真石漆质地柔软，可以更好的吸附墙面，具备防水、防潮、防火等特点；而科技灰是一种专门用于装饰墙面的砂浆涂料，它不仅具有优异的覆盖性能，而且具备良好的保温性能和吸音性能，并且具有较高的耐久性。因此，真石漆和科技灰各有优势，根据不同使用环境可以做出选择。