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既然你发帖了,那就好好掰扯掰扯了

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首先把截图附上,让大家看看某些人的真面目:
1.混淆是非。看过图的都知道我明明说的是600亿,1000亿是金海+城投的总负债,当然不全部用在连云新城,并且我还可以告诉你,不止金海+城投投资连云新城。
2.毫无常识。上来先扯财政收入,被打脸——有常识的都知道城市建设根本不是用一般预算收入
告诉连云新城建设靠的是债务了,他再次被打脸——他根本不知道市里国企负债如何
3.装聋作哑。我说600亿是有依据的:
①填海造陆3万多亩,每亩60-70万元,总额在200亿左右。
②道路桥梁100公里,每公里大几千万到上亿,总额100亿左右。
③海州湾酒店20亿,蓝色海湾、海州湾公园、商务公园、内湖水系闸坝岸堤几十亿,又是近百亿。
④相关建筑建设:海鸥、丰连广场,7万平的公共服务中心,7栋百米高大体量商业写字楼(每栋5-10亿),学校*2、医院,100亿都不见得打的住。
仅仅以上,就基本在500亿规模
此外,水电气暖要不要钱?各种日常维护道路修补、绿化保洁........
融资费用还没算呢,按照5%算,十几年是多少钱


IP属地:江苏1楼2023-07-24 15:52回复
    7栋写字楼就拖垮了城建集团,直接重组


    IP属地:江苏来自iPhone客户端2楼2023-07-24 15:54
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      投了就投了,不知道有什么好不承认的,奇怪。投资嘛,哪有百分百成功的。


      IP属地:江苏来自Android客户端3楼2023-07-24 16:07
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        另外金海和城投都已经没了。现在城建集团负债1500亿+


        IP属地:江苏来自Android客户端4楼2023-07-24 16:11
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          1,文件显示只有10平方公里左右填海面积。所以只有100亿左右!
          2,新城全新的道路有100公里么?请拿出100公里的数据,另外市区四车道路的造价在4-5千万每公里,而不是一亿!这些工程上的数据不难查,新城还有两车道的价格更低。
          3,海州湾20亿没问题,蓝色海洋15亿并且建了一半就没建,哪来的几十亿?
          第四,一栋百米高的写字楼造价只有1亿多。而不是5到10亿,又要编了么?学校医院两个算你5亿够不够?不够10亿?


          IP属地:江苏来自iPhone客户端5楼2023-07-24 16:25
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            除了城建集团,海州湾集团在连云新城的投资也很高,负债应该超过500亿了。去年连云新城出让的土地,也都是海州湾在兜底。


            IP属地:江苏来自Android客户端7楼2023-07-24 16:36
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              哈哈哈 无底洞啊


              IP属地:江苏来自Android客户端8楼2023-07-24 16:39
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                那个海州湾我还去住过,连云政府付的钱,跟宿迁的星辰酒店性质情况差不多,但是星辰经营的还可,我感觉海州湾也可吧,当时也有一些人去住


                IP属地:江苏来自Android客户端9楼2023-07-24 17:31
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                  新城的比不比的上这个


                  IP属地:江苏来自iPhone客户端11楼2023-07-24 17:40
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                    1亿百米写字楼!!建议多看看招标文件


                    IP属地:江苏来自Android客户端12楼2023-07-24 17:43
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                      想笑,这些连云区黑子不承认1000亿,不承认600亿,让他们自己报数字又报不出来
                      反正你说多少他们都不会同意,因为他们也不知道花了多少钱,就知道为了杠而杠
                      甚至杠精可笑到质疑高新区投了多少钱
                      房地产价格50%以上是税收土地费用,你应该数数高新区卖了多少房子,政府赚了多少钱
                      反观连云新城土地卖了多少,自己去算算,连利息都不够支付的


                      IP属地:江苏15楼2023-07-24 20:09
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                        我感觉山水大神都说少了,实际上都不止


                        IP属地:江苏17楼2023-07-24 20:40
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                          楼上说的对,市里按方针执行,投资了那么多,为什么那么多人不承认?这些不承认的人是何居心?


                          IP属地:江苏来自Android客户端18楼2023-07-24 20:42
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                            2030年之前争取把新城商务楼规模扩大一倍,海滨城市形象必须搞出来。


                            IP属地:江苏来自Android客户端19楼2023-07-24 20:44
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                              别和智商不在线的人掰扯,这样容易拉低自己智商


                              IP属地:江苏来自iPhone客户端20楼2023-07-24 21:14
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