父母看上的房子，这几天回来办过户交钱，给父母买来养老用吧

土地使用时间

我觉得也是比较奇怪，我查了一下，国有建设用地使用权是70年，但是从2089年往前推70年不是2019年吗？为什么是2009年竣工的？楼主确定这房是是2009年不是2019年竣工的？

开发商啥时候买下地，就啥时候开始算了

房子又不是什么高科技 再好的材料70年也早寄了 一般好的小区 隔几年维护 20年看不出旧 但是城市主城区会换 一换 你这小区周边旧乱的一批 到时间再让你换房子 我是看透了 200w只能住20多年 纯** 当然有钱人不在乎这几百万 随便换房子永远住新房

住宅都自动续期了。到哪年都是永久

土地到2089年，房子嘛不坏就能住，一般主体结构50年，外墙油漆15年，电梯15年。

我家房本为啥不这样。房本有专门的一栏叫权利类型：国有建设用地使用权。
使用期限这栏：是从Xx年—Xx年。
所以你这个驴唇不对马嘴的图确定不是P的？

住宅吗？
住宅土地是永续，房屋是永久（但物理上会坏，时间到了要翻建）