上海临港新城是上海自贸区的重要组成部分，近年来随着自贸区的发展和政策的优惠，临港新城的房价也有所上涨。目前临港新城的房价均价在3万元左右，相对于其他区域的房价来说，性价比还是比较高的。
从前景来看，临港新城未来的发展潜力仍然很大。首先，随着自贸区的进一步发展和政策优惠的加大，临港新城的经济发展将会更加迅速，这将带动房价的上涨。其次，随着城市基础设施的完善和交通的便利，临港新城的生活环境也将得到改善，这也将吸引更多的人前来居住。
当然，投资房产也存在一定的风险，需要考虑多个因素。建议在投资前多了解市场情况、政策走向、区域规划等，做好充分的研究和准备。

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以后会有地铁通，但离市区实在太远了，适合临港工作的人，房价走势可以参照金山崇明。