目前老市区还有大量棚户区有待改造,但是有一个很大问题:比如梁C(只是举个例子),原本的人口密度已经足够大了,改造完之后,不光要安置原住户,开发商为了盈利,势必还要把楼建的非常密,腾出来空间建更多房子用来出售。这样一来原来就拥挤的老市区,加上新入住的家庭,会汇聚更多的人,老市区的人口密度不光疏解不了,反而会更拥挤。人口还是向老市区汇集,新区如何发展呢? 对此,我有一个建议:最近河南新实行的房票制度就很好,可以借鉴来。给老市区的拆迁户发房票,但是应该有针对性的把房票兑换范围指定到新区,比方说:一家能拆2套房子的,规定其中一套必须选定在新区,当然,必须得配套一定的优惠政策,在房子面积或者现金补助上给一定优惠。我认为三方都是可以接受的,也是互利的,开发商能在老市区降低房子的容积率,提高房子的品质;拆迁户获得优惠政策,加上新区未来的发展,未来全市最好的居住环境(当然,这存在一定的预期);政府也扩大城区面积,达到疏解老区人口的目的,建设宜居城市。 我个人认为是可行的,希望市领导们可以看到,参考一下!