求转原文

还有呢？

现在买套房子出租还不如做回购，甚至存款的利息都比出租房子高。
所以现在买房不是赚现金流，而基本是在赌价格了

　　 谈谈俺购买的第一套商铺。只是应该与第二套商铺合起来谈，因为它们在一处。
　　 今天想来，也要说，真是好东西，可惜所托非人，明珠暗投了。要不，绝对是暴利铺面。
　　 地点真是一等一的好。位于繁荣大路，另外还有N多地理优势，俺不能细说了，说清楚恐怕武汉人就能指名道姓了，当俺胖友评点说：“成熟专业市场中的商铺”时，俺豁然开朗，如醍醐灌顶。象俺这种记性之差的人，这么多年过去了，还记得可见，对俺启发之深。
　　 卖什么钱呢？1万/平。2002年的时候呀。是不是天价？呵呵。
　　 可是，俺们三个朋友直笑开发商太傻，说他把黄金当黄铜卖。嘿嘿。
　　 要知道，隔条马路的大楼，一个铺面，每平米租金是2百块。俺说的是每平米哟。转让费就是15-19万呀，转让费，不是售价哟，因为不卖嘛。
　　 后来才知道，这开发商果然是第一次下水。
　　 否则，谁这么傻，往外卖呀？哈哈。
　　 看官肯定以为好卖，其实不然。
　　 俺第一次上门时，一个貌似看门的、40多岁的猥琐男子接待了俺，那素质比文盲强不了多少。武汉人都能想象。
　　 只是，俺三人两手空空，枉费了一身武艺。
　　过了年，我拿了奖金与租金，便忙往售楼房间赶。不叫售楼部，是因为它确实不配。
　　 这时，售楼的已经换成两位售楼少妇了，模样颇有几分秀丽。那40多岁的男子真的去看大门去了。嘿嘿。
　　 俺得知，一楼卖完了，确实也只有20、30间。目前，只有二楼空的比较多，售价7000。
　　 俺准备与瘦友合作，两人专门在二楼推敲了好久，反复看，选定了地方。当然，主要是瘦友拿的主意。瘦友本来准备把与人合伙拿下的写字间转让，结果未果。这样，俺只好硬着头皮上了。
　　 当时，胖友劝俺说，最好不要买二楼。一楼的话，他才会考虑出手。
　　 俺想，对面楼，4楼都要抢着租，这边2楼也不会差到那里去。当然，也是太想买商铺了。跟老婆一说，老婆也觉得不应该有问题，参照对面楼出租的盛况，按比较差的情况估计，也应该很不错。于是，贷了一半款，又借钱，再把写字楼的预付的租金扯过来用了，终于把首付付了。
　　 然后，等着楼盖好。
　　

　　 因为，办手继，又常去看楼建的情况，与开发公司的人也混个面熟了。两售楼少妇对俺印象也不错。有天，告诉俺，有人在退一楼，问俺想不想买？
　　 想呀，太想了，可就是没钱。跟公司商量，退二楼，转拿一楼，行不行？因为，二楼当时并不好卖。当时，有个深圳的老板，一口气，买了二楼的一半，就这，二楼也没卖完。所以，公司不肯答应。
　　 俺又后悔又无奈，晚上电话告诉二朋友，有他们想要的一楼在卖。第二天，就出差了。
　　 第二天晚上，在外地，意外的接到胖友的电话，劝俺三人合伙拿下一楼。俺知道，他们实在也是没钱，呵呵。可俺也没呀，俺二楼的外债还是厚脸皮找不太熟的朋友借来的，再让俺拿钱，俺也投告无门呀。
　　 等俺出差回来，才知道，朋友们拿下了一楼，嗯，其中还有俺。原来，俺们把俺老婆忽悠了，结果，老婆找人去借了几万，三人凑巴凑巴，交了首付。当合同上写上三人的名字时，俺总感觉，公司的人心中对俺们多少产生了有几分蔑视吧。呵呵。当然，他们从没流露。嗯，挺厚道的，就这件事上说。
　　 补充一下，楼一建好，这楼盘的开发商就发现自己真的是大错特错，只是后悔晚亦。不过，也许是，开发商当时资金太紧张，不得已，也说不定。但，后悔是肯定的。
　　 这时，俺要用工资供三处月供，过了一年的苦日子呀。等商住楼的租期到了，收了新租金工时，俺才缓出一口气。
　　 之后又发生了很多故事，写清楚的话，又成王婆的裹脚，又臭又长了。直接说结果吧。

楼主真不错，小弟我二十三，处于迷茫间断想做生意赚钱但是不挣钱，现在没资金，不知道做什么，求指点

顶

的

你那是买的早吧，现在不是限购么。

好久没来了，今天买了第6套房，顶一下老贴

无细节，无真相

那么多房子管理不累吗？

我 都买了一百多套了
你们信不信啊