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装修中如何预防水电超支,家装公司乱增项?
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幸福红红
石桥望月
1
该楼层疑似违规已被系统折叠
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水电装修是家装中的隐蔽工程,在装修前很多业主会问家装公司,我家水电做下来大概要多少钱?但我们都知道水电是个性化的要求,往往需要我们具体沟通过水电布局,开关位置之后,才好估出准确价位,如果没沟通过实际做些什么就估出价格,都是根据施工经验来说的。
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幸福红红
石桥望月
1
该楼层疑似违规已被系统折叠
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这个时候,就可能会出现两种现象,一种是估的很低,就是为了坑你钱,以后还会不会二次装修,完全不在乎了,反正签了合同收了预付款,到时候增项不给钱就扯皮,这个时候就连反悔的余地都没有了。
另外一种是注重口碑的公司,他不会刻意报低价,等后续施工过程中,发现增项很多,让业主失落,以为被钓鱼了,这种感受是很不利于口碑和二次介绍的,他们就会老老实实的问一下大体哪些改动,然后预估实际价格,一旦碰到不懂的客户,感觉高了,单子就跑了,但懂行的业主,自然明白这家公司诚心对人,很容易签约。
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2024-06-27 10:00
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幸福红红
石桥望月
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但现在家装行业竞争激烈,好多公司成本高,没有业务,为了生存,又有多少能做第二类公司呢?
所以作为业主来讲,为了防止有些不良公司,为了签单,低价切入,等着后期增项再扯皮,我们就需要在签约的时候注意。
一个是千万不要光看总价,单纯的对比总价没有任何参考意义,反而被一些低价切入的公司欺骗了,第二个就是要在合同中写明,再不增加和减少项目的前提下,水电结算价格不可比估价超出多少,否则超出的部分公司承担。
因为很多时候,大家和家装公司签约,是提前支付20%-60%的预付款的,往往预付款金额已经远远超过水电的工程款了,所以对于这种模式,即便终止合作也是没用的。
江水平水电阶段是先干活,业主验收满意,核对现场实际工程量无误之后,才结账的,所以在水电施工之前,交底确认方案的时候,我们就会跟业主讲好,按照目前的方案实际做下来要多少钱,这个误差不会超过50块钱,如果业主觉得价格不合适,可以全身而退,因为一分钱都没有交给公司,也就不用担心水电会超支,恶意增项了。
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