随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响,今年全国多地区房租出现“涨租潮”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨,今年一季度,部分城市房租同比增幅超过10%,有的甚至超过20%。
有观点认为,租金快速上涨与房价居高不下、“限购令”等因素密切相关,同时也暴露出中小户型房源严重不足的结构性矛盾。专家指出,我国要形成租售并举、多渠道解决住房问题的格局,还需要加大楼市结构调整力度,同时要有效监管租赁市场的正常运转。
一线城市房租快速上涨 二三线城市升温
“去年4月我在北京市西城区西便门租了一套63平方米的两居室,每月房租3200元,今年月租金提高到3600元。”在北京工作的李女士感叹,不知为什么房租涨的这么猛。
家住丰台区角门南站附近的杜先生也面临同样的愁事。2009年6月,杜先生和三位同事在角门南站附近合租了一套90平方米的两居室,当时的租金是每月2400元。一年后,业主将租金上调了200元。不久前,接到中介业务员通知,从今年6月开始,业主又要涨钱,3600元没商量。房租一下子涨了千元。
有观点认为,租金快速上涨与房价居高不下、“限购令”等因素密切相关,同时也暴露出中小户型房源严重不足的结构性矛盾。专家指出,我国要形成租售并举、多渠道解决住房问题的格局,还需要加大楼市结构调整力度,同时要有效监管租赁市场的正常运转。
一线城市房租快速上涨 二三线城市升温
“去年4月我在北京市西城区西便门租了一套63平方米的两居室,每月房租3200元,今年月租金提高到3600元。”在北京工作的李女士感叹,不知为什么房租涨的这么猛。
家住丰台区角门南站附近的杜先生也面临同样的愁事。2009年6月,杜先生和三位同事在角门南站附近合租了一套90平方米的两居室,当时的租金是每月2400元。一年后,业主将租金上调了200元。不久前,接到中介业务员通知,从今年6月开始,业主又要涨钱,3600元没商量。房租一下子涨了千元。