中国人都有种买涨不买跌的心理。前几年房子涨价的时候鹰潭总的房产销售其实不是很多,然后去年和今年两年迎来大爆发,去年销售了100万方。今年前十一个月就达到120万方了,销售额几乎翻番。有可能是因为鹰潭的房地产开发得比较晚,江西很多地市都在跌。鹰潭的房子总库存虽然大,但是还没有像别的地市那么夸张,也就是说相对来说较少,然而鹰潭确是江西第一个政府出面救市的地市,鹰潭最近有很多楼盘的销售量不正常,比如一个月就几百套的那种,就是政府收购的。鹰潭还出台了很多刺激房产消费的政策,特别是对信江新区。所以我想说的是,鹰潭的房市让人看不懂,不知道究竟是政府政策的影响导致销售量猛增,还是确实居民需求量在压抑了几年后来了个大爆发?星河会已经打出3688了,鹰潭的房子真的触地了吗?