p2p为什么受益这么高啊，有人能给我解下惑么？

因为源头涨价 最大的土地出让金 这个多少钱官家说了算 还有各种原材料铜 水泥 燃油 这是好控价的 商官合起伙来把新房价格做上去 里面的各种税收也上去了 卖家一看新房这么贵了 不论我换不换 只要卖那肯定涨点 加上各种宣传 妥了

很多吧友提出了自己的高见，但是被管事的吞了

+3

因为购买力提高了，不涨怎么回本

当年2016央行大灌水加全国棚改货币化导致的供需关系失衡，所有的水都进了房地产这个池子。之后越涨反而越限更加锁死了买卖的不对等，资产的价格自然水涨船高了。上个阶段本质是加杠杆，现在经济下行了所有人勒紧裤腰带过日子去杠杆地产实行软着陆

需求，类似口罩

就是因为太暴利了，所以现在房地产要爆啊

该怎么说好呢，用犹太人的视角看，可能是动物竞争。不过我的逻辑是，权力⚖️倾斜了！

你说错了，我们这几年前四五千的现在已经到一万左右了

本来就有增值税啊，只是住宅两年以上免了，逻辑就是钱越来越不值钱

土地资源不可再生。比如以A点为核心。开始周围盖房子只是材料➕利润。但是随着人口聚集城市发展。a点周围配套的商场超市医院学校企业都起来了。人们都爱聚集过来工作生活。这种聚集造成了土地增值。再盖新房就要地价➕材料➕利润了。城市继续发展。面积扩大。周围地价继续继续上升。直接导致原来盖过房子的土地增值了。二手房因地价增值而增值。原来地不值钱。

主要原因在购买力，印的多，水多，稀释了，你100一年后只相当于90块钱购买力，4年也就是不到70%了，再加上炒作，比如酒，核桃，郁金香，击鼓传花，雁过拔毛都想赚一点

只要都不买无人问津他就不值钱