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清岛房市之窘境

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人往高处走,水往低处流。市南崂山沿海金边已经无地可拍,在缺少黄金地段的情况下,主城刚需又无欲买郊区房(毕竟清岛鄙视链严重)。现在清岛房市面临的问题就是供(郊区)不应需(市区),而郊区价格卖不高,库存更是全国第一。加上清岛并没有严格的新房限价政策,某些地货比能达到1:3-1:4,肥了房企苦了百姓。如果新房限价政策一上,房企利润降低,新房销售量能见涨,但二手房市场受到冲击,青买地收入更低,所以还得让海信这类g企赚钱吧@平安平安asd @哦哈呦88 @激流勇进smile @恭喜发财295 @哈啰先生


IP属地:浙江来自iPhone客户端1楼2023-04-13 07:31回复
    近三年顶级豪宅成交二线第一,且优势越来越明显




    IP属地:山东来自Android客户端2楼2023-04-13 07:36
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      首先恭喜清2023首轮土拍就创12年来新高!单价21045元/平方米!反正没新房限价,这块地按清房企niao姓,估计又得卖4-5w。@六阶魔方11941 @《水波不兴》 @HTH♤♤ @丁页口瓜口瓜 @哈啰先生


      IP属地:浙江来自iPhone客户端3楼2023-04-13 07:47
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        宁波2023首批土拍,相比青岛的9家,也就吸引了50家房企参与竞拍,而每平方也就比青岛新地王2.1w的价格高了3K多点,才24152元/平方米。而且有新房限价,毛坯最高只能卖37800元/平方米@《水波不兴》 @HTH♤♤ @六阶魔方11941 @激流勇进smile @哈啰先生


        IP属地:浙江来自iPhone客户端4楼2023-04-13 08:06
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          房价看的不是拿地价格,看的是供需,小宁波啥都不懂


          IP属地:山东来自Android客户端5楼2023-04-13 08:08
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            青岛新楼盘600,宁波只有281个,市场活跃度一针见血,谁窘迫?


            IP属地:山东来自iPhone客户端6楼2023-04-13 08:09
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              宁波发展了这么多年,市区都没盖满,吹啥呢?


              IP属地:山东来自iPhone客户端7楼2023-04-13 08:10
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                进来谈谈供需?供不应需为何连跌5年?@六阶魔方11941 @《水波不兴》


                IP属地:浙江来自iPhone客户端9楼2023-04-13 08:45
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                  还是喜欢看老巴子发天气预报


                  IP属地:浙江来自iPhone客户端10楼2023-04-13 14:07
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