看着宣传单上的文案和美图，还有销售顾问的引导和介绍，是不是心动了呢，为了让他家知道我的前车之鉴，下面给大家说说我的真实经历和实际情况吧。
1.交通方面：销售会告诉你，以后交通会多么多么方便，高铁、高速、公交多么畅通。然而，京张高铁在八达岭附近的高铁站是预留车站，以后会不会开通还不知道。即便是开通，高铁多久一个车次，买票是否方便，又是一个问题。高速，平时或许不会拥堵，然而在北京上班的亲们，上下班高峰期也会堵的哦，揪心，进了六环之后更没法说了。
2.房源方面：.到了售楼处，选房时销售顾问会给你说在售的还有少量房源，但是，闲聊时一个经验偏少的销售说漏嘴了，以前卖房的时候会压着大批房源，不会全部让购房者选择，的这一方面是售楼处分批销售，不至于让顾客每次都挑选好的房源，剩下大量难买的房源，比如顶层、阴面和拐角处，另一方面，造成房源短缺，现在不买就会被别人抢走的假象，造成购房者的恐慌，匆忙之中做出选择，签订订购协议。
3.环境方面：当初吸引自己签下购房协议，很大程度上是由于受环境诱惑，实话实说，环境确实看上去还不错，然而自己考虑不周全，在山里，冬天气温会有多低，自己燃气取暖又需要多少的花费。林子里的鸟，会不会为你的房顶和墙上送上“礼物”，说八达岭孔雀城是鸟不拉屎的地方是不对的，可能会拉屎。由于当时被销售引导，而且感觉节奏很紧，这些当时都没考虑，很后悔。
4.质量方面：关于质量方面，自己不好细说，但是百度上的风评不是很好，面积缩水，房顶漏雨，面对墓地等等，自己没亲身经历，不好点评，
5.协议方面：这是说的交定金是签署的认购协议，完全是霸王条款，一句话总结，义务都是购房者的，权利都是开发商的。例如：政府的购房政策出现变化，责任也由买房者承担，与开发商无关，定金不退；协议还声明，购房者已经详细阅读公示的买卖合同，换句话说，如何签订了购房协议，以后交首付时，如果以购房合同条款无法达成一致，算购房者违约，不退定金（所以，如果您真的打算买，一定要仔细查看购房协议和房屋买卖合同）；当然，签署了协议后，由于当地限购政策和按揭原因导致购房失败，定金也不会退的。
哦哦，对了，协议之规定了开发商一项责任，如遇不可抗力或意外事件（地震啦，山崩啦，外星人入侵啦）导致房屋不能出售，开发商有权解除本协议（我又说错了，这也是开发商的权利，不是责任），定金无息退回，开发商不在承担其他任何责任（果然协议从头到尾的规定，开发商没有一点责任，只有权利）
6.定金方面：从协议可以看出，当天缴纳了定金之后，是99.999999999%不会退的，除非山崩，地震，外星人，或者在八达岭奥特曼大战小怪兽踩烂了施工项目，所以缴纳定金一定要慎重慎重再慎重，毕竟买房是大事。不要被销售所引导，他说的再好也是为了自己。也不要被环境和样板房诱惑，毕竟买房不只是为了养老，还要考虑工作，发展等诸多因素。
总而言之，言而总之，一定要慎重慎重再慎重，缴纳定金，签订认购协议，一定要三思而后行。
重要的事情说三遍，定金不能退，定金不能退，定金不能退，血的教训，Fuck！！！