证书。   实际中,夫妻双方或一方起诉离婚,经审理拿到离婚判决书后,因为法院以判决书的形式准许夫妻离婚,可以确认及证明离婚的效力,因此不必再去领取离婚证。   所
    有赚就卖 10-18
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    2017年5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。那么房产证与不动产证,它们俩到底有啥关系?下文详解。   5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权
    linda_燕燕 10-18
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    现在企业形式有多种多样的,一般有独资企业,合伙企业、公司制企业。按照不同的分类还可以分为不同的公司企业类型。今天小编主要为大家介绍的是合伙企业的相关内容。那么在大家准备成立合伙开公司的时候,合伙开公司注意事项又是什么呢?接下来为大家介绍。   一、要建立一套合作规则   一切按合作的规则办事,不能只凭感情处理问题。这是最重要的一点。比如说:虽然大家股份各占50%,但说好人事权是我管的,你就算占股份再多,也
    linda_燕燕 10-18
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      一般地,员工决定辞职,可以跟公司协商,而往往公司为填补岗位空缺,可能会要求招到人后就可以离开,而员工为顺利办理离职通常也会同意。但是,有些员工担心公司一直招不到接替的人,所以便会考虑是否可以提前离开。   首先,员工提出辞职时,已经跟公司协商确定招到接替的人后离开,那么便要遵守约定,一般不能提前离开。   若是想要提前离开的话,那么还得跟公司协商,双方达成一致后即可以提前离开。   其次,有些员工
    淡芷忧 10-17
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      补偿工资标准为全部工资 [案例] 56岁的焦明军在省城一家事业单位上班,他的主要工作是看门房,同时负责清扫卫生。工作5年来,单位没有和他签订过书面劳动合同。2008年4月初,由于用人单位人员有新的调整,决定辞退焦师傅,并一次性给了他5年的经济补偿金,即5个月的工   补偿工资标准为“全部工资” [案例] 56岁的焦明军在省城一家事业单位上班,他的主要工作是看门房,同时负责清扫卫生。工作5年来,单位没有和他签订过书面劳动合
    淡芷忧 10-17
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      现代社会,人们的安全意识正在逐步提高,在现实生活中,仍然存在着许多的危险行为,比如说瓦斯爆炸,这是一种十分危险的事故,在工作期间也是经常发生的。那么,瓦斯爆炸工伤事故案例有哪些?需要采取的预防措施又有哪些呢,接下来小编将为大家详细的介绍一下瓦斯爆炸工伤事故案例这个问题以及注意事项。   一、瓦斯爆炸工伤事故案例   某年某煤矿发生一起特大瓦斯   爆炸事故,事故造成14人死亡。矿井通风方式为分区抽出
    有赚就卖 10-17
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      一般地,通过公司面试,顺利入职的要尽快签订劳动合同。但是,有些不正规的公司,为获得劳动力,跟员工约定一定工作期限,并收取一定的押金。那么,在签订劳动合同时公司能不能向员工收取押金,可以先确定公司可以收取押金的情况。   按规定,公司与员工建立劳动关系,为保护公司贵重商品,收取风险抵押金的,满足以下要件的,即可以收取押金: 1、生产经营确有需要; 2、员工本人自愿交付押金; 3、必须在劳动合同签订之后。  
    有赚就卖 10-17
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      大学生能否与企业签订劳动合同,对这个问题实务中我们也遇到过。其实很多人之所以认为在校大学生不能与企业签订劳动合同,是因为对法律的误解。本文由胡律师为我们举例解说。  章某是国内某高校的毕业...   大学生能否与企业签订劳动合同,对这个问题实务中我们也遇到过。其实很多人之所以认为在校大学生不能与企业签订劳动合同,是因为对法律的误解。本文由胡律师为我们举例解说。   章某是国内某高校的毕业生,2012年7月
    有赚就卖 10-17
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      工程价款优先受偿权与工程价款相联系,一般被看作为特定工程价款的从权利。实践中,在债权人受让工程价款的情况下,与该工程价款对应的工程优先受偿权是否同时转让归该债权人享受?对此简单的问题却有复杂的争议。   对工程价款转让问题应该没有大的争议。按《合同法》第79条:“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规
    淡芷忧 10-16
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      作为建筑工程公司,在市场竞争中,多签合同、实现更多的经济利益,是其最大的愿望,但对于建筑施工合同中的垫资问题承包方仍需注意。 一、建筑施工合同中垫资行为的法律性质 2005年1月1日最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解   作为建筑工程公司,在市场竞争中,多签合同、实现更多的经济利益,是其最大的愿望,但对于建筑施工合同中的垫资问题承包方仍需注意。   一、建筑施工合同
    有赚就卖 10-16
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      工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。正常情况下,工程竣工结算文件如能够经发包方与承包方确认,则其即可作为核定工程造价的依据,但实际有很多工程的竣工结算文件不能够得到发包方的确认,于是往往就需要进行工程造价鉴定。 1、什么是工程造价鉴定?   工程造价鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受委托,依据国家的法律、法规以及工程造价定额标准,针对某一特定建设项目的施工图纸及
    有赚就卖 10-16
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      一、问题的提出 2004年10月,最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》原则上承认了垫资施工在法律上的有效性。因此,建筑企业垫资施工问题便成为可以提上桌面谈判并可写入正式施工合同的一项内容。但同时,由于垫资施工面临着巨大的   一、问题的提出 2004年10月,最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》原则上承认了垫资施工在法律上的有效性。因此,建
    有赚就卖 10-16
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      在日常工作中,不少的公司都会开展一些培训。而对于这些培训并不是每位员工都会积极参与,那么如果员工不参加培训算旷工吗?可以辞退吗?找法小编跟大家分析一下。   对于员工不参加培训是否属于旷工要分情况来说,也根据不同情况分析公司是否可以以此为由辞退员工,所以详细见下文分析: 1、正常情况下,不参加公司安排的学习,按旷工处理是不违法的。   学习和工作都属于公司正常的事务,同劳动法没有冲突,甚至某种情况下
    有赚就卖 10-13
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       辞职和辞退都是解除职工和单位之间行政隶属关系的行为,都是行为主动方的一项法定权力。都必须考虑对方的正当权益,都要经过法定程序才能生效,都是一种中性行为,没有惩处对方含义,在行为生效后一些事务的处理也有许多相似或相同之处。   通过辞职或辞退来解除职工和单位之间的行政隶属关系,事关行为主动方依据国家政策法规行使自己的法定权力,保护自身权益和遵重对方的权益。因此,认识并正确理解辞职和辞退的差异,
    淡芷忧 10-13
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      顺应市场经济的发展,企业裁员也是不得已为之。裁员,是经济性裁员的简称,是因用人单位的原因解除劳动合同的情形。指的是用人单位在法定的特定期间依法进行的集中辞退员工的行为。那么,在单位裁员后职工还要有无可能重回原单位工作呢?如果能,又是哪些人符合条件呢。本文整理了相关的法律条文与知识,为您提供关于法定裁员优先留用员工的问题的参考。   根据《劳动合同法》规定,用人单位依法进行经济性裁减人员后,在6个
    有赚就卖 10-13
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      在用人单位需要辞退劳动者的时候,是需要注意很多事项的,不然容易造成劳动纠纷,那么新劳动法关于辞退有什么相关的内容呢?关于这个问题,小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读,参考。   一、劳动法辞退的相关法条   根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。   第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准
    有赚就卖 10-13
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      推荐阅读: 辞退补偿金 试用期辞退 哺乳期辞退 孕妇被辞退 公务员辞退 辞退员工补偿 合同期内辞退   开除、辞退、除名,是用人单位解除与职工劳动关系的三种方式。但三者之间有什么区别,很多职工并不清楚。下文为您具体介绍。 1、定义不同。   开除指企业、事业单位和国家机关等对本单位犯错误职工或工作人员所给予的一种最严厉的行政处分形式。   辞退则是用人单位解雇职工的一种行为,指用人单位由于某种原因与职工解除
    有赚就卖 10-13
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      有时我们在工作中会遭遇到裁员的情况,这时公司是需要支付赔偿金的,当公司以赔偿金缴纳税务的理由减小赔付金额时,我们会产生这个问题:裁员赔偿金扣税吗?   一、关于赔偿金的个人所得税的相关法律法规:   财政部、国家税务总局《关于个人因与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》财税(2001)157号第一条规定:个人因与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿
    淡芷忧 10-13
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      原顺义区马坡镇副镇长李库,利用分管土地、城建的便利,将该镇的一家敬老院先租给其儿子李学勇的公司,随后又将该敬老院过户给李学勇的公司。该敬老院后遇到拆迁,70万元拆迁补偿全部由李学勇的公司获得。(新...  原顺义区马坡镇副镇长李库,利用分管土地、城建的便利,将该镇的一家敬老院先租给其儿子李学勇的公司,随后又将该敬老院过户给李学勇的公司。该敬老院后遇到拆迁,70万元拆迁补偿全部由李学勇的公司获得。(新华网
    淡芷忧 10-12
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      在柳江县湘桂铁路扩能改造项目窝案中,多起案件采取种房套取补贴形式。每平方米违法建筑,成本仅需几百元,拆迁时却可能套取几千元赔偿款。而这并非个案,近年来,只要重点项目涉及征地拆迁的地方,都存在这...  在柳江县湘桂铁路扩能改造项目“窝案”中,多起案件采取“种房套取补贴”形式。每平方米违法建筑,成本仅需几百元,拆迁时却可能套取几千元赔偿款。而这并非个案,近年来,只要重点项目涉及征地拆迁的地方,都存
    淡芷忧 10-12
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    要做房屋买卖交易,通常会先签个合同,签好房屋买卖合同之后,接下来就按照事先说好的做就行了,按规定时间交付房款便是如此。但是,有些人在规定的时间内也没能交齐房款,出卖人为了避免追不回房款,就会去向法院起诉。 事实上,为了避免遇到逾期付房款的,通常会在购房合同中先说好这种违约情况要怎么承担责任,当然,要是要求逾期违约金的话,可能现在也会还不上,毕竟房款都拿不出。不过,卖家也不能任由买家这样逾期付房款,
    淡芷忧 10-11
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    公司被人接手了,股权也转让出去了,原来公司的债务就和原股东没有关系了吧?原公司的债务在转让后仍由公司来清偿,但存在特殊情况原股东也要承担债务,像是一人公司转让后也不能免除原股东承担债务,还有原股东在转让公司前有损害债权人利益行为的,也要对公司债务负责,具体偿还方式依据股权转让协议。 原股东承担债务有以下情形: 1、一人公司股权转让前发生的债务,原来的股东不能举证证明出让前公司财产独立于其个人财产,债权
    有赚就卖 10-11
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    案例简介:借父名买房过户起纠纷   王先生承租单位的一套100号公房由小女儿王芳居住。1993年房改时,王先生表示这套公房谁购买就归谁。王芳的两个哥哥和姐姐都无力购买,终由王芳购得。因为当时只能由承租人购买,所以此房本下来后登记在王先生名下。 1997年王先生老伴儿去世。 1999年王芳搬到单位分的房子居住,将100号房对外出租。 2000年,王芳大哥的岳父生病住院,由于100号离医院较近,大哥便借住100号一段时间。当时,王先生写下一份
    淡芷忧 10-11
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    嫖娼,是指二人及二人以上,以金钱、财物为媒介,发生不正当性关系的行为,即非法的性交易,建立于金钱交易上的性关系。对于这种行为大多数人认为仅仅是违法,那么是不是如此呢?究竟嫖娼是犯罪的还是违法的呢?请看下文详解。   当前在中国一些经营作风不正的娱乐、服务场所,以陪酒、陪舞、异性按摩等招徕顾客,往往成为嫖娼的先导。对于这种以付出金钱或其他物质利益为代价使不特定的他人供其淫乐或与之性交的行为。也就是嫖
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    昨天既是某水果手机发表,这个消息不重大,更重大的还有去年闹得沸沸扬扬的某娱乐圈草根明星王某的离婚案中一个重要人物宋某涉嫌职务侵占被抓了,这到底是怎么一回事?什么是职务侵占?宋某涉嫌职务侵占被抓,他可能会面临什么处罚?对此,找法网小编在下文为大家讲解,请看下文:   去年某草根明星突发离婚声明,称妻子马某出轨自己的经纪人宋某,后王某到法院起诉其妻马某要求离婚。距离此事过去一年多之后,日前草根明星王某
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    您好,现在被高利贷的人威胁该怎么办
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    我分期了一部手机,是3600块钱,逾期四个月了现在成了6600多了,请问李律师他们是怎么算的呢,安照他们的算法比高利贷还厉害了,这样的话法律不是应许民间放高利贷了吗,还有就是我前段时间有事接不了电话,他们给我朋友发信息在信息里说的话很难听,我能起诉他们吗?
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    你好,我买车按揭,贷款8万6。当时交了3千手续费,并一再问是否为农商银行,得到肯定恢复后,办理手续提车。但是在放款的时候却变成了9万6。理由是他们为担保公司,要收1万的手续费。这种当事人不知情的情况下多贷款一万作为担保公司的手续费是否合法?还私自在车上给我安装了gps定位,侵犯隐私。请问陈律师,我们应该如何处理呢?谢谢!
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    你好!我有婚姻和经济事务想向你咨询!我老公以我的名字借款30万左右,我想离婚,关于这方面的借款怎么处理
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    你好請問男方在女方老家辦的結婚證,在男方老家可以辦離婚證嗎
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    你好,有朋友想用我的房子开一个亲属证明孩子上学用,这对我以后孩子再上学有影响吗?万一房子拆迁会有影响吗
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      在民间借贷中,有些人会出于亲戚情谊或是兄弟义气而糊里糊涂给人做了担保,这往往也是不幸的开端,一些债务人会因为没钱而把昔日情谊忘至脑后,然后跑路了,最后只剩担保人无处话凄凉,苦不堪言。   因朋友做生意需要借钱,我好心给他作担保,结果他生意失败跑路了,我只能乖乖的替他把钱给还了。   因亲戚借了高利贷,走投无路求我替他担保借钱,拆东墙补西墙,结果没钱还钱,我也只能帮他把钱还了。   这样因为担保而替
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    中华人民共和国律师法   (1996年5月15日第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过;根据2001年12月29日第九届全国人民代表大会常务委员会
    Autumn0104 5-12
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    房东找各种理由不退钱给我,八月底到期的合同,19号我就搬出来了,原先说好的见面退钱,结果他说他没空,第二天再退给我,拖到月底才退我一千一,我问
    Autumn0104 5-12
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