但是市中心老破小的房价没怎么跌，反而是中介前几天疯狂炒起来的，跌的很猛，人口下降，资源就会集聚，不会像以前一样中介忽悠买郊区，号称未来可期，反而是市中心地段保值。

三四线别说学区了，人都快没了

留给学区房的时间已经不多了

坐等中介来喷楼猪。

房产如果大幅度贬值，那么绝大部分中国人的资产也大幅度贬值，这是很危险的事

还有4个新的新海初中5年内建设好，尤其是科苑路新海，花果山大道的新海初中会对老新海学区的老破大学区房地位致命打击的。

过时了有人还没玩到，吃不到葡萄说葡萄酸？是这个意思吗？

那是猴嘴和连云新城没有学区，未来人口都往海州涌入，先不说东区，就海州最西边刚刚投用的海宁江化路学区都有生源，新海小学扩建之后改名新海实验小学…你呀，自我安慰吧就！

现在在搞各方面均衡，再把资源平均分配，不会一家独大的

不是郊区和县自己的学校崛起，影响了连云港的学校卖高价
是连云港作为地级市的中间商历史结束了
过去因为交通限制，人员流动限制，民众认知限制，经济实力限制，产业经济沟通限制等，把人圈定在了县，地一级，和省里的沟通都建立在公务和大学层面上
如今这些限制取消了，那么地级市这个中间商，乃至县城这个中间商就没有了价值
占人口主力的乡镇人口，可以直接去苏南，上海打工，人家干嘛要留在小县城小城市里？
尤其咱们这小县城，小城市，水平怎么样不提，房价能秒一堆省会级城市
同样条件，人家为什么不选个大城市，而选择投入小县城小城市呢？
郊区和县的日子也不好过，人口都直接冲到大城市去了

现在的学区房咋样了，哈哈哈

以前所谓的刚需，心里想的都是投资回报！ 现在大家终于回归生活，发现方便宜居才最重要

不管是一二线城市还是其它城市 学区房都是整体降价最多的

学区房的降价，还是符合价值规律的。任何东西价格的起落都离不开其本身的价值。之前是溢价过高，现在价格回归价值，自然跌的也多。