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税前2W,想在北京买房,是不是开玩笑

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在北京打螺丝,若是买房,2万的工资,仔细算了一下,实在艰难啊,首付30%,公积金贷款,30年
家里援助首付款150W,自己攒几年的钱用于装修,然后每月需还贷1.5万,啥也剩不下了,不能有头疼脑热风吹草动,还要面临35岁门槛,30年贷款啊,想想就如同大山压在头顶。
大神们赶紧支支招,打打气,当几十年🐮🐎,喘不过气来了。


IP属地:北京来自iPhone客户端1楼2024-04-23 01:53回复
    两种利息方式,总利息能差20万


    IP属地:北京来自iPhone客户端2楼2024-04-23 07:42
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      北京很大,150W左右的房子也不是没有。
      其次你这计算器不太对吧?税前2W,公积金应该扣2400啊


      IP属地:北京3楼2024-04-23 08:29
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        税前两万,公积金应该奔6000了(双边*2),6000块自己或者两口子再出4000,凑1万还贷压力不大,首付鼓捣出来就行了


        IP属地:北京4楼2024-04-23 08:30
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          你这公积金缴存比例够低的啊


          IP属地:北京5楼2024-04-23 08:31
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            公积金不对吧,怎么这么低


            IP属地:北京来自iPhone客户端6楼2024-04-23 08:34
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              首先要考虑的是持续还款能力,能否30年如一日的按时还款


              IP属地:北京来自Android客户端7楼2024-04-23 09:14
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                150万首付+2万工资,足够了


                IP属地:北京8楼2024-04-23 09:16
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                  疏解整治促提升,北京以后肯定就是开封洛阳那样的城市,房价几千块一平米


                  IP属地:北京来自Android客户端9楼2024-04-23 09:26
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                    请问你是现在在北京没地方住吗?还是一直租房子?如果不是,就少当一次韭菜吧,实在没辙再当韭菜。现在月薪2万,35、40以后还能保持吗?各种抗风险能力如何?别轻易给自己加杠杆,80%以上的国人其实真的没有能力贷款买房,不是拼不拼的问题。


                    IP属地:北京10楼2024-04-23 09:30
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                      嗯嗯,公积金按照工资基数计算,按照12%缴纳比例,一个月有5000呢, 那这样的话税后工资1.5w,扣除去还贷款,还剩5000块,基本上生活费够用了,这样还有个奔头,那就需要先解决首付款,以及心里做好30年持续还贷的准备,想想还是压力山大啊。


                      IP属地:北京来自iPhone客户端11楼2024-04-23 09:31
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                        长期负债现在这个阶段,就别考虑了,不是20年前了;您这薪资,适合在2004年买房,现在的房价,不是给上班的人买的。


                        IP属地:北京14楼2024-04-23 09:45
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                          有这钱在老家随便挑了吧,不如多挣几年钱,多攒点,差不多了回家当个甩手掌柜多舒服,不比背着房贷过日子舒服


                          IP属地:北京18楼2024-04-23 10:02
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                            我们同事年薪大概四五十,
                            对自己定位很准,
                            不打算在北京扎根,趁年轻挣点钱,岁数大了就回家,生活成本低,惬意,还能照顾父母
                            大概十多年前他二十多时就在老家和他们省会买了两套一百大几平的房子,
                            几年就还清了,这边租房住有富裕
                            人怎么舒服怎么来,要有冗余,没必要逼自己上吊


                            IP属地:北京19楼2024-04-23 10:06
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                              去燕郊买吧


                              IP属地:北京来自iPhone客户端20楼2024-04-23 10:06
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