一个人住实在是太浪费了，我是房主想找人合租，问一下兄弟姐妹们，如果想招人合租的话，正规渠道的应该怎么走好？吧里的合租一般都是有合同契约的吗？还是直接私下不走程序的？我个人身份不走不动产管理公司的话能和合租的人直接签约相关合同吗？