2021投资风向指南，长三角杭州湾新区更具发展潜力。

不知不觉，2020年已经悄然而去，2021年已然来临，楼市也迎来了新的一年。
投资中我们常说要在别人恐惧时贪婪、要在别人贪婪时恐惧。而现实情况是，人们更愿意追涨杀跌，别人恐惧时更加恐惧、别人贪婪时更加贪婪，这是人性使然。



当下国内楼市亦是如此。如何在复杂多变的市场格局下寻求合适的上车机会？


在经济学中有个词叫安全边际：比如架设桥梁时，你坚持载重量为3万磅，但你只准许1万磅的卡车穿梭其间。同样的原则也适用于投资领域：不断增加自己关于确定性的承重，才能使投资这座桥梁不被压垮。


这与巴菲特的那句话不谋而合：第一，保住本金，永远不要亏钱；第二，保住本金，永远不要亏钱；第三，记住前两条。


大的原则写在前面，我们还需要明白的一点是：究竟什么样的城市资源才能被称为有成长性？在世界大湾区长三角经济发展速度最快的区域之一生活到底能有多幸福？





判定一家公司成长性的指标可以有很多，比如ROE、净利润率、杠杆率。而没有公式能判定房产的真正成长价值，唯一的方法是寻找规律并运用它。


当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说过的一段话长期被认为是价值房产须具备的要素：居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。


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