我是深圳南山荔园新村业主
自入群一周来，我每天都关注群里的信息。回想多年前，荔园首次提出旧改，当时益田公司积极推进该项工作并拿出了具体旧改方案，遗憾的是没能得到小区一些人的支持而泡汤。前年小区又掀起棚改的高潮，当时我去棚改办问了以下几个问题：1、小区规划图(多少栋、容积率、停车位等)，2、原业主和用于政府用房比例是多少？怎么分配？如果没具体方案到时进行所谓抽签，给我们都在低层怎么办？3、荔园的地理条件得天独厚，完成可成为高端小区(当年还曾想与世界花园同时改造，小区面积更大)，如果盲目改造，一旦建成高层将没有发展空间，4、目前小区停车已成问题，改造成高层后小车大幅度增加，停车位可能会得到暂时缓解，而车辆出入如何解决？但没得到明确答复。
我之所以至今没签字，由于许多问题尚未明朗，我们应慎重尽可能把问题考虑全面些，一旦签字事与愿违将后悔莫及。小区尽管建成20多年，房屋年头较长，管理有些不到位。但毕竞南北通透，高层却难以做到南北通和采光较差，以及电梯的使用等问题。因此，如此棚改难做决定。