万能的吧友，买房子过户好了，房贷没下来，原房主要钱能给么？

万能的吧友，有懂得吗？我朋友买的房子，都过户好了，就等放贷款，原定几天能放下来，可是现在说是调控，不知道啥时候下来，原房主说急用钱要买方给她一部分，说不给不行，能给他么？不给合理么？万一给了要不回来怎么办？求吧友支招，