沈阳和平区底商美发店出兑出租，年租5万，兑费5万（最低价，不接受议价，不耽误彼此时间）有厨房，可做饭，卫生间可洗澡，可洗毛巾，当时为了自用，所有理发设备全部最新配，热水器各烫染机器，染烫膏一应俱全，拎包可营业，新装地暖，冬天取暖够用，装修一年，投资18万，找专业设计师，地砖，吊顶，灯光，室内格局全符合理发店运行，面积75平左右。可兼容5个理发师席位。全套监控设备，电脑会员系统，门口双向车道，客户有停车位置，临近小区出入口，对面早市，停车场，体育馆，临近学校，旁边生活超市，底商，客户群体偏于稳定，风险小。简要回答下会问的问题：一，为什么不干了（1，不擅长市场营销，不擅长也没精力开发美团，抖音等网络市场，会员卡上也懒得费脑筋追新。2，不懂管理，所以不会管理员工，也雇不了员工。3，一个人占容纳5个理发席位的店，平摊房租不合适。4，家事，小原因，岁数大了，想要兼顾家庭，分身乏术。现在就想省点脑子，省点精力，专注家庭）二，价格还能便宜吗？（知道能接手这个店的，肯定都是同行，合不合适大家都门清，我虚报既没诚意，也没意思，虚报了最后谈不成对我也没好处，所以报的就是最低价，大家根据自己预算择定，换句话说，你有50万的预算，会选择50万的店铺，3万的预算选择3万的店铺，这个店铺适合10万左右预算的朋友）三，能保证每个月多少的收益吗？（保证不了，每个人经营能力、技术水平都不一样，投资有风险，盈利多少，全靠经营运作管理是否得当，我懒得折腾，不擅长市场推销，全靠客人自己登门，所以客户大部分都是本小区的居民，因为是新小区，周围也没什么竞争，小区居民不用办会员也会来，所以也没推销会员卡，每个月关门休假4，5天，抛去房租水电纯盈利淡季只有1万多，几个旺季月会好很多。属于发不了大财也饿不死的阶段。你如果能力差些，盈利比这个会差些，有自己的打法，就会比这个高些，具体还要结合个人欲望看看会不会符合你的最低预期），不过小区住宅已经卖完了，因为之前疫情，楼下生活设施不完善，所以很多业主都没有入住，随着小区底商越来越完善，以后入住率会逐渐上升。四，房租以后会上调吗？（我是房东，自己家店，所以当时装修为了自用也是高标准了些，合同短租，再续签时根据市场行情调整价格，长租，按年付每年递增初始价百分之五=2500，一次性给，没递增。中间不想租了你可以选择找买家转店，所得装修归你，你介绍的人靠谱、资质齐全我们可以接受你转店）。五，会员怎么算？（我们自己的店，因为没走网络模式，之前的客户都是小区的，都乡里乡亲的，也不想引纠纷，我们会给客户打电话，挨个退费，你接手的时候是没有会员负债的。如果你想要接手会员，上来更稳定些，那可以我们把退会员的钱退给你，你给我们5000意思费，毕竟客户也是一个一个经营出来的，费了不少精力，包括后面如果跑路了，法人虽然是你，你走了，但是店铺在那，客户肯定到我们的店里闹，对我们日后出租给别人造成不利的影响）。普通人的唯一出路，确实就是创业。这也确实是致富最快的途径，也是成长最快的途径。如果你想锻炼锻炼自己，并且我家租金也在你的预算之内，可以找我预约时间过来看看！创业趁年轻，最早的开始，就是现在行动！#沈阳理发店租#