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资产评估师这个工作到底是做什么的?

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和会计、审计本质上不是一回事。
会计是记账、算账、报账。审计是检查人家是否按规定记账、算账、报账,同时给人家提提建议。评估是对被评估对象的价值发表意见。
有会计方面的基础知识,便于在评估执业时从财务渠道获取数据信息,理解账面内涵。但会计、审计工作和评估工作做事的态度相差很大。会计、审计更加强调“循规蹈矩”,评估更加强调“创造性”。一件事发生在被评估企业,会计、审计和评估关注的内容有内在联系,但不完全一致。另外,做评估需要斗智斗勇,不是那么轻松的。
例如:某个大工业企业,固定资产大多数都是大机器、大房子。这时,要股权转让,评估、审计、律师都来了。查账的查账,找资料的找资料,盘点的盘点。
盘点过程中,发现账上有个小电焊机,时间久了已经不能用,放车间里被捡破烂的偷了。这事在盘点的时候被查了出来,企业会计此时还没销账。
会计:呃……这事得让车间先打申请,领导签字,年底的时候批下来一起销账。反正折旧已经提完了,只剩了10块钱的残值,不着急。
审计:嗯……这个电焊机账面折旧已经提完了,是不是销账就看企业能不能在出报告前把内部报废手续走完了,说实话,这东西影响比例太小,我们一般不关注。再者,企业不走手续,我们一般也不能替他们做核销。
评估:这个是个瑕疵,建议审计核销掉。如果不能核销,将做为特殊事项在报告中披露。
会计这时急了:小小不然的问题就不要披露了,拿到国资委不好看,到时候再追究领导个管理责任啥的好说不好听。
审计这时说:企业不走手续你找我干啥?我们人手不够,这点小事影响太小,我们也忙不过来。你让我把账销了我昨天刚测完的损益又得重做,有盘亏你咋不早说?都是链接的表啊,你们还是省省吧,要不我们出报告时间都要受影响了,责任你们来承担?
评估很无辜也很无奈:这种事说小也小说大也大,金额虽然小,但性质比较严重,你们审计也不能只关注金额,不关注问题的性质啊!我倒是想提醒你们有盘亏,但是也得让我把现场盘点完啊!这次的股权受让方是外资,那新股东早就听说一丝不苟,接收股权同时就要盘点资产,差一个都不行。你们不销账又不让我披露,这事情我没办法,是我在评估报告签字也不是你们签字,我得向人家负责呀!
会计:要不,我从申报表上把这条资产删了,然后把原值净值加到别的大项资产里面去,反正评估报告只看总数,这次也不按照你们的结果调整资产负债明细账。我再给你们重新出一套申报表,你们就当不知道这件事就得了?
审计:他们企业会计怎么给你们报资料我不管,反正我的折旧是分大类测的总数,不对应资产明细,要是一条条对应明细我们认为太麻烦,来不及做,反正我们的损益已经审过了,我们不会帮你们做销账的。
评估:小项盘亏的你们不管,大项的呢?你们审计管不管?
审计:大项的当然你得告诉我们,我们做审计的,设备啥的也不认识,这次全得仰仗你们评估的去盘点啊!你看,我们人手也少,没时间去现场也是正常的,反正你们对实物资产也要盘点,这点小事就别斤斤计较了。
评估:大项的盘亏你调整的时候不是还要动损益吗?
审计:你怎么听不明白呢?你盘亏的大资产是生产设备类的,金额大一定要调。你盘亏的电焊机是工具类的,和生产设备类不是一个折旧年限。我们损益都测过了,现在尽量能少动个表就少动个表,能少变个公式就少变个公式。电焊机残值只剩10元了,重要性原则,重要性原则你们评估不是也要讲究的吗?实质重于形式啊!
评估:我怎么觉得电焊机盘亏和大资产盘亏在实质上相差不大呢?你们审计现在动不动就说重要性,动不动就说实质重于形式,这次这俩原则好像用得不是地方吧?
审计:老弟,你还是好好学学新准则吧,我得忙别的去了。不明白的你再来问我。
会计:嘿嘿……
评估:等等别走,我还有个事。你们测折旧的时候能不能按资产明细测,测的时候公式里加上四舍五入。现在我的明细表里净值合计和报表里差了几分钱,和总账对不上啊!



1楼2012-10-24 20:36回复
    会计:我们的折旧是软件自动算的,它软件里的东西我们改不了。它没四舍五入,你们的表里净值是四舍五入到小数点后两位,这个我没办法。但我已经把差的尾数挤到明细表里净值最大的那个机组里了啊!你怎么又来问?
    评估:我说的是审计测完折旧的固定资产表。
    审计:我们审计都是按资产类别测折旧的,没有按明细测的,刚才不是和你说过了吗?四舍五入设公式太麻烦,我们哪有时间给你们做这个?你要不把excel显示的小数尾数改一下,看不出来不就行了?再不,你让会计再给你挤个数?
    会计:人家审计的东西我们哪能随便动?你得找审计!
    审计:我们没时间!你要是一定要做,我把我们的底稿表给你,你帮我们把四舍五入改了?顺便你把刚才那个电焊机盘亏也可以自己调了。
    评估:?!
    会计:你不要这个态度好不好?好像我们亏了你们似的!我们平时做账做得好好的,你们评估审计的一来,这个也要看,那个也要印,还啥都打听。复印机都印坏了一台,你说我下个月用不用打申请报个盘亏?我得还领导说说,这笔钱得从你们评估费里扣出来!这点挤数的小事你就自己做吧!我们会计都替你们做这么多的事了,我们给你们那么多评估费,你们怎么什么事都还找我们?你也是的,我不得不说说你,你跟我说话拜托能不能不要老吸鼻涕,很不礼貌的,你一口口的咽难道不嫌脏?
    评估:呃,对不起,我有点感冒。那台复印机原本就不好用了吧?怎么能说是我们用坏的?我们收评估费不假,但企业会计还是要配合我们工作呀!
    审计:对了,你们复印的车辆行驶证和房产证得给我们也印一套。记着把顺序整理好啊!固定资产盘点表你们的人赶紧签字,我们也要复印的!我们都不是搞机械的,设备也不认识,固定资产盘点结果还得依靠你们啊!
    评估:?!……
    会计:唉呀,你还是带病工作呀?对了,不知道是你们评估的还是审计的,查凭证的时候到处翻,领导都提意见了。能不能让你们的人守守规矩?
    评估:是你们自己说是太多太麻烦,让我们自己找自己印的啊!再说了,不见的那几本凭证有的是审计的拿的,还有的是你们自己拿走没放回去的呀!
    审计:你们光盘点资产不就行了?没事还查什么凭证?很影响我们工作的!
    会计:我放的凭证自己都知道在哪里,让你们一动我自己都找不到了。你们的人都是刚毕业的小孩吧?怎么什么都不懂?怎么应收账款人家不还你们还来找我要情况说明?我不是都和你们解释过了,你们还让我写什么?
    评估:按规定,应收账款可收回情况需要出说明的。对可能发生的坏账,企业要提供专门的文字说明,需要有关人人员签字、单位盖章的。有文件证据的还要提供文件证据。
    会计:我语文没学好,我不知道怎么写。要不,你们替我写一个,我直接盖章得了!反正情况你们已经知道了。你说的什么文件证据我这里也不全,谁没事搜集那东西?你去找公司法律部要吧!对了,这次那些东西我们已经提供给律师了,你们怎么没去找律师要?
    评估:您对外提供的东西难道自己没复印一份做备份?我们也不知道您都给律师都提供了什么啊!
    会计:你们中介机构之间就应该多多交流,别为了同一个东西一遍一遍的找我。我现在不光接待你们,去年年底报表还赶着出呢,你们没来的时候我们就一直在加班了。
    律师:那些东西我们是从企业取得的,企业的东西我们不能随便往外乱给,你还是得去找企业要。他们公司法律部也是从会计那里接收的资料,会计肯定有备份!
    审计:对了,你要资料的时候帮我们也复印一份吧,那资料我们也需要,你不说我们都还不知道有这事,多亏你们提醒了呢!盖章啥的我们自己去找企业盖就行了。
    会计:你要找资料得赶快,最好一次性提清单给我。过两天所得税审计的就来了,我到时候没空接待你们评估的了。所得税要是出了问题,税务局就得找我们,到时候有损失你们承担不起,评估费都给你们扣了也补不上。
    评估:我倒是想一次性找您,可您这里存在的问题没办法一次性捋出来啊!难免临发现临去找。对了,您再给看看这笔账怎么和合同对不上呢?
    会计:我没给过你合同,你怎么知道对不上的?
    评估:我在律师那里看应收账款资料时看到了有合同。
    律师:你怎么能随便在我那里翻东西?!不是说让你找企业要了吗?
    会计:你不要到处去乱翻,我这里的才是最终的正式稿。你别以为我不懂评估,那证书我也有,我们这里挂证一个月一千块钱呢,我办公桌上还有考试教材的,书上没说过让你找这资料。再说了,你看,我的合同和账上的数就是一样的!律师拿到的是法律部给的,不是最终协议!
    律师(对会计):那您还得给我一份最终的。
    会计:我这里也不是最终的,这事你得问总经理。总经理出国考察去了,和这里有时差,我们的座机也打不了国际长途。
    评估:我给他发个邮件,让他这两天方便的时候给办公室回电话?
    会计:领导不看外边人发的邮件的,我给他发,问清楚了再告诉你。但时间不能保证。
    评估:能早点回复吗?
    会计:领导都很忙的,重要的事情又多,哪有空管你这小事?你要是着急,我给你问问他啥时候方便,你自己给他打电话吧!但你得自己用手机打,电话费我们不包的,是你自己要问,自己着急,你们那么多评估费都收了,这点电话费钱还是套得起的吧?
    评估:……
    审计:还有这事?我们怎么不知道?你问清楚了别忘了和我们说一声!
    评估:哦。
    审计:对了,我们快离开现场了,一会儿让我们看看你们的底稿,有些东西我们也需要印的,就直接从你们那里找了,会计刚才都说了没有备份。
    评估:其实我们这么着急,主要是你们总公司计划财务部部长昨天和我们董事长吃饭的时候也听说你们这个项目了,还挺关注的。他早听说你们这次可能盘亏的东西比较多,他说不要怕麻烦,主要是要把资产夯实,不要留遗憾。也希望你们下面能早一点拿到评估报告把事情办妥,如果有什么困难,总公司计划财务部和总经理办公室可以派下专人来协调督办。
    会计:你早说啊!没关系!明后天周末不休息了,我们的人都来加班。我再给你们专门安排一个人帮你们复印,复印机不够用就拿到外面去印,门口对面就有复印店的。你找什么资料也不用那么麻烦,每个会计手头都有自己管的科目的重要底稿。我这里还有几个合订本,主要是压在底下不好拿。对了,总公司那边还有什么指示?用不用我们先派个人去汇报一下进展?
    


    2楼2012-10-24 20:36
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      审计:要夯实资产?嗯,电焊机等下我就给补个销账分录,不就是加两个公式链接吗?反正现在审计报告也不是终稿,随时都会有调整。还有啊,我这里也有不少资料,你们要不要派个人看看有没有需要复印的?还有你说的那个折旧明细,那是小意思,不就是四舍五入吗?我做电焊机盘亏的时候一起调出来!这公式我会做,我那下面的小孩刚毕业的,excel不太会用。我给他做,两下就出来了,小意思!小意思!
      对了,听说你们和他们计财部和总经办都很熟,我们这次是主要外方请的,也不是他们总公司的年审会计师。你看方便的时候几家单位的领导能不能联系一下,一起坐坐?要不,就安排在他们这次去总公司汇报股权转让项目进度的时候,一起吧?先开个协调会,然后领导可以在一起聊聊,兴许还能碰上校友呢!你们这评估公司的董事长是哪里人?我听说和我们董事长是老乡呢?
      会计:啊?你还在这里?你们说话的时候,我已经在账上把电焊机做报废了。正好去年底的账还没结,明天我和他们车间领导说一下,找总经办把报废单手续补了,你不用担心了。哈哈,这下我连盘亏情况说明都不用写了。别的情况说明我明天就写,后天你再看看,礼拜一我找公司办盖好章给你。你看还需要啥随时和我说,我办事一向干脆利索,你只管放心好了!刚才我给税务审计的打电话了,他们都是老熟人,让他们推迟两周再来没啥问题!反正离汇算清缴时限还早,我们和税务局也常打交道,都是朋友!
      还有啊,你的身体还是要注意一下,要不我派个人带你去医院看看?老吸鼻涕也不是个事儿,你们在这里也挺辛苦的,虽然食宿由我们负责,但天天晚上到我们食堂吃中午的剩饭也够艰苦的。从今天晚上开始我陪你们一起到外面吃饭吧,起码比食堂的新鲜,今天晚上我给你来点儿高度的好酒,消消毒感冒就好了。嗯,你咽了鼻涕是为了防止盐流失吧?毕竟有点咸……
      …………
      ……
      我一直纳闷为啥各类会计网站老是设个评估模块。我分析可能是由于很多评估师都是会计转行来的,同时会计也需要经常和评估师打交道。但会计、审计和评估确实是不一样的三个东西!完完全全的不一样!
      做评估不像想像中的那么惬意,更多的时候是无奈。写上面的东西时,我脑海里不断浮现曾经的委托方、产权所有者、审计机构、律师、券商等等的容貌。记忆犹新啊!当然非常夸张,也就是博大家一笑,真实工作中上面的情况很难一次性遇到。吸鼻涕事件是我杜撰的,也就是给导演拿去拍个喜剧啥的能用到。但是其他对话我都遇见过,这里就当是写个小小说了。小说嘛,文学艺术,来源于生活但高于生活,是生活中典型人和事的提炼和集中。
      做评估的时候确实会接触到各类奇异的人和事。我以前一同事,做项目遇见个非常诗意的财务经理:
      财务经理:你平时都看什么书?看过张爱玲吗?红楼梦呢?
      我同事:没看过。
      财务经理:这么好的书你都没看过?太没诗意了!你都看啥?
      我同事:《说唐》。
      财务经理:没意思,你听说过张爱玲的丈夫胡兰成吗?那才是真正男子汉!大丈夫!好男人!你们现在这些年轻人都不行!你听说过胡兰成吗?
      我同事:我只听说过胡宗南。
      财务经理:你这个人!太没意思!你爱人也能受得了你?你平时和她能有什么共同话题?
      我同事:我给她讲评估。
      财务经理:她能受得了你?她能听懂吗?
      我同事:因为听不懂,所以每次听都非常有兴致。
      …………
      我承认,我同事有些恶俗。
      同样是这次,当时立项确认已经取消了一段时间,这个项目当地的财政局还是坚持要走立项和确认手续,说是国家改了但是他们当地还没开始改,得按当地规定执行。
      去了财政局,找到主管人员,看到她正在接待另一个评估机构的项目经理:
      项目经理:您看,我这个报告有效期马上就过了,我这确认手续您就给办了得了,评估结果当事双方都没有异议的。
      主管人员:当事方没意见不等于我们没意见,你这个报告用怎么用的收益法?现在没有取收益法结果的!收益法都是用来做成本法的验证!
      


      3楼2012-10-24 20:39
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        (当时全国极少有机构懂得如何使用收益法的,主要是不懂怎么确定折现率,当时做收益法进行企业整体价值评估绝大多数是走个“验证成本法”的形式。这家机构用的可比上市公司平均的加权平均资本成本对资产现金流折现,将现值扣除了负债得到权益资本价值。他们这个报告只用了收益法并取收益法结果,根本没有使用成本法。)
        项目经理:收益法也是评估方法之一啊!
        主管人员:你用的这个收益法91号令和91号文上没这么写,你们的考试教材上的例子也不是这样的,我看不懂!
        项目经理:那我给您解释解释?
        主管人员:我没时间听你解释。
        项目经理:那这报告怎么办呢?当事人都等着报告出来好上报总公司,项目等着下一步运作呢!
        主管人员:你用成本法做吧!
        项目经理:这个时候改用成本法,时间上已经不允许了啊!
        主管人员:那是你们的事,上次你来就已经和你说过了。反正你这东西我看不懂,我没法给你确认。
        项目经理:现在国家都取消确认了。
        主管人员:我们这里没取消确认你就要继续确认,你别缠着我说了,缠着我也没有用!
        那个项目经理此时已经无语,又不能发脾气,只能两眼发直,哈着腰在旁边嘿嘿傻笑。至于我们的项目,主管人员说要开评审会才能确认。结果评审会上请了个当地机构(是会计师事务所,不是评估公司。估计是兼营的。兼营大家都懂哈,以前兼营的公司多是两块牌子一套人马,主要做审计,兼着用做审计的思维方式做评估。),还有几个经常随着当地机构做项目的“专家”(“专家”大家也懂哈,在用工性质上和聘用实习生一样,比实习生接触过更多的评估实务。年龄都比较大,多为退休人士和退养人士,本身专业搞会计、审计、机械、土建工程的都有,极少有学评估专业的。对评估理论和方法有的有研究,有的干脆是一知半解。关键一点是比实习生胆子大!),提了一堆不是问题的问题。我们自己觉得都合理做出了解释,结果人家临了放下一句:“你们这项目现在不能确认,你们得回去改!也不是因为别的,主要是你们不是我们当地的事务所,到我们这里做项目没和我们打招呼!”据说,参加评审会的机构和“专家”还是当地财政局的常年“顾问”,说不好听的,这样类似的“评审会”他们没少开。
        后面的事情大家都能想像到了,反正最后报告也没改什么,确认文件还是拿到了。当然,现在做项目倒是没再遇见这样的事,可是又会遇到别的痛苦和无奈……
        


        4楼2012-10-24 20:39
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          IP属地:江苏5楼2017-11-20 10:34
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            IP属地:山西来自iPhone客户端6楼2022-01-07 11:24
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