2014年楼市走向，让不少买房者感到迷茫，现在出手买了房的则担心房价下跌，没有买的盼着房价更大幅度下跌。而马上就要具备买房资格的人则暗自庆幸，自己赶上了好时候。
上半年的楼市一度寒冷，所以面对这样的情况，开发商总会想尽一切办法来促销，一些铺天盖地、噱头十足的广告就漫天飞。对于每一个买房者而言，买房都不是一件小事情，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。不过注意力不仅仅只放在价格上，还要细心选一套好房子。如何才能买到一套性价比高的房子呢？今天小编就告诉大家怎样挑选一套性价比高的房子，也推荐大家几套好房子。
1、选择名牌开发商
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
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推荐理由：绿地集团，是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年，是一家房地产、能源、金融产业并举的大型企业集团。绿地集团创立22年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，已成为世界500强企业和中国综合性地产领军企业。2013年，集团实现业务经营收入超过3283亿元，利税总额超280亿元，连续两年入围世界500强榜单。2013年，房地产业务实现预销售面积1660万平米、预销售金额1625亿元，分别排名全国行业第一、第二位。在资本运作方面，绿地集团成功控股香港联交所上市公司——“绿地香港控股（00337）”，实现全球资源整合的战略新布局，进一步增强混合所有制企业的活力与竞争力，加快整体上市步伐，推动企业更加市场化、公众化、国际化。
绿地·商务城
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绿地·滨湖城
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2、买“预期”，才有升值潜力
刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
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推荐理由：从盐城市中心沿解放南路出发向南，不到10分钟便进入城南新区。如今这片广袤的热土正在发生翻天覆地的变化。俯瞰规划，城南新区规划建设范围为：东至通榆河，西至西环路，北至青年路，南含伍佑街道，总面积达102平方公里。按照总体规划和沿海开发的远景要求，未来城南新区将是一个拥有100多万人口的新城区，成为盐城市新的行政、商业、文化、教育中心和新型居住区。
高力·金色果缘
最新动态：目前在售5#、9#、12#，5#、9#小高层稀缺中央景观楼王，均价5300元/㎡，现在买房可以享受在高力家居港购买家居建材成交价基础上9.6折优惠，同时凭借高力家居港购物票据在高力金色果缘购房享受1个点优惠。12#楼买房送装修，家具建材双重惠，另每周推出10套特价房，买房抽现金大奖，最高奖金5000元（活动时间：每周六-周日）。详情请咨询售楼处。
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3、仔细考量交通与配套
买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
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推荐理由：新区固然有很多优势，不过，相比于这些新区域、新楼盘、新配套等，老城区也有着它们独特的魅力。如早已成熟完善的交通网络，举步皆达的生活配套，熟悉活跃的居住环境，医院、学校、市场、购物中心、名校等一个都不少，这些无可比拟的先天优势与岁月更是盐城百年历史的缩影。
万泰时代城
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集云·文泽府邸
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4.物业管理水平
要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。
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推荐理由：物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分，而后一点也越来越被现代房地产大牌企业所共识。其实所谓的项目品质细分来看，也可以分为“硬品质”和“软品质”之分，硬品质主要指项目工程质量，包括地段，规划，绿化，建材，外立面等方面，有些并不为住户所容易鉴别。而软品质则更多体现在品牌价值之上，包涵项目理念，社区文化娱乐设施的构建，以及更重要的物业。好物业已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。
盐城碧桂园
最新动态：盐城碧桂园项目洋房、别墅、商铺火爆认筹中，洋房面积为88-143㎡。价格优惠：5300-5600元/㎡为主，抢占盐城至好精装高层学区房，送1000元/㎡精装修 ；洋房1万抵2万，商铺2万抵5万能，别墅3万抵8万 。
在水一方
最新动态：一期已售罄，二期在售221#、222#、225#、229#楼，一房一价，首付2万。优惠如下：1、认购优惠20000元；2、按时签约优惠8000元；3、感恩节特惠金7777元。
5.高性价比是王道
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
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5.高性价比是王道
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
