1. 房子,建还是不建,这是个问题。真的是个问题,而且是首要问题、重大问题。国家政策是否允许?家人是否同意?资金和时间是否充足?建房的目的是啥(为父母建的、为自己建的还是为了摆阔...)?
2. 建房肯定是要大把花钱的,没有钱是万万不能的。我最先做规划设计的时候,别人给我讲10多万搞定,最终修下来花了10倍左右的钱才基本修好。农村自建房,绝对是个大工程,千万别以为只是建个房子那么简单。比如,如果你家距离公路还有几十米,要不要修路?打井、修化粪池、建污水道、修围墙、三通(电、气、网络),哪个不花钱?还有,房子都建了,是不是得装修,得搞点园林绿化?
3. 动手之前,多学习多思考。一旦开“建”,就没有回头弓。你得考虑清楚:建在哪里(方位)?什么样式(中式四合院、欧式别墅等等)?建多大(我最反感实力有限却只知道铺摊子的)?有哪些功能或需求(车库、柴火灶、娱乐室)?我的自建房耗时近10年,建前也做了大量homework,找书看、泡论坛,等等。所谓谋定而后动是也。
4. 专业的人做专业的事,所以如果自己不是建筑专业的,请专业设计师作个设计是非常必要的,可能至少得花个几千上万。我当时请中建的朋友做的设计,花了几千,不敢说房子多漂亮,但结构合理、图纸齐全,我放心安心。你想,房子几十上百万都花了,用少量的钱设计出一个户型可能更合理、外观可能更漂亮的房子,有何不好?还有,建房过程中,有监理(工)也是非常必需的,发现问题随时整改。如果后面才发现问题,整改起来才恼火呢,既多花钱,还耽误时间。房子不是易耗品,通常能管几辈人,别还没建好就烂尾或者没住几年就推倒重来,那真是太浪费了。我希望自己的房子是后代能欣然接受的遗产,当然孩子可能完全不这么想。
5. 主体立起来不代表房子建好了,毛坯建好可能还不到自建房工程的一半。个人经验,装修和后续的绿化占了我一半以上的资金。如果是自己小隐老家,环境打造就尤为重要。我现在回老家,特别是疫情期间,家中水电气网络等一应俱全,从居家功能上讲不输城里,住起来很舒心,也算是为国家美丽乡村计划做了点儿贡献吧。
瞎诌几句,不当之处请指正。
2. 建房肯定是要大把花钱的,没有钱是万万不能的。我最先做规划设计的时候,别人给我讲10多万搞定,最终修下来花了10倍左右的钱才基本修好。农村自建房,绝对是个大工程,千万别以为只是建个房子那么简单。比如,如果你家距离公路还有几十米,要不要修路?打井、修化粪池、建污水道、修围墙、三通(电、气、网络),哪个不花钱?还有,房子都建了,是不是得装修,得搞点园林绿化?
3. 动手之前,多学习多思考。一旦开“建”,就没有回头弓。你得考虑清楚:建在哪里(方位)?什么样式(中式四合院、欧式别墅等等)?建多大(我最反感实力有限却只知道铺摊子的)?有哪些功能或需求(车库、柴火灶、娱乐室)?我的自建房耗时近10年,建前也做了大量homework,找书看、泡论坛,等等。所谓谋定而后动是也。
4. 专业的人做专业的事,所以如果自己不是建筑专业的,请专业设计师作个设计是非常必要的,可能至少得花个几千上万。我当时请中建的朋友做的设计,花了几千,不敢说房子多漂亮,但结构合理、图纸齐全,我放心安心。你想,房子几十上百万都花了,用少量的钱设计出一个户型可能更合理、外观可能更漂亮的房子,有何不好?还有,建房过程中,有监理(工)也是非常必需的,发现问题随时整改。如果后面才发现问题,整改起来才恼火呢,既多花钱,还耽误时间。房子不是易耗品,通常能管几辈人,别还没建好就烂尾或者没住几年就推倒重来,那真是太浪费了。我希望自己的房子是后代能欣然接受的遗产,当然孩子可能完全不这么想。
5. 主体立起来不代表房子建好了,毛坯建好可能还不到自建房工程的一半。个人经验,装修和后续的绿化占了我一半以上的资金。如果是自己小隐老家,环境打造就尤为重要。我现在回老家,特别是疫情期间,家中水电气网络等一应俱全,从居家功能上讲不输城里,住起来很舒心,也算是为国家美丽乡村计划做了点儿贡献吧。
瞎诌几句,不当之处请指正。