#灵感笔记 # 对口二梯队♥学区 上师大附小 小区以及附近总价最低两房一厅 产权58.88平方 黄金楼层 精装修 330万！！ 满五年，诚意出售，看房方便，可看可签，业主好沟通 小区介绍↓↓ 此小区完建于1992年、多数为当初单位分配的福利分房、小区环境整洁、环境优美、平改坡已做、小区共有两个出入门、桂林西街门为主干道通车、虹漕南路小门不通车、康健社区体育场、优越的地理位置 适宜人群✔ 小区隔壁就是师大，出门左转就是水果店，蔬菜店

徐汇康健品质标杆花园洋房2008年竣工 低密度花园小区 交通便利 楼龄新户型方正 朝南！ 对口一级一类紫薇幼儿园 康宁科技 中国中学 小区位置徐汇康健桂林东街28弄 产权面积平方 前后无遮挡 采光好 总价最低。 172.51㎡，2100万 满五年不唯一！！看房方便！随时看房！ 小区介绍 小区是2008年建的次新房，房屋质量优质，是中星集团优质的佳品，小区私密性很高，住在小区的居民大多是高素质的居民，背后就是世外，停车位相对充足 房子厨卫全明，很

一手跟单，老业主全权委托！！ 徐汇漕宝路日月光烫金地段近1.12号线500米 电梯小高层双南户型 楼层好 采光好 ！！ 产权面积☞95.25平方 中区楼层 南北通透双阳台 966万 可谈 精装全送！！！ 小区介绍 小区2001年竣工，02年入住， 小区整体坐北朝南，板式户型， 小区环境好，小区绿化高，万科物业，管理严格，提供人性化服务。小区都是一梯两户，得房率高。漕宝路1,12号线，多层物业费:2.4元/平/月。高层物业费: 2.75元/平/月。小区每个业主会有一个租

有房东急售得 可以私聊我 我接盘 不要离地铁太偏

#灵感笔记 一手代理 全权委托！ 低密度花园小区 交通便利楼龄新户型方正南北通风！！ 徐汇康健品质社区中星⭐集团 打造 【海上名邸】 产权面积♥166平方 电梯小高层非常稀缺！！ 小区单价均价12-13万！ 本套附带产权车位1750万！ 🈵五年！两梯两户 三南一北格局！ 小区介绍♥小区是2008年建的次新房，房屋质量优质，是中星集团优质的佳品，小区私密性很高，住在小区的居民大多是高素质的居民，背后就是世外，停车位相对充足 户型介绍♥房子厨

#灵感笔记 对口☞徐汇二梯队学区中国中学 性价比最高 楼层最好 全明一室一厅 产权面积35平方 黄金三楼 前后无遮挡 采光亮堂 总价低 232万！！ 小区介绍 冠生园路235弄位于徐汇区徐汇康健板块。处于优质 地段。 综合配套齐全。购物方便。房型比较不错， 正气、通透、全明，环境和谐安静，没有噪音。本冠生园小区分有南门，北门和西门出入口，2019年11月房屋已全面改造完毕，外墙内墙全部粉刷，有平改坡。 适宜人群✔:✔ 小区步行可到求知及中国

【小区】：桂林西街201弄寿山坊 低于市场价 【面积】：40.49平 【户型】：1-1-1 朝南大1房 【推荐理由】：89年小区，1房朝南，满五年唯一，售后公房，地铁1号线上海南站. (产权三人) 学区：中国中学 康宁科技实验小学。价格有惊喜，目前是中国中学 康宁科技 小学 里 总价 单价最低的朝南1房。房子在小区中间位置，不靠高架，不靠马路。周边生活配套设施齐全，出行方便 [爆竹][爆竹][爆竹] 对比整个对口中国中学的学区 小区。这套是最便宜一套 1房.

徐汇二梯队:康宁科技实验小学、中国中学! 小区名字:康乐小区 小区位置:钦州南路531弄 小区介绍:小区建于1992年为90年代上海首批样板房目前也是徐汇区模范小区，小区环境优美自带幼儿园，小区多层板房,大多数是单位分房，建筑质量有保障，小区分为531、451、381、169弄四个部分共有四个大门两个侧门出行方便小区旁生活配套十分齐全，美丽家园工程完工 房子介绍: 房子是二楼的南北通全明大一房，房东非常的诚意，房子可以进行改动好，改动后可以

户型：两房一厅一卫 面积：65.52平 价格：358万 1⃣小区名字：欣园新村 2⃣小区位置：桂平路257弄 3⃣小区介绍：欣园新村是属于徐汇康健板块，小区建于1994年，是90年代徐汇区少有的商品房 小区之一，小区的户型比较统一，仅有65平的2房以及80平的3房，小区楼栋外立面贴有瓷砖，至今依然干净整洁。 4⃣周边配套：小区周边是徐汇区为数不多在建的项目之一的鑫耀光环综合体，站在高处，全是施工人员在陆陆续续的施工，所以说未来的发展空间还是

面积:96.6㎡ 户型:3-2-1 价格:单价6w+ 直升上师大一附小，康健外国语中学;近12/15号地铁线，毗邻康健公园，桂林公园，一梯两户，中间楼层，板式南北通，周边房龄对比较新 🏫上海市康健外国语实验中学于2013年4月成立并由上海市世外中学托管，学校汲取世外中学的先进办学理念与优质办学经验，始终坚持“平等交流、优势互补、资源共享、合作共赢”的原则，坚持“参与体验，合作分享”的办学理念。在发展过程中，康外实中与世外中学实现了管理

#灵感笔记 2+1房型！非常稀缺的电梯顶楼复式！ 有固定车位150元/月！家门口！！！ 徐汇康健虹漕南路699弄 2004年竣工2005年入住 徐汇二梯队双学区♥上师大附小 康健外国语中学 房源情况产权面积110.64平方 双阳台 🈵五年不唯一！！税低！960万 看房方便！ 动静分离、景观房、房型正气、采光无遮挡、近锦江乐园1号线。 海上华庭小区是2005年中星集团建成的，位于徐汇区虹漕南路699弄，小区内配套设施齐全，小区门口的江安路有多条公交到徐家汇、田

此二手房眞实在售，《经官方检验合格发布》【房源详情可咨询经纪人】 小区：师大新村（小黄楼）桂林路70弄 懂小黄楼就像懂洋房一样，一定是有情怀的人。这样的房子就像陈年佳酿，年代越久价值约好。苏联人设计建造的，层高3米左右，建筑质量远高于一般商品房 房龄：1955年竣工 面积：90㎡ 税费:此房满五年唯一，售后公房 楼层：总高三楼的二楼 户型：三房朝南，一房朝北、厨卫朝北、全明户型 小区位置：小区花园位置，不靠马路，不临街，

中式一楼，#二手房##上海二手房#

00年板式，顶楼复式～带车位～单价8万+ 位置：徐汇区桂平路88弄（紫藤苑） 户型：4-3-2 面积：205.87㎡ 税费：满五不唯一 小区介绍 紫藤苑是2001年建造小区，小区一共12栋楼，总户数288户，居住密度低，小区绿化面积适中，居住舒适，小区当时获得白玉兰奖，属于纯商品房小区！ 售房详情 业主通情达理，诚意出售，看房提前预约都方便，到价即可收定签约。房屋目前无抵押无贷款，产权清晰无糾紛，可以正常上市交易。 周边配套 紫藤苑出门300米到桂

小区名称：中星海上华庭 位 置：徐汇区虹漕南路699弄 户 型：3-2-2 面 积：149.61㎡ 朝 向：南 楼 层：（请咨询~） 房 龄：2004年 装 修：精装 售 价：1***万 学 区：师大附小+康外中学 周边配套及房源/学区介绍： 小区上稀有大三房花园位置视野好三开间朝南户型 小区因独特的建筑设计和高+贵典雅的独特气质享誉上海。进入小区让人处处体验到精心的设计感，是令人向往的高品味理想居所。在蔚蓝色天空映衬下，一幢幢洋房掩映在成片的绿树丛中，小区

小区唯一一套天井朝向市委党校的两房，无任何遮挡 1.位置：徐汇区杨家桥61-99号 2.面积价格：69㎡，5**w，满五年 3.学区：师大附小，康外中学 4.户型介绍：两房朝南，厅朝北，厨卫朝北，全明户型，带双天井，天井后面就是市委党校，虽然是一楼但是采光不挡的 5.小区介绍：小区属于徐汇康健板块，属于单位自建房，一梯两户，得房率85%，美丽家园已经做好，12号线虹漕路站200米 6.周边设施： ★交通：地铁：12号线虹漕路站，1/15号线上海南站 公交：

#请把我推给大数据 #请大数据把我推送给有需要的人 82.16平 师大一附小，康外中学全部直升，近漕河泾开发区。 小区名字：桂平小区 小区位置：桂平路296弄 小区介绍：桂平小区一共由3个弄组成 分别是258弄、260弄、296弄。小区主力户型是75平左右的两房以及85平左右的三房，另有少数50多平的一房。 周边配套：近漕河泾印象城，近徐汇日月光，近社区医院，周边菜场、饭店应有皆有。 通勤地铁：近地铁12号线的虹漕路站，小区旁边就是沪闵高价，不

小区：紫藤苑 面积：141.24㎡ 小区介绍：紫藤苑是2001年建造小区，小区总高12个楼号，总户数288户，居住密度低，小区绿化适中，小区当时获得白玉兰奖，属于纯商品房小区。 周边配套：紫藤苑出门300到桂平支路就有菜场，桂平路上有盒马鲜生星巴克，北面有社区卫生院和康乐广场，西边有樱花大道锦江乐园游乐场，南面桂江路就能到1号线锦江乐园。不管是生活还是休闲散步都较方便#刚需买房#二手房#装修#装修干货#装修日记#徐汇买房捡漏价好房#置

#浪漫生活的记录者 #灵感笔记 学区对口樱花小学 康健外国语中学 小区位置徐汇康健桂平路67弄 产权面积120平方 电梯6楼【楼梯加装电梯】 788万！看房方便！ 本房为业主二手买进商品房，买过来自住，现在工作 原因，故诚心出售爱居 若客户有缘业主随时支持面 谈，，期待有缘人。本房无任何抵押贷款，权属干净 清晰，产权一人，无户口，方便迁入，目前产调已 拉，清爽安全！！ 户型介绍 3房2厅2卫1厨全明边套户型，功能间面积宽敞，十分适合居家

低密洋房社区，品质高，人车分流，一梯一户，车位充足。 1.小区完全人车分流绿化好，古北物业，物业费5.5元 2.成功人士，人口密度少，隐私性好，3，得房率高，绿化好，楼间距宽，居住舒服。 1、面积:180m 2、户型:四房两厅三卫 3、小区名字:尚汇豪庭三期 5、小区位置:徐汇区华石路88 弄周边配套 1，小区旁边挨着蒲汇塘河，环境安静优雅2，小区旁边有3/4/9号地铁线，出行方便3、小区旁边挨着上海第六人民医院，医疗方便4、小区旁边有大华光启城、

小区位置徐汇宜山路柳州路600弄 产权面积132平方 前后无遮挡 858万 🈵五年唯一无税！电梯！电梯！三房两厅两卫！ 小区介绍 小区是1996年的，地铁口，当时的外销房，在香港开盘的，品质会比同年代的其他房子会好一点，就是设计理念可能和上海的有些不同，小区还是挺不错的，自住率比较高 适宜人群 养老：小区出去300米就是三甲医院上海市第六人民医院，旁边就有圣诺亚广场，农工商市场 周/边配套成熟，大型医院两个，大型商场五个，地铁线六

#灵感笔记 ＃助我上热门 徐汇田林钦州北路商圈 航天科技城背后！百亿商业！ 西南位育附属实验小学九年一贯制 9.15号线步行200米！ 桂林路钦江路【网红互联网集结地】 爱奇艺，腾讯，米哈游，世纪天成都在附近！！ 【东方康洛】品质花园洋房！ 低于市场150万！！ 小区2004年竣工05年入住！ 小区楼栋14栋 车位比例1:1.2 车位非常充足！！租赁固定车位300元/月 小区位置徐汇区田林桂林路钦江路 再建百亿商业航天科技城背后！！ 步行200米9.15号线10号口

《玫瑰园别墅》，产证有301平，一楼还有大院子，房东因为考虑在国外定居，所以也挂的价格也比较诚心，不到10万的单价，地理位置也比较不错，徐汇区的中环，因为本身徐汇区的别墅都不多，房源还是比较有性价比的。 上海市区玫瑰园别墅，捡漏，单价不到10w面积:301m福户型:6-3-4 价格:单价9w+，总价2000w+(满五唯一)⑤环绕式花园，可停多辆车，纯别墅小区 物业费3-5.7元，小区分双拼和独栋。是上海90年代由政府特批建造，当年需要用美金买进，外销

#灵感笔记 # 一手跟单全权委托！近地铁，白玉兰奖 曾获鲁班奖！！！ 低于市场价！单价6.4W买徐汇康健 电梯大三房两厅两卫！！楼王👑位置 电梯17楼总共28楼前后无遮挡！ 小区位置虹漕南路99弄保利天悦对面！ 产权126.5平方！🈵五年！！ 799万看房方便！全明户型！！三房两厅两卫 小区是1996年和1997年建成的品质外销房，建筑质量得过鲁班奖，有3个大门，1号楼门口是主要出入口和车辆的，2号楼和4号楼的刷卡出入，6栋楼，总高24层，每层6户，自住率

小区位置徐汇区漕河泾虹梅路2015弄 漕河泾地铁口，一梯两户， 位置好，户型好，景观房 得房率高！！！ 产权面积104平方 黄金三楼 总共6层 750万 小区介绍↓↓↓ 上海永和房地产开发，徐汇产权，9号线漕河泾。小区绿化35%，栋距宽，路面整洁， 管理规范，24小时安保巡逻。已做好美丽家园改造，是徐汇区的模范小区。市区少有的花园式绿化小区。 小区旁漕河泾高科技产业园，生活设施齐全便捷，至徐家汇3站地铁，徐家汇商圈、爱琴海、万象城、印

特价！徐汇康健月季园双南两房两厅总价最低 #灵感笔记 徐汇康健月季园乃是性价比颇高的小区：以外环外的价格，购置中环内的！ 产权面积92.3平方 483万！！ 运动楼层！价格便宜！性价比超高！ 1. 卓越的区域：所属徐汇区，乃全国文明城区。 2. 闹中取静之地段：处于中环内。 3. 便捷的交通：步行 10 分钟即可抵达地铁 1 号线，距徐家汇仅 5 公里，小区东南两门附近即有多辆交通工具可直达医院、学校及市中心。 4. 有保障的品质房：虽建于 1991 年，

719W徐汇康健虹漕路华悦家园次新高区大两房 #徐汇买房 12号线虹漕路地铁站1.2号口 100米！ 小区位置 徐汇内环至中环 虹漕路19弄 房龄竣工✔2015年次新小区 产权面积91平方电梯27楼总共33层 🈵五年 无增值税 看房方便！！ 对口西南位育附属实验小学九年一贯制 周边配套徐汇康健 漕河泾商圈 百亿商业综合体 鑫耀中城 紫薇幼儿园 周边配套十分成熟 ！！漕河泾印象城 漕宝路 虹漕路 桂平路 #灵感笔记 #保利天悦 #华悦家园 #华悦家园井上海漕河泾印象城 #

小区位置徐汇区康健桂林西街47弄 长丰坊 产权面积73.5平方 一梯两户 480万 满五年无税 小区介绍↓↓↓ 此小区完建于1992年、多数为当初单位分配的福利分房、小区环境整洁、环境优美、平改坡已做、小区共有两个出入门、桂林西街门为主干道通车、虹漕南路小门不通车、小区紧贴市师大公立校区、康健社区体育场、优越的地理位置 适宜人群 1992年一直住到现在、中间楼层、配套成熟，适合居家有小孩家庭，因为汇集徐汇众多陪读家庭，所以中年人，

小区位置徐汇康健桂平路257弄 对口学区二梯队徐汇康健外国语九年一贯制，产权面积80平方 黄金4楼 三房一厅 540万 欣园新村建于1995年，90年代初徐汇少有的商品房小区，小区户型比较统一，仅有65平2房及80平3房。 小区楼栋外立面贴有瓷砖，至今依然干净整洁。距12号线虹漕路地铁站距离较近。漕河泾港蜿蜒而过，河边种植有柳树、桂花树、琵琶树等，风景宜人，养心悦目。 户型介绍✔✔ 一梯两户，2间卧室朝南，厅朝北，厨房卫浴朝北。户型佳，全

徐汇康健保利天悦2023年次新三房两卫送车位#灵感笔记 同小区挂牌在售1400万以上!! 本套业主橙意出售!1315万送车位可售!随时看房!!电梯中区!! 对口二梯队学区上师大附小!!!小区位置徐汇康健虹漕路128弄 产权面积99.8平方 紧凑型三房两厅两卫附带地下产权车位 此小区是保利发展，“上海天字系”首作，整个小区2021年建成2022年6月交房，整个小区采用了人车分流的设计，容积2.5，绿化35%，占地面积1.96万平米，整个小区共5幢楼，小区建筑外力面是采用全新

#不懂就问有问必答 1⃣155.06平小区名字：文馨苑 2⃣小区位置：冠生园路411弄 3⃣小区介绍：文馨苑属于徐汇康健板块，小区房龄比较新，也是康健板块为数不多00年后建设的小区小区分为多层房以及电梯房。小区近桂林公园以及徐汇区第二大免费公园康健园，是一个天然氧吧公园。 4⃣周边配套：小区近汇阳广场、盒马鲜生、日月光、光启城、宜室宜家，近第六人民医院、第八人民医院，周边菜场、商超、医疗应有皆有的非常的便捷。 5⃣通勤地铁：

师范大学教授楼~单价6万双学区~得房率85% 位置:桂林路70弄(师大新村) 面积:80.76平 户型:3-1-1(一梯两户) 楼层:3/6层 学区:师大附小+中国中学 小区介绍全企 师大新村的房龄从1955-1998年都有的是上海师范大学的家属楼，小区环境好，绿化非常好，物业费0.8元，去年做过路面和车位改造，今年3月初又做了绿化小区居民素质高！ 户型介绍企企 房子是两房朝南双阳台，一房朝北，厅朝南，厨卫朝北，全明户型，采光视野非常好 周边配套 师大新村配套齐全，小

内环边徐汇田林05年锦馨苑高区两房两 厅! #灵感笔记 小区位置©徐汇田林锦馨苑三期2005年花园洋房 产权面积100.96平方电梯17楼总共18楼 房子满五，楼层好，视野开阔无遮挡，两卫，小区中间位置!!810万!!看房方便 小区介绍：小区属于徐汇田林板块，位于内环旁，在徐汇长 宁闵行三个区的交汇处，锦江开发的，小区分为 四期，有楼梯房和电梯房，这套房子是三期 2004年的 适宜人群GGGGG 小区停车位多，适宜上班的年轻人；小区绿化很高，适宜老人来养老

#二手房##满五唯一##急抛##精装修##中山公园#

吧友们有没有要卖房的过来看看，本人求购浦东二手房，北蔡三林花木张江都行，金桥和金杨也可以考虑，地铁站步行12分钟内，500万以下的两居室，房龄最好是2000年后的，年后可以成交，中介勿扰。

这房子在徐汇康健桂林西街201弄寿山坊，不靠高架，出小区门就是桂林路，上海南站。门口就是菜场小超市。 学校也看了400m的距离，接送会很方便， 康宁科技小学，中国中学 房子在5楼，一层3户，两口子带娃还行，可能要老人接送娃，小区现在只有一栋装电梯。 63.42平，比较适合居住。 满五唯一的，只有契税，主要是这个房子不用怎么大装修 #房屋置换#学区房#买房#上海买房#二 手房#徐汇康健#康健#康宁科技实验小学 #中国中学#寿山坊#寿德坊#寿祥

房子是18年买的二手房，本来是装修了自己住，但是目前家里有事急需卖掉，没有增值税，目前我这个房子是小区里面的最低价，如果不是需要用钱，根本不会考虑卖房的，更不会亏本卖，毕竟这个位置，下楼就是地铁九号线，真的很舍不得

问下大家，上海买了二手房，交了五万定金，只是签了中介的居间合同，没有网签，但合同上写了违约方要赔付百分之二十的总房价，如果不买的话除了定金还要赔付百分之二十的违约金吗？

有没有这种房东急售 资金周转 ， 或者 房子 有债务 查封了 的 可以私聊我

徐汇区上师大附小学区房，三房出售，黄金楼层，距离漕河泾印象城步行十几分钟，地铁站也只要十几分钟 有兴趣的请联系，随时看房

在徐汇中环生活了这么久，感觉还是家的感觉最舒服最温馨，最近的市场也已经观望很久了，从开始的刚出现的价格到我现在的心里价格，一切好像做了一场梦，不想在周旋等待了，持续大降价，等待有缘人，就想尽快的出掉，每天被电话问价格，打的烦恼,买房我只觉得贵的不一定好、但是一定要选择适合自己的。非常诚意！非常诚意诚 意价重要的事情说三遍。我的房子：带地下产权车位、08年竣工、电梯中区 户型得房率高宜居 原始户型四房，户型

去年230现在150

02年小区 房东置换大房子，付款周期尽量要快 西边套全明户型 配套齐全 旁边就是来福士 出行方便 小区介绍:高品质小区，中山公园明星楼盘之一，绿化不错，物业管理好， 户型介绍:两房朝南，客厅朝西，厨卫全明，阳台面积大，采光无遮挡，楼间距大，正看小区花园，周边配套完善， 交通:出门就是地铁2/3/4号线，距离200米，公交线多，可达上海个个地方，距离静安寺2站，虹桥机场5站， 房东买房的时候看中的就是核心商圈地段，记得一位老司机告

125平实际使用面积近230平仅320米

上海二手房吧欢迎大家