1259米海尔八世刚刚加冕为共治皇帝时，尼西亚帝国已经收复了在欧洲的不少领土，马其顿地区已经完全归属帝国，色雷斯地区除了尚被拉丁帝国占据的君士坦丁堡，和保加利亚控制的色雷斯北部地区，绝大部分也归属帝国所有，再加上帝国原本在小亚细亚的领土，尼西亚已经算是一个地区强国。

（此地图略有不正确的地方，此时的尼西亚尚吞并色塞利地区的十字军国家）

1259年伊庇鲁斯和亚该亚乘机向帝国发动了进攻，结果迈克尔八世战胜了亚该亚侯国和伊庇鲁斯的联军。在教宗乌尔巴诺四世的调停下分别于1263年与亚该亚和1264年与伊庇鲁斯达成和议。根据这个和议亚该亚将摩瑞亚的米斯特厄斯、摩涅姆瓦西亚等三座要塞让给拜占庭。而伊庇鲁斯也成为了帝国的附庸，注意此时伊庇鲁斯还是附庸国，还没有完全吞并。

1261年7月25日迈克尔八世的军队从拉丁1265年的拜占庭帝国帝国最后一位皇帝鲍德温二世手中夺回君士坦丁堡。迈克尔八世于8月15日进入君士坦丁堡，并与他的幼子安德洛尼卡二世一起加冕位拜占庭皇帝。过早的收复君士坦丁堡，为以后帝国的衰落埋下了伏笔。

（此时的帝国增加了摩里亚地区和君士坦丁堡）

1270年代末米哈伊尔八世利用保加利亚的内战占领了保加利亚部分的色雷斯，甚至短期地将他的女婿伊凡·阿森三世推上保加利亚王位。（此时的帝国完全收复了色雷斯地区。）

提起巴列奥略就是一段伤心的往事

1282年，米海尔八世去世，虽然他成功的光复了帝国，但是他却没有能力改善帝国原有的问题。米海尔八世在位的时候，凭借着灵活的外交手段，还能勉强维持住帝国，可当他死后，他的继承人却无力面对来自国内外各方面的压力，帝国迅速走向了下坡路。

（米海尔去世时的帝国，虽然此时的帝国在巴尔干地区仍然保持有巨大的优势，但是因为将大部分的军队都调往冲突日益加剧的巴尔干，和撤销了小亚地区前线民兵的免税权，导致土耳其人大量渗透进帝国，此时的帝国已经丢失了小亚细亚内部的大量领土。）

最大的一个遗憾:约翰三世的儿子狄奥多二世不早死……

1328年，安德洛尼卡二世在与孙子安德洛尼卡三世的斗争中败北，被迫将皇位让与安德洛尼卡三世。在安德洛尼卡二世统治期间，帝国领土大幅缩水。在小亚细亚，土耳其人大量涌入帝国，手里没兵没钱的安德洛尼卡二世只能无奈的选择撤出下亚细亚地区。他将大量的希腊人撤出小亚细亚地区，将大片的领土拱手让给土耳其人。此时的帝国除了在小亚细亚的几个港口城市外，已经丧失了对小亚细亚的所有。在欧洲，安德洛尼卡二世雇佣一只数量不少的雇佣军去收复尚还被十字军诸国占据的希腊地区。结果，安德洛尼卡二世没有办法支付高昂的军费。最后，雇佣军哗变，占据了希腊的雅典及周围地区，帝国收复希腊的理想也完全破灭了。而安德洛尼卡二世与其孙子安德洛尼卡三世的内战，更是严重消耗了帝国的国力。

（地图有些不太准确，此时的小亚细亚地区绝大部分都已经丢失了。）

支持一个

如果尼西亚政权不被篡位，如果军区制能继续维持下去，拜拜应该能收复希腊核心区，控制小亚沿海

1341年，两安德洛尼卡内战的胜利者，安德洛尼卡三世去世。在安三在位期间，拜占庭在欧洲领土的领土有了较大的扩张，帝国于1333年消灭了盘踞在富裕的色塞利地区的十字军，后又在1337年吞并了伊庇鲁斯，至此帝国统一了除了雅典和亚该亚之外的所有希腊大陆地区。在小亚细亚地区，帝国虽然丢失了海峡对岸一小片狭长的领土，但却成功的阻止了奥斯曼第攻势，虽然这大部分的功劳要归功于安三手下的将军，也就是后来的约翰六世。

（红色虚线里的就是拜占庭在1341的领土。）

在安德洛尼卡三世去世后，其子约翰五世继位。由于其母萨伏伊的安娜与颇有才干的约翰六世不和，最终导致了两约翰内战的爆发。1341年，当约翰六世离开君堡，想要南下征服剩余的十字军诸国时，留守在君堡的皇太后立刻宣布约翰六世为叛国贼。1341年10月26日，约翰六世在狄迪蒙特乔自立为帝，以此作为回应。终于，毁灭了拜占庭最后的国力的两约翰内战爆发了。在内战中，双方分别拉拢奥斯曼和塞尔维亚的雇佣军，导致帝国大片的领土被塞尔维亚和奥斯曼所控制。等到内战终于完结后，帝国不仅丧失了刚刚夺取不久的色塞利和伊庇鲁斯地区，就连马其顿地区也被塞尔维亚人所夺取，除了萨洛尼卡地区。帝国之剩下了色雷斯地区以及希腊南端的摩里亚。1356年，苏莱曼带领奥斯曼人越过海峡，夺取了加里波利地区，此后色雷斯地区也逐渐被奥斯曼所征服了。

（丢失了马其顿，伊庇鲁斯和色塞利地区的拜占庭。）

1367年的帝国

接下来的拜占庭帝国的领土变化主要是围绕在萨洛尼卡，帝国第二大城市的得失所展开的。奥斯曼的穆德拉一世夺取了这个城市。1402年在安卡拉战役中，奥斯曼大败，奥斯曼帝国的领土被巴耶塞特一世的三个儿子所瓜分。占据着奥斯曼欧洲领土的穆萨为了拉拢拜占庭，把塞洛尼卡以及色雷斯的几个城镇送还给拜占庭。可拜占庭因为经济困难，最后又不得不在1422年将萨洛尼卡卖给威尼斯人，结果奥斯曼又从威尼斯手里夺回了这个富裕的城市。至此，帝国除了君士坦丁堡和周围的一些城镇外，就只有摩里亚的这块飞地了。