开发商【深圳北站·汇德大厦6880㎡小独栋】写字楼整体出售
【深圳北站·汇德大厦小独栋】
【稀缺独栋销售】
【两个独栋】A栋6880㎡，B栋4512㎡（各分栋出售）
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
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项目概况：
汇德大厦是龙华目前第一高的地标项目，同时也是南中国最大交通枢纽上盖商业综合体；
集甲级写字楼、高端公寓、顶级商业以及龙华首个天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能高端业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠优质企业落地。
一、区位析解：
深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽，年客流量约7000万人次以上，远超深圳机场（约4000万人次），日客流量约20万人次。
总部商务
北站商务总部基地初见雏形现在即最具投资高地.
华侨城北站壹号、鸿荣源北站商业中心、汇隆北站总部大厦、汇德大厦、安宏基天曜广场、红山6979、龙光世纪中心等超100万商办产品商务成规模助力北站发展.
深圳通、美团科技总部、滴滴网络、中国移动、138企业邮箱等软件信息技术服务业，一号网、亚马逊等互联网行业，深圳高铁总部，深圳计算科学研究院，龙华设计产业园（一期），深圳城市交通规划设计研究中心、深圳综合交通设计研究院、深圳华阳国际工程设计）市政设计院、中铁四局、中铁二院、中国水利水电七局等建筑行业，中国人寿、汇隆财富、英大证券、幸福人寿、太平人寿等金融
大咖落户北站商务区。
二、项目介绍：
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
一、销售方案：
二号楼：五至七层（整售）
总面积：6880.38㎡
层高/净高：4.5米/3米
单层面积约：2293.46㎡
售单价：5.6万元/㎡
产权证：共4个产权户型
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
总售价：3.85亿元
整层平面户型图
二、销售方案：
四号楼：五至七层（整售）
层高/净高：4.5米/3米
总面积：4511.94㎡
单层面积约：1520.36㎡
售单价：5.6万元/㎡
总售价：2.52亿元
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
整层平面户型图
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【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
物业配置：
电梯：每一栋各两部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：77%
交付标准：现状毛坯，空调管道入户
铂尔曼生活方式酒店：高端奢华,设计优雅，拥有理想的设施，提供度身订造的服务，以满足商务旅客的需要。
基于汇德大厦的龙华地标定位、卓越地理位置以及高端配套资源，龙华区政府购入汇德大厦13-44层（约6.6万mi）做为龙华区国际创新中心。国际创新中心是区政府重点打造的深圳北站创新型总部大厦，是推进大湾区现代化国际化创新型中轴新城的创新引擎。
项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条地铁线、及红山站4、6号线两条地铁线。开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，在红山站、深圳北站都设了换乘点。
三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分钟南山、30分钟前海。可以说是“项目地铁路网形成了深圳30分钟城市生活圈，连换乘都不用”。
项目地址：留仙大道与民塘路交汇处
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
【深圳北站·汇德大厦小独栋】
【稀缺独栋销售】
【两个独栋】A栋6880㎡，B栋4512㎡（各分栋出售）
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
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项目概况：
汇德大厦是龙华目前第一高的地标项目，同时也是南中国最大交通枢纽上盖商业综合体；
集甲级写字楼、高端公寓、顶级商业以及龙华首个天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能高端业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠优质企业落地。
一、区位析解：
深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽，年客流量约7000万人次以上，远超深圳机场（约4000万人次），日客流量约20万人次。
总部商务
北站商务总部基地初见雏形现在即最具投资高地.
华侨城北站壹号、鸿荣源北站商业中心、汇隆北站总部大厦、汇德大厦、安宏基天曜广场、红山6979、龙光世纪中心等超100万商办产品商务成规模助力北站发展.
深圳通、美团科技总部、滴滴网络、中国移动、138企业邮箱等软件信息技术服务业，一号网、亚马逊等互联网行业，深圳高铁总部，深圳计算科学研究院，龙华设计产业园（一期），深圳城市交通规划设计研究中心、深圳综合交通设计研究院、深圳华阳国际工程设计）市政设计院、中铁四局、中铁二院、中国水利水电七局等建筑行业，中国人寿、汇隆财富、英大证券、幸福人寿、太平人寿等金融
大咖落户北站商务区。
二、项目介绍：
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
一、销售方案：
二号楼：五至七层（整售）
总面积：6880.38㎡
层高/净高：4.5米/3米
单层面积约：2293.46㎡
售单价：5.6万元/㎡
产权证：共4个产权户型
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
总售价：3.85亿元
整层平面户型图
二、销售方案：
四号楼：五至七层（整售）
层高/净高：4.5米/3米
总面积：4511.94㎡
单层面积约：1520.36㎡
售单价：5.6万元/㎡
总售价：2.52亿元
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
整层平面户型图
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【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
物业配置：
电梯：每一栋各两部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：77%
交付标准：现状毛坯，空调管道入户
铂尔曼生活方式酒店：高端奢华,设计优雅，拥有理想的设施，提供度身订造的服务，以满足商务旅客的需要。
基于汇德大厦的龙华地标定位、卓越地理位置以及高端配套资源，龙华区政府购入汇德大厦13-44层（约6.6万mi）做为龙华区国际创新中心。国际创新中心是区政府重点打造的深圳北站创新型总部大厦，是推进大湾区现代化国际化创新型中轴新城的创新引擎。
项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条地铁线、及红山站4、6号线两条地铁线。开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，在红山站、深圳北站都设了换乘点。
三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分钟南山、30分钟前海。可以说是“项目地铁路网形成了深圳30分钟城市生活圈，连换乘都不用”。
项目地址：留仙大道与民塘路交汇处
【开发商现场销售】13590156697王俊伟
【开发商现场接待】13590156697王俊伟
