东控政策，东边不会发展了

地震断裂带，不能再往东了

东边是地震断裂带，谁敢往东边盖楼，**么？

石油城那边，万科，碧桂园，永泰，中房，好多楼盘

《银川市东部商贸物流带发展规划研究》
主要内容简介
针对银川市兴庆区东部商贸物流带存在的产业发展与城镇建设交错影响缺乏共生融合，盲目建设造成丽景街、清和街等城市主干道两侧用地布局混乱、交通拥堵、城市环境品质差以及大体量同质化商业开发造成的建设项目运营困难等问题，银川市规划编制研究中心于2016年2月启动《银川市东部商贸物流带发展规划研究》工作。项目启动至今，先后多次召开区域重点项目企业座谈会、成果论证会，并于2017年1月18日经市人民政府审批通过。本规划研究主要内容如下：
一、规划研究范围
北至兴庆区地界，南至银川市南环高速公路，东至京藏高速公路，西至清和街。研究范围包含大新镇总体规划范围及大新镇以西丽景街到清和街之间的用地，面积约47.28平方公里。
二、规划研究主要内容
规划研究主要内容包括：对银川市物流产业从产值和布局两方面进行的现状分析；对银川市东部商贸物流带的产业布局、用地现状、道路交通、项目类型及布局的现状分析，梳理了该区域内穆斯林商贸城、宁夏交通物流园等88个项目，并对筛选出30个重点项目进行研究；对片区内商贸物流企业规划布局存在的问题进行研究；从近期和远期对东部商贸物流带提出发展对策。
近期发展对策：一是在产业布局方面，优化城镇建设用地空间布局、明确功能分区，进行差异化发展，形成北部电商现代物流发展片区、中部居住生活片区、南部商贸物流发展片区。
二是在道路交通方面，优化路网结构，改善交通问题。明确划分货运通道及城市生活干道，构建城市外围货运通道系统；提升并拓宽银通路丽景街以东段等道路等级，优化路网级配，提高路段通行能力；打通断头路，主要打通友爱路及友爱路以东东西向道路，完善路网结构，疏解道路交通压力。
三是项目策划方面，合理确定项目定位及布局、控制项目规模。建设前要通过测算服务人口规模及服务半径来科学控制各类用地开发建设容量。逐步改善片区内商业综合体过于集中的问题，着重社区商业的发展。
四是对畅顺通、金茂国际生活港、福地春天等6个建设项目提出用地调整意见，并对规划研究范围内穆商南路以南银通路以北片区、章子湖以南片区两块储备地块提出发展方向和规划建议。
远期建议遵循“大分散、小集中”的布局原则，科学引导物流及专业市场空间布局：结合永贺两县对物流及专业市场的布局统筹规划发展，逐步外迁对城市生活影响较大的产业，商贸物流及专业市场集中布局在南环高速、北环高速两侧，仓储用地发展及容量应按照相关需求预测、科学合理确定，并建议行业主管部门尽快开展商贸物流专项规划。

宝丰健康城项目是宝丰集团与兴庆区政府联合打造的高端三甲平价医院、万户平价养老院和优质教育于一体的公益性综合项目。项目总投 资100亿元，总建筑面积106.14万平米，建设7698套15396张床位的居家式养老公寓、2100张床位的大型综合医院、1500张床位的养护院及餐饮、文化娱乐等公辅设施。兴庆区政府为该项目配套幼儿园、小学、中学、高等教育学院及文体中心。其中，健康城养老社区占地668.89亩，总建筑面积71.34万平方米，养老社区以20栋为一个集合服务区，每个服务区配套建设一个社区老年文化活动中心；综合医院及养护院建筑面积34.8万平方米。

打造银川东部路网“1小时经济圈”
贺兰山路东延伸道路提畅改造工程起点位于友爱街与贺兰山路平面交叉口西侧430米处，终点位于在建内蒙古敖东高速起点，项目总投资4.69亿元。此次改造主要是新增互通式立交4处，分离式立交2处。封闭改造平交道口20处，主线两侧新增附路及改路11条13.6公里，提升改造完成后，将缩短银川市到鄂托克前旗的通行时间，实现银川—鄂托克前旗“1小时经济圈”，对完善银川东部地区路网功能，降低资源运输成本及呼包鄂银榆区域经济协同发展具有重要意义。

关于加快推进建设东部快速通道及开通兴庆区东部公交车线路
我局组织人员就建议办理工作进行调研论证，制订了办理方案，于2018年4月27日召开专题会议研究通过，指定钱建勋主任负责办理落实。办理过程中，于2018年6月11日听取了代表对办理工作的意见和要求并就此建议办理情况向代表做了汇报，征求了代表对办理结果的意见，经董建华副秘书长和叶宏伟局长审核同意，现将办理情况答复如下：
衷心感谢委员们对银川市交通运输事业的关心和支持。
目前，兴庆区东部区域部分乡镇均存在中巴车在运营，该区域居民主要出行方式仍以中巴线车为主。
为解决银川市兴庆区东部区域市民群众出行困难的问题，市公交公司前期已多次对该区域实地勘察，并根据区域道路及小区分布情况制定相应公交线路方案。同时，在该区域规划建设掌政安置区公交首末站，项目建成后可具备车辆综合调度、维修保养、充电桩及车辆停靠回转等功能。目前该项目正在进行设计招标及土地手续办理工作，计划于7月底开工建设。
待公交首末站建成投入使用后，根据客流出行需求等实际情况，将计划开通掌镇至市区、通贵、金贵及周边村镇的公交线路，进一步方便该区域市民群众出行。

兴庆区做好“加减法”提升老城区 宜居宜业指数
兴庆区坚持“绿色、高端、和谐、宜居”的发展理念，做好老城区的“加减法”，布局宜居宜业新空间，努力实现“兴庆率先”发展的目标。一是在城市空间上做“减法”。对城边村老旧庄点进行改造，加快实施大新安置区二期、三期、杨家寨中心村等安置区和中心村建设，推进通贵乡滨河特色小镇和掌政镇建筑科技小镇、月牙湖通航小镇3个特色小镇建设。从2013年至今，总面积300多万平方米的12个安置区项目在兴庆区相继建成，解决了6万多人的安居问题，既改善了居民生活环境，又为城市发展预留了空间。二是在城市环境上做“加法”。控制建设用地指标和开发强度，搬迁旧小区，为扩绿地、增车位、建游园、接路网、改善交通环境“加”上了新空间。加快完成188个智慧社区建设，通过新建、续建一批学校，加快宁医大总院骨科医院、国龙医院等医疗项目建设。通过推进蓝天工程，开展燃煤锅炉、扬尘污染等综合治理工作，改善大气污染状况。新建、改造农村污水处理厂5座，保证全部达到一级A排放标准。通过区、乡（街）、村（居）三级河长制，全面消除城市黑臭水体，严控农业面源污染，解决好空气、水、土壤污染问题。通过生态修复保护，增湖泊、扩湿地，加快城市东部河湖水系连通、清淤整治、景观提升，加大绿植覆盖，做好河东月牙湖地区植树造林，构建起绿色生态长廊，不断扩大“生活在兴庆”“教育在兴庆”“医疗在兴庆”品牌影响力。三是在城市商圈上做“一加一减”。围绕新华商圈做“减法”把新拆迁出来的空地主要用来建设停车场、绿地、公园等，优化新华商圈的购物环境。同时，通过整合城市和南东部商贸物流带土地资源，在城市的东边、南边则布局做“加法”，加大与广东碧桂园、上海新城控股等企业对接力度，通过精准招商，引进和布局一批具有重大带动作用和聚集效应的大型城市综合体、产业综合体项目，完善商务、娱乐、休闲和生活综合配套服务功能，带动产业蓬勃发展。大力发展发展花卉、通航等健康养老产业，挖掘经济增长的新动能，推动实现现代服务业提档升级。

宁港财富中心项目

恕我直言，没人

银川还在"东控"? 醒醒吧！
估计所有的买房人都听过置业顾问讲过这么一句话“银川现在的发展趋势是北进，南拓，东控，西优”。这句话如果放在2010年来讲是没错的，但从今往后，如果这种言辞还在你耳边响起，你可以明确告诉对方：你已经OUT了。2017年年底，银川城东土地大批放量，以前你以为丽景街已经是银川城东的尽头，如今来看这个边界恐怕要进入大新镇，甚至金贵县。城东也在不断扩张，或许未来某天它还会与滨河新区接壤。那时的城东，或者说银川，发展一定会超出你的想象。
地处银川城东，隶属老城区。老城区是银川发展最早的片区，在配套、交通以及资源上都比其他片区更胜一筹。
在银川“东优”的城市发展战略中，城东积极打造投资147亿元的友爱新商圈；兴庆•万达、爱琴海购物公园、众多大牌开发商等齐聚城东；宝丰健康城、国龙健康城等健康产业基地选址城东，银川城东，俨然成为了下一个城市发展高地。

根据银川市空间发展战略规划，城市的近期建设情况，城市发展的经济规模，人口规模等重要指标，以及城市的交通与基础设施、生态环境对城市发展方向的控制和也引导，在新一轮《银川市城市总体规划（2011-2020）》修编中，确定城市发展方向为“东优，西控，南进，北拓”，与07年相比有了调整。

物流都在东边，环境差，空气差，友爱路天天大车呼呼的！而且东边总有一种城乡结合部的感觉