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【买家攻略】写个小本本记录我开启的装修房屋时刷到的奇葩顾客的

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【买家攻略】写个小本本记录我开启的装修房屋时刷到的奇葩顾客的奇葩要求的心得


IP属地:辽宁来自Android客户端1楼2020-06-15 01:23回复
    沙发自顶。
    首先我刚刚才把难搞的紫毛设计师搞定他真的好难满足啊,他是我最后一个攻略的买家(地堡三人组除外)
    先说明,目前已知他的要求是,
    1.不要厨房
    2.大卧室
    3.音响,扬声器,电视
    4.桑拿房
    5.衣柜间
    6.两个带浴缸的卫生间
    7.时髦昂贵的家具
    (回复楼层请补充)


    IP属地:辽宁来自Android客户端2楼2020-06-15 01:28
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      具体实操他很难上去,经常被截胡。
      他要两个卫生间,很容易让一大家口人上来,而且他们一上来给的钱一定会比别人多!(他们经常截胡)这时候把厨房餐厅打掉,他们就会下去了。
      桑拿房,房东老头,黄金单身汉都会感兴趣。买昂贵的家具让老头下去。
      你实在让他上不来就疯狂建造衣柜间!亲测有效。我用的多变女人的房子,改造了3个衣柜间,果然娘炮力排众议,脱颖而出。
      接下来说说衣柜间心得。
      你要是觉得房间太多,就用半墙,更美观些。每个卧室都可以加个衣柜间。但是要注意,衣柜间要能放很多衣服。意思是,要么放两个小衣柜,要么放一个大衣柜,才能判定为衣柜间。
      门口放一个衣帽间,卧室一个,浴室/桑拿房一个,齐活儿。
      补充:扬声器和音响是两个不同东西,都要买。最好睡觉的地方放个,浴室放个,客厅放个。
      (我在他蒸桑拿的地方放了个电视,小日子美美的)


      IP属地:辽宁来自Android客户端3楼2020-06-15 01:39
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        大卧室的判定很迷,可能是15—20㎡
        我的给他是40㎡,他给出了“哦!巨大的卧室!”,应当是超乎他预期了。


        IP属地:辽宁来自Android客户端4楼2020-06-15 01:41
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          二,张崔。
          吧里有人分享过的,我再说说心得。
          这玩意儿真是个奇葩中的奇葩。个人介绍,脑袋里只有科学,还是个学生(想必很穷)。
          冲着他中国留学生的身份怎么着也得给他个好房子吧。但!是!
          他不需要!
          对√,他什么都不需要,只要睡觉和学习。所以第一办公室是最适合他的。
          1.便宜的家具
          2.一个卧室
          3.书桌在床旁边
          4.书柜在床旁边
          5.不要桑拿
          6.喜欢绿色墙壁(好像没什么用)
          有大神分享过,把墙壁全都敲掉,只留卧室(卫生间厨房通通可以不要),买最便宜的那张床,床旁边放书桌和两个书柜(不能多,多了其他3个黄金单身汉会上去)
          如果3个黄金单身汉上去了,就买小孩玩具,他们是真的很讨厌小孩。
          亲测可用,着实有效。
          只是这样房子就缺乏功能性,强迫症表示不能忍啊。接下来我会尝试保证功能性的情况下卖给张崔。其实只要一个卧室,张崔还是会上去的,虽然排不到第一。
          (个人还想装修成亚洲风,毕竟他远在异国,应该也会思念故土的吧)


          IP属地:辽宁来自Android客户端5楼2020-06-15 01:54
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            三,房东大叔
            有人说房东大叔很难攻略,但我已经卖了两套房子给他了虽然有一套是他截胡的。
            1.带厨房的客厅
            2.便宜的家具
            3.精致而非俗气的家具(不知道什么是精致,什么是俗气?反正我尽量不买传统的家具了)
            4.两个沙发,不能多
            5.2-4个的房间
            6.客厅要有电视
            7.最好有桑拿房
            8.两个卫生间最好
            (回复楼层请补充)


            IP属地:辽宁来自Android客户端6楼2020-06-15 02:01
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              房东大叔难就难在那一大家子会来截胡!(一家口人真的很喜欢抢房子)
              我是做了4个房间,2个卫生间,还带个桑拿房,分分钟被大家庭截胡。所以我就舍弃掉厨房,大家子就下去了。
              其实可以尝试3个房间,争的人应该不是很多,不知道那一大家子会不会还来截胡。每次要卖房东都要把厨房搞掉我真于心不忍,应该还有更好的办法。


              IP属地:辽宁来自Android客户端7楼2020-06-15 02:06
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                如何优待远渡重洋,赴美学习的科研生张崔?
                身为房产达人的我终于做到了
                第一间办公室改造!(这个房型最适合给张崔了)
                考虑到张崔是中国留学生,为了照顾到他思乡情节,内装选用亚洲风!以书架为隔断,区分休息区和生活区。
                请注意!你可以给他炉灶,但绝对不要给他洗手池,否则会被判定成有厨房,有了厨房两对老夫妻就蹭蹭蹭上去了。




                IP属地:辽宁来自Android客户端8楼2020-06-15 10:14
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                  卫生间也是同理,只要不给洗手池就不会判定成卫生间,我这个只被判定成马桶间(有的国家喜欢把马桶和浴室分开来,就是纯厕所)所以房产达人的房间判定还是挺bug的。
                  没有卫生间,健身教练以及大部分人都会下去(健身教练对小孩的容忍度超乎想象,我放了好多个玩具他都不下去。)


                  IP属地:辽宁来自Android客户端9楼2020-06-15 10:20
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                    墙上来点装饰画,《寺庙》那张照片,希望能让他想起久别的故里
                    用积木搭个倒三角在书桌前,学习累的时候会不会让他想起万里长城
                    基本完工!等把花园搞一搞就可以卖给他了



                    IP属地:辽宁来自Android客户端10楼2020-06-15 11:39
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                      顶顶顶


                      IP属地:山东来自Android客户端11楼2020-07-07 20:27
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                        这个有用,楼主还会更新吗


                        IP属地:天津来自Android客户端12楼2020-11-08 11:09
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                          楼主继续更新啊,超级有用


                          IP属地:广东来自Android客户端13楼2020-11-15 08:24
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                            求更新!


                            来自iPhone客户端14楼2021-01-15 11:17
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                              IP属地:天津来自Android客户端15楼2021-01-16 23:39
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